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当下南京楼市，第四代住宅概念遍地开花，但真正能做到“产品力过硬+市场认可度爆棚”的项目，却是凤毛麟角！

衡量一座四代宅的真正价值，不仅要 看产品设计是否革新，更要看市场表现是否经得起考验——扬子保利江韵瑧悦，用实力给出了最优答案！

它绝非随市场波动“时好时坏”的普通楼盘，而是自去年上市以来便一路“长红”的现象级爆款，创下“九开九捷”的辉煌战绩，更稳坐江核成交TOP1宝座！仅11月第一周，项目来访量便高达260组、成交金额逼近6000万、转化率更是飙升至9%！

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这样的核心数据，在全南京四代宅领域均处于领先地位，让同类竞品望其项背，堪称无可争议的“流量与销量双冠王”！

如今，江韵瑧悦瑞园即将加推4#全景楼王，全系117平大横厅户型，支持“三房改四房”，近100%使用率媲美140平空间感，全城目光再次聚焦，机会来了，把握住~

NO.1

4#全景楼王加推在即，全系117平大横厅，媲美140平超绝空间感

江韵瑧悦瑞园4#全景楼王加推在即！爆款117平大横厅户型紧急补货，得房率近100%，空间感直接媲美140平，敞阔体验感必须实地感受，感兴趣扫码加底部微信，帮你约看房~

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这次加推的楼王产品，自带五重硬核优势，性价比拉满：

第一重：全景楼王占位， 推窗即揽中央景观！

4#直面百米核心景观花园，绿意葱茏、水院洄游，移步异景间尽是惬意；楼下宽阔的草坪花园，楼上就能看到孩子玩耍，居家日常满是生机。

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第二重：全系117平爆款户型，总价 段友好适配！

无论是城市年轻菁英，还是追求品质生活的改善家庭都能轻松入手，无压力感受宽境居住体验。

第三重：近100%超高使用率，117平媲美140平空间感！

117平是项目一房难求的王牌户型，瑞园升级做到户户有露台，露台最大面积约11平，南向开间约15.35米，阳台开间约9.6米，整体空间使用率近100%（远超市场常规小户型74-75%得房率），实际体验感媲美140平大户型！

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第四重：南京首例可定制化小户型产品，按需打 造理想家！

瑞园是南京首个也是目前唯一小户型可深度定制项目，117平大横厅设计，可三房改四房，满足不同家庭需求，此外还能进行阳台室内化改造、露台改造，以及选配高端浴缸三件套，117平主卧还预留了浴缸位，可以说贴心是方方面面。

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第五重：一线品牌装标，豪宅配置 标配入户 ！

装修选用杜拉维特、高仪等一线品牌，入户大门采用多见于大户型/高端豪宅的铸铝子母门，防火防盗防爆隔音保温效果特别好；再加上嵌入式智能门锁、超大容量智能玄关柜、摩根智能中控、东芝中央空调、爱迪士新风、菲斯曼锅炉等高配，品质感拉满。

超高得房率、巨幕采光视野、高端装标配置，还可深度定制，117平就能享受140平级空间体验，入手门槛还很友好，强烈建议购房人实地看看。

NO.2

江核独一份舒居美学：小户型江景平权+5000㎡园林+双会所

江韵瑧悦瑞园不仅有硬核能打的户型，更把四代宅舒居美学玩到极致！从踏入社区的那一刻开始，诗意与舒适便全程在线，这样的人居体验，在江核实属独一份！

驾车驶入，地库温柔仪式感直接拉满：金刚砂加固化剂一体成型的地面，观感细腻柔和且行车无声，温润光线映照米色墙面，瞬间驱散一天疲惫；低饱和度导视系统静立指引，不突兀更显质感，每一处转角都藏着工整韵律。

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行至精装入户大堂，石材肌理与金属线条质感交融，隔绝外界喧嚣，一脚踏入尊崇领地，地库不再是冰冷过渡，而是四代宅美学的延伸，让每一次归家都成为温柔接驾的诗意旅程。

乘梯而上，纯16F小高层规制太圈粉！项目摒弃市场常见的“高低配”，宁愿舍弃部分货值、承担更高开发成本，也要让每一户都能享受居住平权！（彻底告别高低配容易出现的采光遮挡、视野差问题）

