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瓯新金地•南塘云玺（备案名：望澜云邸）首开第3#、8#、9#楼计建筑面积19392.98㎡，共195套商品住宅。

项目位于温州市瓯海区梧田街道龙霞路原禽蛋市场对面——梧田东单元A-10地块。距离轻轨S1线龙霞站一步之遥。

项目地上住宅地上建筑面积76788.77㎡，其中住宅72583.36㎡。

本期在售户型为88-121㎡小高层住宅。本项目已全部结顶，计划于2026年1月份竣工验收，于2026年9月份交付，具体以实际情况为准。

建面约100㎡大三房（分三朝南和边厅两款户型）、建面约120㎡大四房

本期住宅公开预销售毛坯均价16456元/㎡（未含优惠详见方案）。起价11162元/㎡，最高19945元/㎡。毛坯交付 备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。

优惠方案如下

优惠1：参加我司诚意登记活动，可享受房屋毛坯总价款2%优惠

优惠2：成功认购，可享受房屋毛坯总价款2%优惠

优惠3：规定时间内签约，可享受房屋毛坯总价款3%优惠

优惠4：签约时提供按揭材料，可享受房屋毛坯总价款3%优惠

优惠后总房款计算方式：

商品房优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]。

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