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【项目名称】：中建·元熙府

【占地面积】：约129亩

【容积率】：约2.49

【绿地率】：约35.1%

【产品类型】：20栋-（6/7栋）17层，剩余18层小高层

【开发商】：郑州润熙房地产开发有限公司

【物业公司】：中建七局物业

【建筑面积】：约109-168㎡

【交付标准】：毛坯

【物业费】：2.8米/平

【楼间距】：38-45米

【梯户比】：两梯两户

【交房时间】：2025年5月1日

【项目产品亮点】：两梯两户、独立电梯厅、南向大开间、双阳台/多阳台、高拓展户型

效果图售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

②项目介绍

项目价值

一、【品牌优势】

央企实力，匠筑精品中建七局地产，具备房地产开发一级资质，是中建七局旗下的专业地产板块。承袭中国建筑世界500强底蕴（来源于《财富》杂志），以央企实力与远见，战略布局5省13城，开发项目近40个，质造人居精品

二、【区位地段】

①滨河中轴 宜居版面中建·元熙府择址崛起的东南副中心——滨河国际新城，占据大郑州双核发展要塞。作为郑州CLD中央生活区，滨河国际新城绿化率约56%，绿地面积约7000亩，水域面积约1460亩，还拥有海绵城市、综合管廊等高规格基建。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

区位图

蝶湖实景图

②近享优质学校中建·元熙府与滨河三小、滨河外国语中学一路之隔，东南角规划有幼儿园。其中，滨河三小、滨河外国语中学，分别占地约54亩、35亩，均规划36个班，目前已在建设中。

③紧邻地铁 交通便捷东临滨河中轴经开第十五大街，西侧有轻轨南曹站连接郑州东站、新郑机场，坐拥东三环、南三环两大环线通达四方；靠近地铁3号线司赵站（可换乘14号线）、滨河新城南站（3号线二期在建，已于2022年9月空车试运营），焕新出行效率。（14号线规划中）

④一路之隔 医疗护航与项目一路之隔的郑州市第七人民医院滨河院区（在建，2022年已封顶），是一家综合性三甲公立医院，其心血管内科是河南省医学重点学科。

效果图

三、【建筑规划】

■ 建筑风格丨现代主义简约美学

■ 景观设计丨大开大合 央景绿地 全龄活动场

■ 产品设计丨两梯两户 独立电梯厅 独立玄关

四、【物业服务】

中建七局物业，国家一级资质物业，荣获“2022中国物业服务企业综合实力500强”、“2022中国物业增值服务运营领先企业”等荣誉（克而瑞物管&中物研协联合发布），业务布局6省11城，管理面积近600万平方米，贴心服务10万余业主。

③户型鉴赏

①两梯两户，户户独立电梯厅，自主利用

②户型方正、全明、通透，采光通风俱佳

③户户独立入户玄关，符合家庭收纳需求

④短进深+南向大面宽，格局开阔

⑤双阳台/多阳台设计，高拓展户型

⑥空间划分合理、无浪费，综合得房率高

⑦同样的成本，买到更奢适舒阔的空间。

建面109-168㎡改善作品

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