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高质量的项目看过很多，很意外，仍还有挪不动步的时刻。
站在这方阳台之上——
一面，长江、汉江形成一个“人字形”，
俯仰间，皆是波澜壮阔的盛景；
另一面，由近及远，民权路铜人像，吉庆街、恒隆广场、协和医院、武汉中心……
城市近百年的地标依次排列，层叠出壮阔的天际线。
再看脚下，依偎铜人像，一座风格独特的9年制学校轮廓渐清，静待知识在此流淌。
顷刻间，仿佛打开上帝视角，将这座城市的历史风华与摩登现代，全数纳入股掌间。
退回至室内，又是另一方天地——
舒适的空间感，深入人心的细致装修……
体面生活的每一处细节，都有了精细的提前预演。
在武汉，即便是一众4w+的豪宅，都无法将窗外景观，未来居住场景，如此多角度、无保留的公布给购房者。
这就是武汉·江城府。
一个靠硬核操作在武汉高端圈成名的项目——
先兑现学校，再呈现高品质住宅，堪称武汉楼市的新晋“卷王”。
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房地产有一句话——
价格高低，只决定你卖得快还是慢，
但产品好坏，决定你能不能被认同。
如果要给这句话加一个注脚，武汉·江城府可能是最合适的案例。
去年“十一”双节期间，项目成交65套
10月单月，网签备案116套
整个江汉区，成交排名top1......
以上，是武汉·江城府交出的【超级成绩单】。
要知道，面对实打实的网签备案数据。
按照其他同行的算法，他实际销量只会比116套更多。
因此，很多同行“眼红”的认为——
武汉·江城府卖出的【独立行情】，完全来源于它不贵。
这显然是被误读的一点。
实际上，在行业就快要忘记最重要的东西时，武汉·江城府正凭借一己之力，用它的热销将人们的目光重新拉回品质领域。
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看过江城府项目的人，很多对它有这样一句评价——
在很多不起眼的地方，都将品质细节“武装到牙齿”。
他的精细质感，从第一眼就已经开始。
注意看这个空间，作为地库，整体空间宽敞明亮。
顶部密集的灯带照亮整个场域，有规律的排列组合而非单一重复，科技感强烈。
车道采用高规格的灰色环氧地坪，无论观感还是触感都是十分高级的“肌肤感”，防滑防噪，给予车辆最温柔的呵护。
不止要美，更在乎工艺细节的精湛。
即使是车库的立柱，都是金属格栅+内嵌射灯的高颜值造型，为业主营造温暖归家氛围。
进入地下大堂落客区，内部岩板、木饰面的拼接组合，有着星级酒店般的呈现。
公区墙面，乃至是最易被忽视的水/电井房，都选用木饰面+金属条，而非简单粗暴的大白墙，使其和入户门协调相融，看上去更温润自然。
当这种质感一步步揭开，一直延续到室内，终于在户型内部集中迸发。
建面约127-180㎡的户型产品，个个都通透敞亮——
约7.3-7.4米宽景阳台+一体化公区，生活更从容；
即使是起步户型，也有客厅和双卧室的观江视野；
客厅、主卧、次卧面朝东南，采光更充裕；
部分户型实现三面采光+南北双阳台，空间流通性更好；
同时，低调内敛的装修风格，质感十分在线，让其经得起时间的沉淀。
比如，这个部分户型中涉及到的透明玻璃厨房。
通常情况下，厨房都会以实墙+移门的状态呈现，通透感被打折。
而在江城府，用玻璃栏板代替移门，让通透的视觉效果放大，更让厨房与客餐厅有了完美的无界感。
当女主人在厨房中忙碌，一个回头，就能与客餐厅中的每位家庭成员保持良好互动。厨房不再是座“孤岛”，烹饪再也不是一个人的孤军奋战。
室内还巧妙的运用天然岩板、全屋墙纸，使整体色系协调。装修品牌的选择也十分考究，耶鲁入户门锁、Miele消毒洗碗机和烤箱，大金中央空调及新风系统，博世地暖……俨然一场大牌展览会。
与很多“顶豪”拒人千里之外的感觉不同，武汉·江城府舍弃了“炫耀性”做法，并未一味地追求“豪”，而是从家庭成长的需求上考量，将户型每一个细节做精。
这样的做法，打破了大家对客户及市场的传统认知——
改善型需求日益成为主流的当下，人们愿意为更舒适的好产品买单。
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为什么武汉·江城府始终不遗余力的高品质输出？
最初的原因，要从项目的落位开始说起。
武汉·江城府，落位于汉口内环滨江板块。
临近的六渡桥，有着和万松园、江汉路等IP同等的昭示性。
这样的区位条件，即使在“老汉口”们最严苛的目光中，都是独一无二的存在，妥妥的汉口核心宝藏地。
方圆3公里内，集中了丰富的城市资源，江汉路、汉正街、武广、恒隆、武汉美术馆、同济医院、协和医院、K11……其中有不少，甚至是迈开双腿就可以抵达。
生活需要向外汲取的资源，这里都是TOP档。
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有着厚重的稀缺资源沉淀，更不乏强有力的城市升级点。
