2025最新:昆山「保利招商·和光璀璨」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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龙头双央企 重要战略落位
昆山城西 山河巨著
“和光璀璨”位于昆山城西张家港河沿岸豪宅脉首，畅享10分钟鼎级生活圈，临享2大城滨水绿廊，背靠花园路片区高端规划，是城西唯一在售滨水洋房。项目以山河为脉，以翡翠定质，以150㎡改善产品起步，极致户型尺度空间，国际品牌臻装，领航2024年城西销冠，成为昆山千万级豪宅业主改善置业优选。
项目地址：中国·昆山-城西
物业类型：招商积余
绿地率：35%
容积率：2.0
户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排
容积率：1.05
交付标准：精装交付·配套三大件—松下中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风（具体装标以实际交付为准）
产品面积：17-23F：150㎡、190㎡、6-10F：186㎡、225㎡、251㎡
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
No.1——[千万级奢宅带 黄金脉首]
2004年，鱼尾狮玉峰山庄，开场千万级别墅时代2012年，昆玉九里，玉峰山下定鼎传世坐标
2013年，滨江皇冠，开启昆山顶豪大平层序幕2023，和光璀璨，序新城西豪宅封面之作
延循张家港河岸，一条顶奢物业的金色峰线藏脉于此，脉首之上，和光璀璨傲然登临，以城西久违的滨水洋房大宅，鼎礼昆山层峯所仰，矜贵地位不言
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
No.2——[臻稀滨水谧境 奢适造极]
2.1 城西唯此 一线水岸洋房
和光璀璨作为城西唯一在售滨水洋房大宅，一线毗邻张家港河，串联庙泾河，三面环水的静谧居境，远离城市喧嚣。更以城芯珍罕的低密规划，重塑高端改善标准。
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2.2 傲视城西 尊享风光排场
和光璀璨在内部打造城西首座“度假式氧心公园滨水住区”，以3.82万方景观绿境，雕琢风光盛迎、步移景异的生活场域，更以纯粹人车分流规划、约2.2高车位配比，敬呈城西只此可享的尊崇归家体验。
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两轴一环规划： 归家·礼仪双轴线 | 约450米活力环跑道
森奢八园盛赏：森屿花园 | 颐养乐园 | 原野花园 | 谧林花园 | 疗愈花园 | 林氧花园 | 悦读花园 | 秘境花园
五进归家仪式：迎·尊享入口——候·归家水院——赏·中央会客厅——游·私享花园——归·私家入户
定制社交剧场：约1000㎡阳光草坪·架空层泛会所·风雨连廊·水景吧台
NO.3——星级会所 知贵社交场域
业主私享会所－星璨会客厅，项目不计成本在全球范围内挑选奢石材料白雪公主玉石、意大利灰网纹、百达翡绿奢石，国际与艺术的品格在此精质演绎。同时，从社区情感交互出发，以会客厅、养心茶室、阅读静思、健身氧吧、桌球社交、童梦空间、社区娱乐7大功能区，满足高阶圈层的社交需求，构建有温度的生活美学。
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No.4——[奢装车库，星辰闪耀]
从触景生情的“意境”到感知顶奢的“居境”，归家仪式氛围拉满，高颜车库链接星空顶落客光厅，打造尊崇尽敛的高光归途。
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No.5——[国际大牌臻装 质享非凡]
全屋奢配·健康三大件：百年松下中央空调 | 德系精工菲斯曼地暖 | 行业领先兰舍新风
厨房顶配·西门子四件套：12套容量智能洗碗机 | 油烟机 | 煤气灶 | 蒸烤一体机
卫浴甄选·酒店级舒享：欧洲皇室御用唯宝智能马桶盖 | 私人定制浴室柜镜柜 | 美妆冰箱 | 德国大师级高仪卫浴
至臻品质·人性化细节：黑色不锈钢拉丝入户门套 | 厨房龙头自动感应 | 厨房台面滴水线防水保护 | 客厅悬浮吊顶无主灯设计 | 长条隐藏地漏
全屋智慧系统·一键掌控：全屋WIFI覆盖 | 智慧屏、主卧小度音箱、手机APP | 六合一智能锁 | 智能呼梯 | 可视对讲 | 电动窗帘 | 灯光智控 | 三合一智能温控 | 归家/离家睡眠场景，远程操控
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No.6——[超尺空间进化 改善顶配]
约150㎡改善起步标准，以最大约19.8m南向大面宽、超49㎡餐客厅、270°巨幕视野等尺度越级，洋房得房率约85%，极致升阶空间格局，成全顶奢家族生活的无界自由，气派的舒适度、细腻的享受感在此间和融交汇。
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No.7——[龙头双央企 实力合璧]
7.1 万亿实力 保利发展再启高光
保利发展控股集团股份有限公司（股票代码600048.SH），中国保利集团控股大型中央企业。截至2023年底，总资产规模约14299亿。32载全球履迹，保利发展以对望国际的人居视野，不断为城市注入更为鲜活与前沿的设计思潮和审美品格，所筑，皆高光。
7.2 世纪领潮 招商蛇口再立新标
招商局蛇口工业区控股股份有限公司(股票代码001979.SZ)，始创于1979年，是百年招商局旗下城市综合开发运营板块旗舰企业，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。
荣膺2024年中国房地产行业领导公司品牌TOp4、2024中国房企超级交付力TOP4，承袭招商局一个半世纪的领潮精神，招商蛇口总是屹立潮头，与城市共生长，每一席人居作品，皆领时代所向。
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No.8——[正城西贵地 生而璀璨]
8.1 不可复制的价值高地
借势官方“产业向东，居住向西”规划，城西作为昆山政府重点打造的宜居板块，集萃不可复制的生态资源与丰盛醇熟的鼎级配套，全城仰望的都芯热土，本地块历经47轮激烈报价竞逐，刷新昆山4年来土拍成交记录，土地愈是稀缺，价值愈是珍贵。
8.2 万象帷幄的高端主场
3大城市级繁华配套：万象汇、招商花园城、大渔湾商业街等商业综合体丰盛执掌
4000亩东西双园生态：国家级湿地公园“森林公园”、百年“亭林园”自然氧心
2大城市级滨水绿廊：张家港河景观绿廊、庙泾河生态廊道鲜活新生
2环多干道畅捷路网：中环西线、中环北线全城畅行；萧林路、花园路、虹桥路等干道通达；衔接轨交11号线一线串联苏沪
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No.9——[烫金138公顷奢居封面]
9.1 城市更新首站 崛起花园路片区
根据《昆山市城市总体规划（2017-2035年）》及昆山A06规划编制单元详细规划，北至萧林路、东至张家港、南至庙泾河、西至江浦路，总面积约138.29公顷，将花园路片区打造成配套完善的高品质生活组团，布局“一带两心多组团”结构，将新增1个商业综合体、2大幼儿园、1个体育奥莱公园等。和光璀璨作为片区首个落地的高端人居坐标，执掌片区重磅规划利好，坐享未来。
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9.2 慢行生态绿廊 舒享氧心水岸
张家港河、庙泾河两岸生态廊道活力新生，同时，沿张家港河、庙泾河设置区域慢行主线，沿庙泾中心河、侯家浜河等设置慢行支线并退开水域，未来将打造泾河创意坊，泾河水秀场等滨水休闲空间，氧心更舒心。
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No.10——[顶豪圈层划界 金邻往来]
高净值起步门槛，划界更为纯粹的圈层私享。昆玉九里、金大元、鱼尾狮山庄等高端业主，置业改善优选和光璀璨，邻里境界高度同频，往来非等闲，显耀身份不言自明。
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