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保利·龙湾壹号的生活圈里，S1、S2线双轨交通带来了极致便捷的出行方式、围合式滨水商街让烟火气延伸至家的附近、水岸与公园则让松弛感充盈生活的每时每刻

楼盘分布图

区位价值

1.交通配套

①高铁：近邻温州东站（规划中）加速融入省内 1小时交通圈

②国际机场：轻轨S1号线1站直达龙湾国际机场，飞抵国内外

③两高速：甬台温高速复线温州段、金丽温高速东延段，便捷城际通行

④三轨交汇：轻轨S1线、S2线、地铁M2线（规划中）交汇，串联全城

⑤三横：三条隧道打通大罗山，连接机场大道、温州大道、瓯海大道，贯通鹿城与东部新城

⑥三纵：环山东路、永强大道、滨海大道，南通瑞安、平阳，北达瓯江口、瑞安等地

2.自然配套

一河之隔永昌堡景区，永强塘河三面环水，享内外约12万方公园大境

3.商业配套

开车10分钟左右 既可到达万达广场 ， 奥玛尔国际购物中心

围合式水岸街区 温州“第二个南塘”

围合式街区以永强塘河为轴，西岸是永昌堡的厚重人文，东岸是温州城市新聚落，新旧交融的街区氛围，自然交织的生活肌理，将成为温州“第二个南塘”。街区以高级美的建筑形态和丰富多元的商业业态，构建集潮流时尚、轻奢消费、漫游赏景、文化体验等于一体的开放式水岸新街区，重塑审美、社交、消费、生活新场景，为业主提供家门口吃喝玩乐购一站式的消费体验。

项目实景

三重入门礼序，层层升级归家仪式感

用心打造三重入门礼序，从入户大堂到中央水景，再到单元归家路，将精奢的建筑美学与自然美景和谐交融，让每一次归家，都是一次惬意的漫游之旅。

1.酒店式入户大堂，宽约21米，挑高约6米，营造大家门户的尊崇气派。

2.风雨连廊通往中央景观会客厅，镜面水池、日本红枫、镂空景墙等构建起如画诗境，日常于此招待客人，尽显待客之道。

3.特色景墙、迎宾树阵等重重景观，陪伴一路归家。

以难以复制的高品质低密洋房标准，缔造改善家庭置业的最理想居所。

社区外立面融合新古典建筑张力，采用对称设计实现仪式感、规整感，通过简洁线角和大玻璃面的结合形成虚实变化，干挂石材结合金属铝板、仿石涂料等不同材料组合运用实现明暗变化，打造暖阳般的归家体验。

户型篇

户型一【79户型】

1.全明通透：轩敞视野，敞亮格局，阳光鲜氧常伴

2.实用空间：高利用率功能布局，从容家庭生活

3.餐客一体：联通南向阳台，多场景空间自由切换

4.舒适主卧：15m-宽居，独立飘窗，悦享精致

5.私密归家：入户正对玄关，保障日常出入隐私

6.灵动空间：少承重墙设计，提高空间利用率

户型二【89户型】

1通透轩敝.：約9.6m三开间湖南，打开生活尺度

2.餐客一体：南接阳台，迎阳光与清风进屋坐客

3.主卧套房：独立卫浴/版家，怡享双人浪漫时光

4.U型厨房：科学烹饪动线，自在空间，从容转身

5.灵动空间：少承重设计，提升空间自由度

6. 动静分离：满足不同代生活习惯，家人互不打扰

户型三【105户型】

1.方正郎阔：三开间朝南，宽幕采光，四季通透

2.瞰景阳台：约6.5m南向大阳台，举目即揽自然盛景

3.主卧套房：宽敬格局，独立卫浴，升维居住质感

4.宽绰厨房：合理动线设计，可容纳双开门冰箱

5.有序收纳：独立储藏室，满足家政或收藏所需

6.私密归家：入户正对玄关，保障日常出入隐私

户型四【108户型】

1.通透格局：四面采光，全明户型，开启轩敞新生

2.餐客一体：阔朗尺度，东向飘窗，迎接清晨暖阳

3.U型厨房：从容空间，合理动线，漫享烹调时光

4.分区公卫：干湿分离，设置独立盥洗区，互不干扰

5.主卧套房：独立卫浴/飘窗/走入式衣帽间，奢享精致

6.观景阳台：装配大面积玻璃，享270°环籍观景视野

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