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站在阳光或露台，滨江风光与小区美景尽收眼底——

楼下超5000㎡中央景观园林堪称“私享绿洲”，围合式布局搭配南北最大约47米楼间距，百米度假式大花园绿意铺陈，森屿葱茏间藏着四水归堂会客厅，古树造景的归家小径蜿蜒曲折，孩子们在宽阔草坪嬉戏，邻里在树荫下闲谈，满是岁月静好的生活气息。

建筑外立面同样亮眼，大面玻璃幕墙搭配干挂铝板线条，颜值堪比滨江岸线风景线，更能最大化引入自然光线，让江风与暖阳在户内阔绰空间里自由穿梭！

下楼漫步，全首层架空的泛会所是生活另一重延伸，约6.3米挑高搭配约2300平开阔空间，羽毛球、乒乓球、台球、轮滑等多元社交场景一站集齐，邻里切磋、亲子互动、老友小聚都有专属天地。

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还有地下240平的多功能会所，可按需定制为儿童托管驿站、青少年自习室或商务洽谈室，适配不同家庭需求。

超2500平双会所仅服务240户业主，平均每户享有的空间远超普通社区，不用挤不用等，仿佛住进私人度假酒店，在精致小区里，轻松拥有“小而精”的极致舒适！

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从地库 的温柔接驾，到园 林的绿意相拥、会所泛会所的多功能社交，江韵瑧悦瑞园的四代宅，每一段动线都藏着美学与温度，居住不再是一处居所，更是沉浸式享受每一个美好瞬间。

NO.3

安全精工眼见为实！江韵瑧悦1个多月双开工地，兑现力拉满

当下买房，资产安全性与交付品质是所有人的核心顾虑——毕竟，能让业主住得放心、买得安心，才是置业的根本。江韵瑧悦深谙这份诉求，将业主顾虑放在心上，仅1个多月时间便两次开放工地：

9月底首启“工地实鉴”后，11月14日再度敞开大门，邀请业主走进施工现场，近距离监督工程进度与品质。这般敢于“素颜”亮相的魄力，在全南京的楼盘中实属少见。

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相较于首次开放，本次工地 开放以更完整的施工界面、更系统的工艺展示、更深入的空间体验，全方位呈现工程的真实底色。这不仅是项目对自身营造体系的十足自信，更彰显了扬子江置业与保利发展两大国匠联袂的硬核实力——用透明化展示，给业主吃下一颗“定心丸”。

本次开放涵盖标准化施工区、外墙施工实景、室内砌筑实景、工艺工法展示、架空层四大实景展示区，同步开放地库体验区，让业主提前感知未来社区生活的质感（细节前文已述，此处不赘述）。

更值得一提的是，项目早在首次工地开放后，便推出“工地24小时案场直播”，让客户随时能通过镜头查看施工实况，在当下楼市，这般坦诚与透明尤为难得，也让资产安全与交付品质真正做到 “看得见、摸得着”。

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NO.4

江核现象级爆款！400米江景+全维配套，首置改善闭眼冲

江韵瑧悦之所以成为现象级爆款，不仅靠硬核产品力，更依托不可复制的江北核中核黄金区位——放眼市场，能与之抗衡的项目寥寥无几！

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项目距长江仅约400米，一线江景触手可及！春日滨江樱花漫赏，是打卡观景绝佳时节；日常踏着朝阳赏江波粼粼，傍晚伴着晚霞看落日余晖，居住幸福感拉满，这样的江景生活谁能不心动？

项目地处江核腹地，坐享一站式成熟地标配套，江北新区市民中心、扬子江国际会议中心、江北图书馆等已投用；未来更有在建的地铁11号线&4号线二期、江北地下城、华润万象系综合体、金中江北分校等重磅配套，生活便利度与板块价值同步飙升！

江核近期再迎重磅利好——江北定山大街将于明年国庆正式开街！这条大街串联上述众多核心地标，聚集江核多数优质楼盘，是板块价值核心载体，万千业主翘首以盼，未来居住氛围与生活便捷度更上一层楼！

江北中心核心区域效果图，图中红线标注为定山大街位置，图源：南京江北新区

江韵瑧悦瑞园，集硬核地段力、产品力、兑现力于一身，市场认证的品质之选，当之无愧的现象 级爆款红盘，项目4#全景楼王加推在即，117平大横厅爆款补货，首置、改善闭眼冲！

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