2025最新:上海「陆家嘴太古源 源邸」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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最新消息：
陆家嘴一线滨江豪宅 「陆家嘴太古源 源邸」已过会，建面约285-381㎡江景大平层即将加推，均价17.18万/㎡！
陆家嘴太古源 源邸不仅是一线滨江豪宅，更是约54万方陆家嘴滨江超级综合体，一个汇聚时尚与潮流、文化与艺术、空间与美学的超级地标，打造与众不同的年轻态、时尚与国际化的潮流生活方式。
项目由陆家嘴集团和太古地产联袂开发，依托绝版滨江资源，在建筑布局、景观、户型、装标等方面以创新手法与高阶审美，打造艺术品级别的藏品大宅。
去年末，项目以惊艳姿态首开即创下248%的认购率，开盘当日首批次房源几近售罄，成为当之无愧的“年度红盘”。
如今项目二批次57套新品房源已过会，即将加推入市，包括32套建面约285㎡、24套C位楼王位置的约381㎡及1套约731㎡传世大宅。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
381户型｜曲线之韵，空间交响
奢宅巨制，江畔美学。约12米架空悬浮设计，打破传统空间的桎梏，以极致的阔朗尺度，重新定义奢逸生活。步入首层大堂，约9米恢弘挑高尺度，将奢宅巨筑的气场拉满，带来强烈的归家仪式感。
设计从黄浦江的波浪中提取灵感，椭圆形吊顶与大理石地面形成“天地呼应”，营造干净通透的空间底色。石材墙面，点缀棕铜不锈钢线条，如水波般蜿蜒流动，赋予空间灵动与优雅。超白玻璃幕墙将江畔绿意尽收眼底，打破自然与建筑的界限，让江景成为生活的天然幕布。
6幢3号首层大堂效果图，仅供参考
步入二楼入户大堂，圆弧吊顶以柔美的曲线勾勒，与远处的江岸线形成巧妙呼应。灯光巧妙地勾勒出空间的层次感，配合大面积落地窗，将视野无限延展至江畔。推开门的瞬间，一条优雅的景观连廊直通滨江步道，让您随时步入自然的怀抱，感受诗意从容的水岸生活。
6幢3号二层大堂效果图，仅供参考
传统地库的封闭感在此被彻底打破。B1层单元大堂，配备三梯两户独立系统，约3.5米净高让空间不显压抑，圆形吊顶按照大堂等高比例，以铝板打造流线型雕塑柱体，与外立面的曲线、架空层的环形空间呼应。下沉庭院的落地窗引入室外景观，赋予大堂柔和明亮的通透感，配合宽敞等候区，让归家者即便从地下进入，也能感受自然的拥抱。
6幢3号B1层大堂落客区效果图，仅供参考
B2层大堂以浅色岩板巧妙包覆，细腻的纹理与柔和的色调交织，营造出庄重而不失优雅的仪式感。落客区采用木纹铝格栅吊顶，与通透的玻璃门巧妙衔接，既兼顾了实用性与美观性，又让空间更显开阔通透。
6幢3号B2层落客区效果图，仅供参考
381户型公区电梯厅以独特的弧形墙设计引人注目，流畅的线条从吊顶自然延伸至墙面，精心雕琢的弧线不仅赋予了空间视觉上的灵动与层次感，在简洁与现代之间，营造出温馨而富有质感的归家氛围。
381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
285户型｜精致演绎，步步生辉
以通透视野诠释空间美学，成就奢阔生活的第一重礼遇。285户型公区以酒店式精奢风为灵感，重塑归家仪式感。约10米挑高入户大堂，石材拼花地面与木纹蜂窝铝板墙面交相辉映，低调中尽显奢华质感。
弧线吊顶与接待台优雅呼应，营造宾至如归的尊崇体验。每一处细节，皆为高净值人群量身定制，以匠心雕琢品质生活，让归家成为一场身心的优雅之旅。
7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考
金属网夹丝玻璃门头与岩板地面交相辉映，B1层单元大堂的现代轻奢美学，在此淋漓尽致。细边框不锈钢门套以极简线条勾勒出精致轮廓，诠释低调奢华的质感。大面积岩板铺陈地面，以极致纹理与沉稳色调，奠定空间的奢华基调。B2层单元大堂，绿植背景墙巧妙融入，为现代简约的空间注入盎然生机，营造自然与人文的和谐共鸣。
