【无中介干扰,纯开发商房源】&武汉【东湖ONE】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图
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✅武汉东湖ONE
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✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
[ 东湖 ONE]
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本土品牌
洪荣置业成立于1995年10月，有29年房地产开发经验。近年来先后开发 “沙湖九号”、“东湖九号”、“东湖ONE”等高端住宅项目，“沙湖·荣御中心”、“荣业中心”等高端5A级写字楼项目，所开发项目均位于城市及板块的核心地段。企业5A资信持续被评为2A，以强大的资金实力及良好信誉得到权威机构认可。东湖ONE是洪荣置业在东湖生活区板块的封面之作！
洪荣在武汉项目
武昌 | 东湖九号
武昌 | 沙湖九号
基本信息
项目地址：洪山团结大道1068号(4号线园林路E出口/金地广场对面)
开发商：武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司
物业公司：武汉市星盛城物业服务有限公司
类型：住宅产权
年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.2元/㎡/月
交房时间：预计2024年底交交付（6#,8#）
交房标准：毛坯
在售情况：111-141m²品质高层
均价：19500+元/㎡
建筑面积：36.3万方
层高：2.95米
容积率：3.68
总户数：1988户
机动车停车位：2555个
车位比:1:1.29
总栋数：一期8栋
1#、5#、7#、8#楼50F
3#、6#、9#楼33F
2#楼47F
户型图
118㎡户型图
典型的连廊中间套户型，方正格局，户户通透,三开间朝南,科学布局美好空间；餐客一体:LDKB设计,以洄游动线,拓展室内公共空间；门口拥有入户花园，南向约6.7M阳台，尽享美景。
138㎡户型图
三开间朝南，格局方正,动静分区,南北双阳台，约7.3M南向阳台，悦享通透；四房设计，独立卫浴，全景飘窗，布局比较合理。
111㎡户型图
楼栋的中间位置，三开间朝南，北面对连廊，入户赠送一个花园，南向带有较大的双联大阳台，晾晒空间充足；户型动静分区，主卧南北贯通，舒适度不错。
122㎡户型图
中间户，两开间朝南，南向双联阔景大阳台，南北通透,室内阳光流连、清风婉转,布局紧凑,利用率高；主卧套房,配备独立卫浴，北向卧室带有较大面积飘窗，室内空间利用率高；餐厨一体的U型动线,收纳有序，厨房、餐厅、客厅连通布局。
127 ㎡户型
8号楼的边户，属于南北通透的边套，南北双向阳台，通透性较好。户型两开间朝南，三面采光，餐客厅一体，室内面积利用率较高。户型的优化拓展面积非常丰富得房率远超同类房源。
141 ㎡户型
8号楼的边户，标准的南北通透全明四房户型，南北双阳台，主卧套房设计，优化面积更多，空间布局更加灵活。改善家庭一步到位买四房的较好选择。
售楼部
位于：洪山团结大道1068号
（4号线园林路E出口/金地广场对面)
效果图
艺术外立面
ARTDECO风格，庄严大气、历久弥新
入口广场景观区，选用树形良好的榉树阵列种植，创造林下空间，并将视线引到中心开阔水景区，以高形态自然的乌桕+镂空景墙为背景屏障，半隔半掩景墙背后花径。
园林打造
一座多维度全龄化乐享生活·家
800m礼仪归家轴线
1800㎡室外运动场地
600㎡儿童纸飞机乐园
500m慢跑环氧跑道
1900㎡复合型多功能草坪
380㎡多功能球场
240㎡长者康养花园
全园无障碍通行
交通区位
东湖生活区核心
位于青山区三弓路与团结大道接交汇处，处于属于武昌二环边，东湖人文生态圈内，寸土寸金的东湖生活区，紧邻省府事业政务区，近6年来更是鲜有土地出让，区域新房长期处于供小于求。
公共交通
地铁：400米到达地铁4号线和12号线（在建预计2025年底开通）的换乘站园林路，将距离4号线仁和路站约800米，12号线未来通达全城。四站即达8号线换乘站岳家嘴。
公交：周边直线1km内有20多个公交站，距离最近的团结大道武丰村150米，主要线路有：685路;734路;382路;392路；515路;316路; 215路; 588路等。
驾车出行
自驾：门口就是主干道团结大道，沿团结大道驱车6分钟抵达可二环线，8分钟到达东湖隧道，20分钟到达省市府、30分钟覆盖二环主城。周边有三环线，横向还有友谊大道、欢乐大道，自驾出行比较便利。
三横：友谊大道/团结大道/欢乐大道，
五纵：二环线/园林路/仁和路/杨春湖路/三环线
周边配套
学校
一站式教育：育才小学丨武钢实验中学丨七一中学
江岸区教育局将安排若干校级干部、骨干教师进驻，
整体保障先进教学理念及师资力量的输送。
1.育才小学（东湖分校）
育才小学属于省级示范小学，是武汉的老牌名小，不仅蜚声江岸区，在武汉市都排名靠前。七一华源中学在2023年中考成绩中，高分保护17人，排名全市第一；普高率84.5%，是江岸区顶级初中，由此可见，育才&七一系教育配置含金量有多高了。
