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重庆【两江玖揽】

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成交 方面也是喜报频传。 近日，金茂璞印金开首开销售3.6亿元；其中，1号楼取证即售罄，以约2.91万元/平方米刷新重庆清水建面单价天花板。中铁建西派城三期开启6号楼清栋团购日，单日成交11套，揽金4000万元。此外，星悦·江澜三期二组团228套房源售罄，星悦·礼玉金湾的礼玉府组团全部房源也已卖完。

重庆核心区土拍市场同样红火。 近日，观音桥长安三工厂地块以13923元/平方米的楼面价刷新2025年土拍纪录；新牌坊地块经过190轮鏖战溢价近40%。

本月初，重庆两江新区2025年土地推介会举行，重点推介人和、鸳鸯、龙盛新城、悦来、保税港等区域的8宗优质地块，总面积1247亩，是区位条件好、交通服务好、公共配套好、居住环境好的优质区域。

真正的好房子、好服务的市场需求明显。以此次重点推介的8宗优质地块为例，均位于两江新区战略发展核心区，涵盖居住、商住混合及商业商务用地，为企业打造“好房子”提供有力支撑。

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【市场挂牌价】：995万，单价2.21万/㎡

【起拍价】：697万，单价1.55万/㎡

【差价】：299万

【面积】：建面449㎡

【户型】：别墅

【装修】：清水

【拍卖状态】：1拍

【拍卖时间】：6月23日

推荐理由：处于北部新区的核心地段，国际锦标级高尔夫球场环绕的生态别墅小区，距离轨道3号线的金童路站较近，步行可达。临近砂之船奥莱，宜家等，生活便利度高。

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详细信息

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楼盘名： 两江玖揽

楼盘地址： 渝北两江大道与普福大道交接处（轨道4号线高石塔站旁） 查看地图

楼盘特色：普通住宅、地铁沿线

所属区域板块： 渝北 龙兴

轨道交通： 暂无

优惠信息： 暂无优惠信息

主推户型： 暂无主推户型

房屋现状： 期房

售价： 未定价 变价通知

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整体概述

两江玖揽楼盘位于重庆渝北两江大道与普福大道交接处（轨道4号线高石塔站旁），由重庆两江新区置业发展有限公司精心打造，项目处在待售中（两江玖揽位于两江新区龙兴4号线高石塔站附近），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，两江玖揽楼盘价值评分为8.9分。

它位于重庆三大CBD的极核圈东南角，出门就是轨道环线上浩站，从这个项目可以尽览渝中半岛的极致繁华天际线。

项目所在的南滨路核心段已经有10年没有其他土地供应了，是极致稀缺的绝版地段。

项目交通四通八达，拥有双轨资源，与环线上浩站的直线距离仅约200米，与与环线和6号线的交汇站点上新街站直线距离也仅约600米。此外它与南滨路仅400米距离，与内环快速路上道口仅200米距离。

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项目的整体容积率仅为1.63，一举刷新了南滨路核心段的“低密记录”。总共只规划了7栋楼，都是第四代住宅，而且楼间距超大，最大楼间距可达约150米，中庭园区景观非常可观，据说有一个标准足球场那么大。

一条景观主轴串联起6大景观节点，时下高品质社区流行的高雅会客厅、完善健身区、丰富游乐区、瑜伽室、泳池等配置，也都应有尽有，给业主家庭带来丰富的生活扩展空间。

产品采用了一段式的整体立面设计，显得非常整洁利落，搭配6.3米的外延空中露台挑高设计，一下子就将第四代住宅的生态属性显露无疑了，既时尚前卫又高端大气。

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基本信息

开发商： 重庆两江新区置业发展有限公司

售楼处地址： 渝北两江大道与普福大道交接处（轨道4号线高石塔站旁）

物业类型： 普通住宅

建筑形式： 板楼

装修情况： 暂无

产权年限： 普通住宅产权为50年

车位数： 待定

容积率： 1.5

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

重庆【两江玖揽】

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