7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考
覆膜蜂窝铝板与局部石材饰面的巧妙搭配，285户型电梯厅以精致的材质肌理，演绎现代奢华的质感。黄浦江水岸元素的融入，将自然与人文的灵韵注入轿厢，赋予空间独特的文化底蕴。吊顶的优雅曲线与地面线条遥相呼应，营造出从室内到室外的流畅过渡，成就空间的层次美学与视觉延展。提示：以上效果图中公区部分的软装、灯具、植物等均为展示意向，并非最终交付标准，请予以留意。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
285户型标准层电梯厅及电梯轿厢及效果图，仅供参考
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黄浦江核心段滨江沿岸地区“中层品质提升范围”的滨江范畴，住宅用地本就不多。
经过20年开发，已经基本完成了黄浦滨江、浦东滨江、虹口滨江及徐汇滨江的开发，目前的新盘集中杨浦滨江东外滩。不完全统计，中环以内滨江在售及待售（含待出让宅地）新盘总数约在30个左右，其中一半在杨浦滨江。
这些新盘，符合一线滨江条件的住宅凤毛麟角，陆家嘴太古源 源邸是其中之一。
一线滨江豪宅的稀缺性，可见一斑。
事实上，我们把过去20年已经卖掉的项目也算在里面，黄浦江中环以内一线滨江的豪宅项目也总共只有19个（含陆家嘴太古源 源邸）。
而在这19个一线滨江豪宅中，能够做到与江岸平行排布的项目只有12个。分别是：
其中，陆家嘴太古源 源邸，是其中唯一的新盘。
我们用户均岸线长度数据来对比，大家熟知的江景资源特别出众的汤臣一品及滨江凯旋门，户均岸线都在0.7米以上；而陆家嘴太古源 源邸户均岸线达到1.53米，在统计的16个项目中排名首位，甚至超过了汤臣一品。
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岸线长度，数据来自百度地图测距，手工统计存在误差；各项目总套数，来自贝壳网站。户均岸线长度未考虑层数高度因素，可能并不能100%准确反映各个项目的江景强度，仅供参考。
总结来说，在浦江沿岸核心段中，陆家嘴太古源 源邸的“含江量”，在上海所有一线滨江豪宅（包括二手，在售及待售新盘）中名列前茅，而且项目是唯一能够与江面平行排布直面浦江的一线滨江新盘。
汤臣一品之后，一线滨江豪宅新代言人，非陆家嘴太古源 源邸莫属！
一线滨江豪宅“王者”，只是陆家嘴太古源 源邸的身份之一。
另一重身份，是陆家嘴集团与太古地产联袂打造的建面约54万方陆家嘴滨江综合体「陆家嘴太古源」的住宅部分。
超级综合体，世界级地标，也是项目区别于其他“豆腐块”式豪宅的一个显著优势。
「陆家嘴太古源」综合体分为东、西两区，占地面积约15.2万㎡，其中东区总建筑面积约14.3万方，西区总建筑面积约39.5万方。五个地块依江岸一字排开，涵盖滨水豪宅社区、国际商业空间和文化活动空间，将高端居住、商业休闲与文化体验无缝连接。
西区住宅源邸，底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间，这也是项目与众不同的一个地方。
作为陆家嘴滨江北岸的“全新引擎”，源邸不仅激活了区域内高端生活的场域能力，更通过太古商业的运营赋能，打造出领先全球的生活新图景。
承袭太古里、太古汇等国际一线商业的成功经验，无论是业态布局还是招商品类，均以国际顶级商业案例为对标基准。
项目还巧妙融合了原址保留的工业风貌历史建筑，在国际商业氛围的加持下，实现了在地文化与现代奢华的完美共生。
未来，这座约54万方的滨江综合体，将成为汇聚时尚与潮流、文化与艺术、空间与美学的超级地标，不仅重新定义浦江两岸的高端生活价值，更将书写陆家嘴滨江的崭新篇章。