在武汉《两江四岸》核心战略中，这里是汉口之根、武汉之心、“长江文明之芯”，未来更是世界级滨水文化名城的中心名片。
当一片地脉同时拥有，历史底蕴、醇熟现在和繁盛未来之时。
身处在这片区域里的项目，定然不能是泛泛之辈。
在底蕴深厚的汉口内环，武汉江城府所处的位置，是最适合打造【纯粹高品质住宅】的落位。
在充分挖掘了区域和地缘的价值之后，嘉里建设也做了那件他最擅长的事——
长期主义和产品主义
目的只有一个——
通过国际化的设计理念，去融合城市历史记忆，重现武汉百年荣光。
在最终的呈现中，我们将看到这样的画面——
颇有武汉特点的质感立面
项目的立面充分融入了汉口百年里分建筑元素，与现代国际美学进行有机融合，将聚落式“里分”竖起来，形成独具立体感与辨识度的“城中里分”。
同时，又采用大面积的玻璃，大量的金属元素，打造项目的品质感和文化感。
舒适的楼栋排布，保障每一户的景观视野
5栋超高层和1栋小高层采用围合式排布，使楼间距开阔，还可让更多房源都能实现震撼江景。
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从内至外的绿色景观打造
花楼街主入口，特别设置约十米宽的绿化带。三层绿化层次，既有绿色，又有仪式感。小区前广场以城中绿洲为概念塑造周边生态景观，与两江相呼应。
从主入口出来，“出门即见绿”这在武汉的老城区十分少见。
园区内部，还将大量的编钟元素和园林景观相结合。规划内庭花园、观景阳台和屋顶花园三重景观。将小区内的活动空间不再局限于地面园林，形成一个垂直生态社交场域。
颇具“汉味”的商业街区
住宅外围的嘉坊商业，提取了武汉里分老建筑的“盒子”元素，用七种不同的墙型组合而成，打造成为国际性的漫步式生活街区。
传统的建筑元素，如砖、木，石材等被广泛运用于此，做出前承历史，后接现代的独特韵味。
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名校加持，文化传承先行
最让人惊喜的地方，莫过于项目引进武汉一初学苑打造高品质的九年一贯制学校——一初学苑南校区。
并将学校安置在了整个地块最宝贵最核心的位置——孙中山先生铜人像背后。
目前，学校已接近完工，预计开学时间会在住宅交付之前。这种交付住宅前，先交付优质学校的做法，在武汉的核心区并不多见。
从设计团队到建筑形态，从楼栋布局到公区设计，再到商业氛围的营造与学校的配建，武汉·江城府打造的不是一个冷冰冰的综合体，而是一个位于城市顶级地段的“嘉里式”中心生活。
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学校、住宅、商业……
即使市场行情再糟糕，江城府的一切都在有条不紊的前行着。
不得不说，嘉里建设走了一条很难走的路：
不做标准化的项目，从不停止、也不复制
这是一种难能可贵的务实态度，也是项目的缔造者——嘉里建设精心规划而做出的决定。
嘉里建设，是一家很擅长打造经典的老牌港企。
其母公司——嘉里集团，创立于1949年。经过73年的发展，业务遍及六大洲，旗下业务涉及物流、海事、物业、酒店、食品等诸多板块。
作为集团地产板块，嘉里建设于1978年在香港成立。这45年，他进驻的城市并不算多，核心布局在一线和新一线城市。
北京嘉里中心、上海静安嘉里中心、深圳嘉里建设广场、杭州嘉里中心……每一个单拎出来都如雷贯耳。
从这些项目的辉煌成绩中，便能展示嘉里建设的优秀——
能为一个新项目耐心筹备4年，也能10年、20年不变的坚持长期运营。
坚持长期运营的背后，意味着企业的资金和财务要保持稳健，同时需要具备极强的抗风险能力。
根据嘉里建设2022年财报中显示，其三大主营业务（物业销售、物业租赁及其他、酒店运营）收入同比2021年基本持平。2023年上半年财报中显示收入同比上涨18%。
也就是说，与那些“赚快钱”的企业不同，坚持“慢工出细活”的嘉里建设，不仅以国际视野，为武汉城市绽放新的生活体验，更用稳定的品质输出，为业主的美好生活兜底。
写在最后
“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代”。
狄更斯在《双城记》中的这句话，似乎总能在楼市中引起共鸣。
当前的武汉楼市，正在经历新一轮的阵痛与调整。
汉阳、后湖、光谷、汉口二环，乃至武昌滨江……
不论之前板块热度多高，如今想要获得些许热度，都拼出“价格战”这一最后刺刀。
进而，购房者们也重回古早的购房思路：
不关心产品，不在乎品质，甚至不强调教育
一门心思“价格为王”
但在二手市场交易过的人都知道，品质已经成为衡量产品溢价力高低的重要筹码。
所以，“武汉·江城府现象”告诉市场一件事情：
未来的房地产市场，一定是“产品主义”的天下
只要你肯用匠人的心态用心打磨产品，用产品呈现力来实现与客户的沟通，销量其实只是水到渠成的事情。
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