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仙林湖板块的新盘高科·荣境东院即将开盘，吸引了部分购房者的目光。作为“荣境”系列的延续，项目主打“纯洋房住区”概念，在市场中受到较多关注。

众所周知，高科荣境，本就越大越贵。

作为仙林的标杆楼盘，作为高科旗下的高端产品系，高科荣境最后一批房源在2020年1月份收官，销许价是3万元/㎡。

其品质在仙林二手房市场一直广受好评，此后的房价随之水涨船高，某种程度上，几乎是区域内公认的保值盘。

时至今日，在南京乃至全国二手房房价全面回落的当下，这个小区不仅没有破发，甚至相较当年最后的收官价还略有上涨。

重点是，越大越贵。其中建面约140㎡以上的，近日的实际成交价涨幅仍在4000-5000元/㎡！这也是该小区极受欢迎的户型之一。

高科荣境东院，延续高科品质人居典范“荣境”IP，所带来的全新社区和升级的服务，据了解：

项目预计首开建面约143㎡的超尺度改善洋房，首开放风价仅2.6万元/㎡！这也意味着，将与高科荣境二期形成近8000-9000元/㎡的倒挂价差！

2022年12月高科拿下仙林湖G106地块，也即荣境东院前身，楼面地价就已达到19173元/㎡，再加上三年的建安成本，以及现在的几乎准现房入市。

高科，这次真的在用诚意回馈仙林乃至整个南京城的高科粉！

2022年12月高科拿下仙林湖G106地块，也即荣境东院前身，楼面地价就已达到19173元/㎡，再加上三年的建安成本，以及现在的几乎准现房入市。

高科，这次真的在用诚意回馈仙林乃至整个南京城的高科粉！

已公开的户型设计来看，项目在产品力方面表现出一定特点，以下为三个主力户型的简要介绍：

・约143㎡户型

该户型南向面宽约15.5米，客餐厅与阳台、书房及活动区形成一体化空间，视觉上较为开阔。

设计上强调客厅与主卧的空间感，采用横厅布局与套房式主卧。

项目容积率约为1.9，首批房源均为洋房产品。相较于高层住宅，洋房社区居住密度较低。

近期，仙林湖板块的新盘高科·荣境东院即将开盘，吸引了部分购房者的目光。作为“荣境”系列的延续，项目主打“纯洋房住区”概念，在市场中受到较多关注。

已公开的户型设计来看，项目在产品力方面表现出一定特点，以下为三个主力户型的简要介绍：

・约143㎡户型

该户型南向面宽约15.5米，客餐厅与阳台、书房及活动区形成一体化空间，视觉上较为开阔。

设计上强调客厅与主卧的空间感，采用横厅布局与套房式主卧。

项目容积率约为1.9，首批房源均为洋房产品。相较于高层住宅，洋房社区居住密度较低。

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