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贝塔 东莞淘房志 2025年8月15日 16:03 广东

一转眼，2025年已经过了一大半。

今年上半年，东莞新房市场供应紧缩，成交却异常火爆。

如上半年入市的华润滨海润府二期、鼎峰源啟等新房项目都取得了非常不错的成绩。

此外，还有旗峰润府、松湖润府、建发缦云、光大天骄国际、保利天珺、万科中天世纪水岸等项目成交也都十分火热，不少板块新房都卖断货了。

项目效果图

住宅主力户型为建面约87-155平的新规产品，使用率高达100%-110%。

值得一提的是，项目87平的三房，是东城首个90平以下的新规户型，是板块内比较稀缺的刚需产品。

项目周边有旗峰公园、虎英郊野公园、海德琥珀台等，生活氛围浓厚。

直线距离地铁1号线新源路站约500米，东城南站约800米，后期升值潜力较大。

项目于去年9月份正式动工，今年7月份开放了汇一城城市展厅。

据内部消息，预计在8月底开放营销中心，并有望在今年年底开盘。

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宏远雍雅台，正在招聘销售团队

宏远雍雅台位于南城宏远花园一街与金园路交汇处，靠近宏远路和莞太路，与宏远花园仅一路之隔。

1公里范围内有旺南奥特莱斯、榕树下体验广场、富民商业步行街等配套，生活氛围较为浓厚。

值得一提的是，项目距离东莞CBD也比较近，沿三元路直达，直线距离仅约900米。

项目体量较小，占地约9000平，总建面约3.5万平。

共2栋16层住宅和1栋10层的商办楼，主推户型为建面约97/105平三房和123平的四房。

5月份，项目首批房源备案，均价高达4.1万/平。

目前宏远雍雅台已经是准现楼状态，据了解项目已经在招聘销售团队，即将准备开盘。

4

深物业滨海港湾，营销中心已开放

深物业滨海港湾位于虎门白马片区，属于虎门CLD片区。

与白马湖直线距离仅约600米，紧邻大岭山森林公园，居住环境舒适。

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