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宁波轨交缦岛

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打造高品质滨水生态岛居生活

宁波轨交缦岛，作为宁波轨道置业在“好房子”建设上的一次重要尝试，以其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施，为民众带来了全新的居住体验。

该项目位于宁波鄞州东钱湖镇，鄞县大道与锁岚路交汇处，占地面积约8.2万平方米，规划有26栋13-17层的住宅。其独特的四面环水设计，使得整个小区仿佛一个“无围墙的社区”，与外界自然隔绝，为居民提供了一个宁静、私密的居住环境。

缦岛在绿化方面也下足了功夫，全岛绿化覆盖率超过50%，内外呼应的湖岛景观，为居民营造了一个度假式的居住体验。

项目内部规划设计了约1.8万平方米的自然景观，由漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造出“无边界微自然”的独特氛围。同时，4大主题宅间花园融合“钱湖十景”韵味，进一步提升了居住品质。

在户型设计上，轨交缦岛也充分考虑了现代家庭的需求。项目主力户型为约137-377平方米的生态大平层，提供了从三室到五室不等的多种选择。户型设计南北通透，全明格局，方正实用，确保每个空间都能得到充足的阳光和通风。同时，项目还采用了高品质的建筑材料和施工工艺，确保房屋的质量和耐用性。

站在缦岛端厅，感受来自约270°景观冲击时，你就会懂得宁波人对大平层的渴求。

迈进建筑面积约160㎡创意展示间，第一眼震撼来自巨大的端厅。

创意展示间效果图，以实际交付为准

餐客厅全落地转角设计，同时连通圆弧形阳台和设备平台，形成约270°、约30米的超长景观面！

四季美景像一幅画卷一样摊开在你眼前，这是200+大平层也少有的配置，真正户型跃级。

建筑面积约160㎡装修示意图

非常前卫的是，这款建筑面积约160㎡只做了三房设计，所以每个空间的尺度感都很足。

比方说LDKB设计之下，超50㎡的景观盒子大方厅，再比如开间约5.75米、面积约30㎡的豪华套房。

玄关入室、步入式衣帽间、拥有双台盆的朝南主卫，主卧套房的配置不输七星级度假酒店。

值得单独拎出来讲的还有独立贮藏室。过季的棉被、先生的钓鱼竿、太太的瑜伽垫都能妥帖放置。

建筑面积约196㎡装修示意图

另一款建筑面积约196㎡的大四房更是梦幻，同样拥有约270°环幕客厅，加上阳台面积达到近64㎡！

站在约13米的L型阳台、俯瞰一线河景时，脑海会浮现深圳湾壹号、台北“第一生态豪宅”陶朱隐园等一连串名字。

创意展示间效果图，以实际交付为准

同样霸气的尺度、同样惊艳的风景，同样值得被全城仰望。

这款户型还做了一个独立生活阳台，将家政区域放在一侧，不会影响你窗外的风景。

建筑面积约232㎡装修示意图

还有一款建筑面积约232㎡大平层，也叫人移不开眼。

约18.6米的南向开间、约11米的宽幕阳台，还有面积近96㎡的宽绰会客厅，每一个数字都很炸裂。

要知道普通人一套房也就百来平，除了会客，你还能划出足够的空间做私人茶室、藏品展示，想你所想。

行政级套房也叫人眼前一亮，双衣帽间、摆得下浴缸的主卫，居然还留了一个独立书房！

创意展示间效果图，以实际交付为准

这就是了不起的缦岛，在产品理念、空间创新等维度，都做得很亮眼。

比如独树一帜的“安缦风装修”，艺术简约、松弛感满分，它前卫的设计理念和新加坡许多城市豪宅、顶级野奢酒店不谋而合。

创意展示间效果图，以实际交付为准

比如景观最大化，每一款户型几乎都是全明设计，还运用了大量的转角飘窗、转角阳台、南向大开间阳台等设计手笔，将景观引入室内。

还有高配精装，德国原装进口、单台就要近3万的利勃海尔嵌入式冰箱，这里轻松配置两台；餐厅摆放的利勃海尔双温区嵌入式酒柜，曾荣获IF设计大奖；卫浴部分，选用瑞士劳芬的智能马桶、台下盆以及德国当代的龙头；家政空间，我们看到瑞士国宝品牌、也是行业内唯一采用无胶圈设计的洗衣机品牌ASKO；厨电选用更懂中国人烹饪需求的方太高端系列，洗碗机和蒸烤一体机来自ASKO；“三件套”则来自大金中央空调、松下新风、博世地暖……

创意展示间效果图，以实际交付为准

精装配置上，缦岛不输市中心大多数豪宅，而且它更注重品牌均好性，选用的几乎都是王牌产品。

值得单独拎出来讲的还有收纳进阶，比如建筑面积约252㎡户型就配置家政间、独立储藏间和南北双联阳台，就连储物柜、牙刷架、美妆冰箱的位置都留好了，各面积段都考虑到人性化的收纳设计。

创意展示间效果图，以实际交付为准

即将揭面的12套276方跃层产品和10套300多方一整层打通的定制化少有大平层，采取预约制参观，席位有限、先到先得。

轨交缦岛效果图，以实际交付为准

交通出行方面，轨交缦岛同样具有得天独厚的优势。小区周边3公里范围内有6个地铁站（包括小洋江、东钱湖等站点），以及多条公交线路，为居民提供了便捷的出行选择。此外，小区距离市中心约9.9公里，驱车前往也非常方便。

除了交通和绿化，轨交缦岛在生活配套方面也做得相当完善。

周边直线1公里内有13个公交站，距离最近的锁岚路鄞县大道口站仅有168米。同时，周边直线3公里范围内有12个幼儿园、5个小学、6个中学，为孩子的教育提供了全面的保障。

医疗资源也较为丰富，直线3公里范围内有5个一级及以上医院。此外，周边还有8个商场，包括嘉悦生活广场等购物中心，商业配套成熟，满足日常购物需求。

宁波轨交缦岛

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