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🌈武汉洪山龙湖御湖境🌈
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项目基本信息
项目地址：洪山石牌岭路东一路
开发商：龙湖
物业：龙湖物业服务集团有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：暂无资料
交房时间：2025年年底
交房标准：精装修
在售情况：120、143、175、220㎡三房、四房
均价：31000元/㎡
“御湖境”是龙湖去年下半年才全新推出的高端产品线之一（御湖境、云河颂），定位为龙湖全新高定作品。
截止目前，已成功布局北京、上海、广州、成都、合肥、泉州、苏州、深圳等众多一线、类一线城市。每个已入市的“御湖境”项目，首开都实现了炸场大卖，获得了高端改善购房者一致的疯狂追捧。
据介绍，武汉御湖境，是全球第7座御湖境，今年又恰好是龙湖入汉第7年，巧合令人惊喜，武汉御湖境将会再次刷新武汉豪宅认知。
从内部资料来看，武汉御湖境全新豪宅标准被概括成了“四臻”：臻选城央是择址，臻奢选材、臻品美学是产品，臻享圈层则是配套、服务和体验。总体而言，“御湖境”系列还是在龙湖最擅长的豪宅产品力方面发力。
就“臻奢选材”来看，武汉御湖境的选材不是象征性的点缀，而是全维度的运用。臻奢选材包含天然石材、珍贵名木、金属锻造等多种门类，其中仅奢石就达20余种，需要全球采选。
举例说明，武汉御湖境将会标志性地引入“普拉达绿”奢石，借鉴梵克雅宝等世界珠宝品牌的技艺理念，将这一造价不菲的奢石运用到会所、园林和入户大堂等公区布景上，让低调不失奢华的质感无处不在，这一点也将成为武汉御湖境独特的豪宅标签之一。
①独一份的全景式亲水会所，极尽奢华的圈层会员私享标签
会所，属于高等级的社区配套，本质上是一种极致的私享空间和服务体验。
武昌核心老旧小区几乎谈不上会所；近20年内开发的大多数楼盘，也没有会所的概念；少数楼盘以会所作为销售噱头，实际上只是经过包装的社区商业；还有少数楼盘把架空层当成“泛会所”。当然，也有极少数高价豪宅盘配置了独立会所，但是长期运营情况并不乐观。
高端会所是龙湖“御湖境”系列的标配，业主专属的生活礼遇、身份标签。
武汉御湖境结合大武汉“大江大湖”的底蕴和灵气，将打造武汉独创的全景式亲水会所，以约750㎡湖光水院为中心，立体布局7大功能空间，包含私宴厅、行政酒廊、水吧、书吧、恒温泳池、健身房等，呈现前所未见的圈层私享。
看过武汉豪宅盘大部分会所，这一次确实大开眼界。该会所的设计规格，不是对标、而是超越武汉几个在售5万+顶豪项目的会所！会所整体风格现代典雅，配置之多之精，确实远超其他，这对于武汉改善群体来说，是一次绝无仅有进阶高端圈层的机会。
设计灵感——
对标全球三大雅奢酒店名片，日光丽思卡尔顿，曼谷四季酒店，良壤酒店，将度假体验呈现在家门口。
外立面+前场——
会所大门就是社区大门，外立面首层采用天然毛石形态的印度海蓝宝花岗岩，二层采用仿紫铜铜锈纹理金属，金石搭配极尽奢华。
约600㎡的会所前场，规划将使用约800片云石玻璃，打造殿堂级的“云梦光庭”，还有约130㎡黑金沙弧形整石打磨的圆形水盘，和约5.8米高的火山岩板电动移门，奢华程度堪比“王府级”。
湖光水院+7大空间——
从前场进入会所内部，首层中心就是湖光水院，会所的点睛之笔，面积达约750㎡的沉静水面，可亲水互动，匠心独运。灵动的水景，宁心静气，整个会所的体验感会大不相同。水景工艺复杂，成本昂贵，后期维护费用也高，非标杆豪宅不能驾驭。
会所分为两层，首层布局有酒店式大堂、接待厅、行政酒廊、私宴厅和书吧。其中，私宴厅犹如一处水边亭阁，氛围感十足，设计将引用柏悦酒店御用的皇家藻井、紫山水奢石等元素，富丽堂皇的感觉跃然眼前。
龙湖御湖境
（洪山-街道口）
龙湖御湖境11号楼即将加推 ‼️户型120-175平米
主推建面约120-143-175-220㎡高定奢宅
3500精装修，折后均价31000元/平。
带装修
诚意登记中
武汉独创全景式亲水会所，谍照曝光
迭代升级的硬核园林，设计解密
户型图
②建面约175-220㎡传世大平层，龙湖全新迭代产品
龙湖御湖境分为A、B两个地块，由10栋18-31层的高层住宅组成，总建面约15.5万方，体量适中。预计首推B地块，总建面约12.7万方，容积率只有约2.96。首开楼栋为B6、B7、B8号楼，北侧临亲水会所和洪达巷。
主推建面约175-220㎡四房户型，圈层比较纯粹。
仅从户型图来看，武汉御湖境不同面积段的户型，可满足不同层次改善客群的不同需求，如此精细的“高定”豪宅产品力，规避了一般豪宅产品的粗放设计和千篇一律，属实非同凡响。
全维度吊打、越级PK千万级豪宅的建面约175㎡四房——
该户型为独有的独梯独户产品，据说诚意登记已爆满。
同等面积段大户型一般容易以下问题：客厅过大浪费面积；整体进深太大，北向采光明显不足；餐客厅不规整，观感不爽；主卧偏大，影响其它卧室尺度等。
该户型为B6、B8号楼的边户，对比而言，横向整体面宽被拉到极致，空间使用率令人惊喜（具体可添加置业顾问二维码详询）。采光条件和室内通透感明显大大优胜，同时，充分放大了各功能空间的尺度，居住体验感可媲美200㎡大平层。
客厅、厨房、餐厅和阳台采用了LDKB一体化设计，基本相当于一个完整的空间，减少空间之间的阻隔，空间通透感大不相同。厨房与客厅之间增加岛台，烹饪过程中也可与家人自在交流。
每一间卧室的开窗面都做得很大，主卧带转角开窗设计，形成了更长的连续景观面，270°的景观视野极为震撼。
卧室分布充分考虑到动静分离和隐私保护，与阳台连通的南向次卧，阳光充足，与其它卧室互不打扰，特别适合作息习惯不同的老人居住。
站位武汉顶豪、匹配塔尖身份的建面约220㎡大平层豪宅——
别墅级居住体验，该户型为龙湖入汉7年，豪宅产品力的集大成之作，豪宅中的奢侈品，非显赫大人物不奢藏。也是首发的经典代表作。
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