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旭辉·森屿暖树🌲

✨-沈阳向前实探-✨

🌇沈阳首个森系滨水青年四代宅～

建面约87-127㎡，瞰景高层+水岸洋房

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✨核心价值 值选森屿暖树水岸四代宅✨

1、沈阳首个百万级青年真四代宅。首置即四代不是梦！ 89平三房两卫/102平配空中庭院！

2、85万入住国家级新区，沈阳行政中心

3、向北5分钟到奥体，向南8分钟到新市府

4、打造约2.6万平滨河公园，五重归家礼序

5、突破性得房率。高层实际得房率约97-107%，洋房得房率约106-124%。

6、“N+1”极致收纳。增配家政、储藏空间，厨房卧室“B+”新升级，可拓展电梯厅

7、新升级四代宅：三室起步，解决露台挡光问题，“寒带住宅”

8、森屿庭院会所。浑南唯一万元以内配会所免费使用。提供健身、瑜伽、桌球、棋牌等丰富娱乐空间。9、公交146、389、395 ；地铁十号线张沙布站（地铁站超过3公里）

9、F.O.R.E.S.T.好房子精工基因。

10、首开即楼王，限量104套！抢占先机！认筹即将开启！

📞：售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

建筑面积】约9.5万㎡

【占地面积】约4.3万㎡

【容积率】约 1.5

【绿化率】 约35%

【住宅套数】600

【产品面积】建面约89/103/110/127㎡青年首置四代宅

【价格】预计高层精装9500，

洋房毛坯10500

【户型及总价段】

精装高层89平，三室两卫，得房率约97%，总价约85万，首付12万

精装高层102—103平，三室两卫，得房率约107%，总价约95万，首付14万

毛坯洋房110平，三室两卫，得房率约106%，总价约115万，首付17万

毛坯洋房127平，四室两卫，得房率约124%，总价约133万，首付19万

【交付时间】首开高层预计27年8月；首开洋房预计26年12月

【交付标准】高层精装；洋房毛坯

【教育配套】沈阳理工大学附中（9年一贯制

优缺点：

优点：①低总价四代宅

②户型得房率高

③滨水园区

缺点：①交通、商业配套不成熟

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