「陆家嘴太古源」滨江总体和商业与文化部分的整体规划，也将逐步揭开神秘面纱。欢迎朋友们预约销售现场参观，及时了解最新信息。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
如此的滨江资源禀赋，赋予了项目塑造无敌江景豪宅的空间，开发商在此基础上更进行了诸多创新，在建筑布局、景观、户型、装标等方面以创新手法与高阶审美，打造艺术品级别的藏品大宅。
“江景平权”新范式
为了实现黄浦江资源的最大化利用，项目采取巨柱架空设计，将住宅建筑架空抬升至约9-16米，即便是住宅低区，也能享有开阔的观江视野。
同时，两排楼栋均平行于江岸并以错位式排布，后排建筑也能通过巧妙的布局设计，体验到黄浦江的迷人景致，真正实现“与江共融”的生活体验。
而其他以“一线江景”为卖点的项目中，往往会因为楼层、朝向等原因，造成部分单元无法看江。无江景单元单价会低很多，优质江景单元就不得不悄悄地承担了更多的溢价……所以江景好的楼层出现20万+的单价都很常见。
以去年收官的滨江凯旋门三期为例，212套房源均价17.28万/㎡，其中T11边套拥有无遮挡的全域江景，该单元均价达到23万/㎡，其中高区大平层单价在27万-30万/㎡。
而陆家嘴太古源 源邸一批次房源均价16.98万/㎡，高区价格在17-18万/㎡（顶楼除外），比滨江凯旋门高区低约10万//㎡。
空中廊桥，直达滨江水岸
其他一线滨江豪宅，也要走出小区穿过马路，才能到达滨江亲水空间。
项目则沿滨江大道侧斥巨资修建了空中廊桥，不用过马路就能步行直达黄浦江畔的滨江步道，住宅与滨江融为一体，给业主带来的亲江体验无与伦比。
手笔之大，可能也只有背靠陆家嘴集团这样的顶级城市运营商才能实现。
外挑阳台，270度巨幕式瞰江面
以建面约388㎡A户型为例，北面是一个面宽超过13米，实际面积近百平方的客厅餐厅一体空间，拥有270度的巨幕式瞰江面，看江视野绝佳。
外挑弧形阳台进一步拓展瞰江视野，并实现了建筑蝴蝶状的优雅造型。
主卧的尺度也很宽敞，面宽大约4.6米，深度约7米，两面视野采光，带一个随卧开放式书房和一个很大衣帽间。主卫则做了一个仪式感十足的圆弧式淋浴间。
层高达到了3.5m！3梯2户设计，每户都有独立的大电梯厅，另设保姆用电梯。
建面约278㎡B户型，设计同样出色。
在产品细节方面，陆家嘴太古源源邸也设计了许多首次亮相上海的新创意，比如：与众不同的奢石门锁、约270°蝶型景观阳台、地面蝶纹拼地板工艺、第二会客厅等等……
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高阶审美，诠释超一线作品
项目集结了十多个享有盛誉的国际和本地设计师共同创作,从整体设计、到产品细节，处处都体现出老牌豪宅玩家的高阶审美，超一线的质感显露无疑。
设计灵感源自黄浦江的生态之美，水波一般的阳台曲线，柔化了建筑边界，与黄浦江的波浪遥相呼应。
水平舒展的香槟金色“飘带”，叠合进口云纹花岗岩石材，源自珠宝“金镶玉”的设计手法。
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在其他项目还在热衷“奢石”概念的时候，它的园林设计已经引入了更高阶的宝石元素。景观中的地面铺装以模仿绿宝石切割的技术形态，创造出引导居民穿过闪闪发光的广阔空间的路径。
以蓝宝石为灵感的水景营造出空灵之美的氛围。
作为城市地标级的豪宅，陆家嘴太古源源邸更是配置了约6800平的超级会所。这个级别在整个上海豪宅圈中都是遥遥领先。
总体来说，包括现存的二手楼盘及未来待上市的所有滨江豪宅在内，在滨江资源禀赋与利用、超级综合体能级、产品力方面，陆家嘴太古源 源邸都是难寻对手的“王者”。
站在新房的角度，更是不可错过的“孤品”！二批次57套新品房源即将加推入市，不要错过！
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