最新规划中，育才小学东湖校区拟定于2025年秋正式投入使用；学校规模达36个班，配有地下停车场，实现地上地下人车分流，设置科学实验室、美术室、书法室、餐厅食堂等教学设施；
建设中
2.七一华源中学东湖校区
被誉为武汉市四大名初之一，普高率84.5%，高分保护人数全市第一，初三三调普高率全区第一。在名校聚集的江岸区，七一华源独占鳌头，培养出了区内绝大部分尖子生，武汉二中680分以上超高分段优秀学子60%来自七一、华源，武汉六中680分以上100%来自七一华源。
七一华源中学东湖校区拟定于2026年秋启动使用，学校规划48班，配备篮球场、足球场等硬件设施。
3.武钢实验中学
学校占地9600平方米，建筑占地4505平方米，拥有一支教学经验丰富、年龄结构合理的教师队伍。现有教职工116人，其中专职教师105名，其中高级教师42人，一级教师50人，市、区学科带头18人，市、区骨干教师42名，市、区优秀教师56名。中青年教师人数占全部教师的76%（摇号入学）
2024年中考
1、3名学生高分保护:
2、600分以上154人;
3、有四个班班级均分在600分以上，有七个班班级均分在590以上；
4、省市重点高中上线503人，上线比例接近80%;普高(公办)上线人数619人，上线比例在85%左右。
医疗
医疗圈：武汉中心医院杨春湖院区丨华润武钢总医院丨武汉市第九医院
1.武汉中心医院杨春湖院区
位于礼和路（工业二路）以西、欢乐大道以北，在项目2公里范围内，已在2020年开工，预计2023年4月建成投入使用。作为公办非营利性医疗机构，该院区将加挂“洪山区人民医院”院名，将按照国内一流的三级甲等综合医院标准建设，满足周边居民的医疗需求。
2.华润武钢总医院
华润武钢总医院始建于1958年，位于湖北省武汉市青山区冶金大道209号，占地面积4.7万平方米，建筑面积7.6万平方米，是一所集医疗、教学、保健、预防于一体的三级甲等综合医院。是首批国家认证的三甲综合医院，是青山区唯一的公立三甲医院。
医院现有3个省级重点学科（超声影像科、康复医学科、老年病科），9个市级专科（心血管内科、内分泌科、血液内科、泌尿外科、烧伤外科、神经外科、口腔科、急诊科、临床护理）。
3.武汉市第九医院
武汉市九医院始建于1960年，是青山地区政府举办的公立医院，武汉大学人民医院医联体合作医院。青山区区域医疗联合体中心医院，青山区康复医学治疗中心。经过半个世纪的建设和发展，现已成为技术力量雄厚，医疗设备先进、服务功能齐全、就医环境温馨的国家二级甲等医院。
医院业务用房3.3万平方米。设有病床600张，有30余个临床、医技科室。武汉市急救中心建二急救站设在我院。
神经内科为湖北省县级医院重点专科，医学检验科、骨科、泌尿外科、普通外科为武汉市县级医院重点专科。
商业
商业环伺：金地广场丨武商城市奥莱丨青山商场丨奥山世纪城丨群星城
1.金地广场
金地广场建筑面积7万方，通透的内部空间和丰富多元的业态相辅相成，永旺超市、大地IFREE自由人影院、弘金地体育、骑域国际青少年骑士院、UR、星巴克、肯德基、必胜客、九毛九、灶二火锅、奈雪、全棉时代、热风、万宁等众多国内外著名品牌入驻，囊括超市、影院、餐饮、零售、娱乐、儿童等丰富的业态品类。
2.武商城市奥莱
商城市奥莱的转型揭幕，带给广大消费者的是一种全新的生活方式，新变化源于方方面面，新体验来自点点滴滴。27万方的超大体量里，2000+停车位，300+国内外知名品牌云集。
“生活方式型新奥莱”，武商城市奥莱区别于传统奥莱，拥有100余家吃喝玩乐体验项目，各地美食尽享舌尖快乐，室内儿童乐园、电影院、电玩城、真冰场、KTV、书店，完善的生活配套满足一站式消费需求，让市民感受到美好生活就在身边。
3.印象城
武汉首家陪伴型亲子商场
新颜亮相的「青山区图书馆」、「青山食集」主题美食街及户外「江豚广场」等焕新组合，使得商场内外实现质的飞跃。面向家庭客群的「遛娃」需求，在户外引入了免费开放的全功能儿童游乐场；响应年轻客群的运动健身需求，增设了户外篮球场和滑板公园等；而为了更好地满足青年白领的「干饭」需求，打造出一应俱全的美食聚集地。
公园
自然生态圈：团结公园丨东湖丨好燃时刻体育公园丨华侨城生态艺术公园
1.团结公园
约13万方的市政团结公园，目前一期已建成开放，极限拓展、秋千、爬行网、沙坑等儿童游乐设施一应俱全；二期规划以“乐享生活”为主题，建设足球场、室内篮球场、室内游泳馆等；
2.好燃时刻体育公园
好燃时刻体育公园总面积约12.3万m，拥有公益性、全业态、专业化、科学健身四大特色，旨在以“自然运动、和谐共生”为设计理念，打造“一站式全业态"体育主题公园，为广大市民提供专业化运动休闲娱乐空间。（包含亲子空间、篮球、网球、羽毛球、足球、恒温游泳馆等）。
3.华侨城生态艺术公园
园内设置了慢跑道、自行车道、亲水步道等慢性运动空间，既能骑行也能散步，在晴朗的日子，选择喜欢的出行方式，在形态各异的雕塑之间感受浓厚的艺术氛围。
雕塑作品都来自2013年到2018年全国东湖青年雕塑家邀请展， 历年参展的雕塑精品成为公园里的独特景观。走在园内会发现，部分步道横穿湿地，并且做了下沉处理，给人走在水中的错觉。
✅武汉东湖ONE
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