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重点：国企现房阳光城七号院现房，现仅剩118/129的三房可选！准现房（24年10月底交房）11号院88平的两室，100/123/130平的三室，144/152/160平的四房均有，楼层可选。目前已清空一栋，好楼层，好面积的，好楼栋的先到先得。11月份有活动价！！！！

项目基本资料

鼎盛阳光城售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售项目坐落于郑州东南二环主城区，中州大道旁。在郑州整体向五环发展的趋势下，占位黄金地段，坐拥一城繁华；总规划1300多亩，建筑面积260万方。是一座集中高端住宅群，全程教育，滨河景观于一体的大型高品质社区。项目分多期多组团开发，一期、二期产品已经交付，社区人流鼎盛，商业繁华。

7号院基础信息

占地面积：约2.7万方

建筑面积：约16.5万方

容积率：4.29

绿地率：＞30%

规划：5栋29-31层高层

得房率：76%-77%

物业类别：70年产权住宅

装修状况：毛坯 +双气（地暖铺装）

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【11号院基础信息】

占地面积：约3万方

建筑面积：约14万方

建筑风格：大都会风格

物业类型：70年产权住宅

层高：2.95米

得房率：74%，5#楼78%

容积率：4.64

绿地率：＞30%

车位配比：1：1

物业费：2.98元

交付标准：毛坯

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11号院规划1栋贸易咨询楼、5栋高层、2栋配套用房。

高层住宅涵盖建筑面积约：

88㎡两室

100/123/130㎡三室

144/152/160㎡四室

八大优势

1.国企品质，安心之选

鼎盛阳光城由郑煤集团和泰宏集团联合开发建设。郑煤集团是河南省大型国有重点骨干企业，国有煤炭上市公司。泰宏集团是一家拥有房屋建筑施工特级资质和房地产一级开发资质的民营企业，曾6次获得建筑业“鲁班奖”。

2.东南二环，甄稀之地

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项目地处东南二环管南核心区，坐享航东商圈的成熟配套，在寸土寸金的核心主城区，临河高层产品尤为甄稀，保值能力更强。

3.快速路围合，4/5号线双地铁加持

中州大道、南三环、机场高速、陇海快速路围合，奢享半小时都市生活。4号线、5号线双地铁，为生活提速：5号线七里河站步行10分钟之内可达；4号线果树所站纵贯项目内部，百米距离。

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4.千亩醇熟大盘，1公里生活圈

项目地处航东商圈，坐享一站购物广场、万科广场、福都广场、汇美茶城等多元生活配套；内部拥享约6万方社区商业，丹尼斯、佰佳、张仲景、重庆锅巴饮等生活业态，运营多年，商业活跃，家门口的繁华生活场。

5.一站式全龄化教育

项目内部配建有3所幼儿园、1所小学、1所中学，包括郑州四中管城分校（初中）、管城区中心幼儿园、阳光雨露幼儿园、奇色花幼儿园、阳光实验小学，全部是公办学校，均已投入使用。周边多达17所小学，7所中学供家长选择，其中不乏贝斯特幼儿园、市六十三中、市十一中等知名学校。

6.十八里河畔，滨河住区

7号院临河而居，坐享30米宽十八里河及25米宽滨河主题公园，与内部景观系统相应成趣，享受“进有河湾，退有绿地”的健康生活。鼎盛阳光城售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售

7.全系焕新，品质好房

雾森系统、塑胶跑道、钢质子母门、指纹密码锁、断桥铝三层中空玻璃、地暖铺装等多维提升。在售118㎡经典三房和129㎡宽居三房，＞60米超大楼间距，76-77%得房率，阳台、飘窗大面积赠送，生活更舒适。

户型鉴赏

7号院

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