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苏州·九龙仓逅湾雅苑

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九龙仓逅湾雅苑位于相城区华元路与通湖路交汇处，与虎丘湿地花园仅一路之隔，具有得天独厚的自然环境

整个小区规划总户数910户，

售楼处电话：☎️400-8787-098转6688🏠

占地面积：94000㎡

建筑面积：169000.0㎡

容积率：1.8

绿化率：37.1%

地上车位：17个

地下车位：1794个

楼栋总数：38栋

总户数：1028户

物业公司：无锡九龙仓物业管理有限公司苏州分公司

物业费：2.95元/㎡·月

物业费描述：高层2.95元/㎡·月 洋房3.04元/㎡·月 联排3.38元/㎡·月

车位数量 1813，地上17个，地下1794个

楼层状况：高层18层、11层、别墅3层 项目由6栋高层、12栋洋房、24栋联排组成

均为改善型产品。

此外，该盘还自带一个总建筑面积2300方的会所，内部有健身房、游泳馆等。

目前别墅已售完，洋房建筑面积约143-168平米，高层建筑面积约137-143平米。

产品信息

售楼处电话：☎️400-8787-098转6688🏠

在售面积段：137㎡，143㎡

户型：四房两厅两卫

装修：精装修（带中央空调、地暖）

电梯：两梯两户

交房时间：2022年4月

单价：25500元/平起

总价段：约350万--400万

车位总数：1811

车位配比：1:1.76

物 业 费：普通住宅：2.95元/平米/月；普通住宅：3.04元/平米/月；别墅：3.38元/平米/月

内部配套：3000㎡景观双会所、恒温泳池

项目价值点：

1.湿地生态豪宅——占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，占地12040000平方米，面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。苏州首个海绵城市建设综合示范区的核心。

2.九龙仓品牌，始创于1886年，距今134年的历史，横跨三个世纪，实力雄厚的百年港企。不仅是地标的缔造者还是豪宅专家。

3，区域内唯一纯改善社区，1.8低容积率，社区密度极低，圈层纯粹.

周边配套

轨道沿线：轻轨9号线,轻轨4号线,轻轨8号线

道路交通：九龙仓逅湾雅苑附近有中环快速路、西环快速路两大快速路，在其北面的黄桥东街上有中环快速路/春申湖西路隧道入口，经由华元路则可到西环快速路/S228入口。

周边商业：繁华中心、天虹(相城)、永旺(新区)、大悦春风里

周边景观：虎丘湿地公园

周边交通：轨道交通4号线活力岛站(约2.2公里)；公交车：逅湾花园站802路，黄桥站876路，虎丘湿地公园北站814路，

周边公园：虎丘湿地公园

周边医院：相城人民医院、苏州大学附属第一医院

周边学校：黄桥实验小学、黄桥中学、伊顿国际幼儿园

在售户型图

143平四房

苏州·九龙仓逅湾雅苑

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