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苏州【绿城沁百合】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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最近，受住宅新规影响，奥体沁百合项目对户型做出了适时调整，据悉赠送的面积更多了！
绿城沁百合位于当下热门的奥体南板块。
产品为绿城全国第五座“百合系”，容积率1.8，规划10栋8-11F纯洋房，是目前板块首个低密纯洋房。
除此之外，也是板块首个规划下沉式庭院会所带恒温泳池项目。
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还有6栋楼在一层都做了部分架空层，相当于泛会所；社区内还规划了比较多的水系和高渗透性的活动空间，营造松弛与静谧感。
作为苏州首个绿城「沁百合」，其实早在杭州、上海、宁波等城市，「沁百合」产品系早已名声大噪。
杭州绿城沁百合：三开三罄，中签率低至 7%，荣获2023年德国红点设计奖提名。宁波沁百合：以全石材立面与奢装会所，刷新当地高端住宅标准的同时，至今仍是二手房市场的硬通货。
项目打造10幢8-11F纯洋房低密奢宅
主力155/167/183/187/235㎡5大户型
具体楼栋分布如下，总房源量不到300套
正式户型图还没出来，此前规划的约153/187㎡标准层户型可供参考——
南向四开间+南北双阳台
南向约15.9米面宽
客厅开间约5.7米，外接8.8米宽开敞阳台
南向双套房，主卧开间3.8米
其余卧室开间3.3、3.1、3.1米
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155㎡户型2梯4户设计
4房2厅2卫
南向四开间，约14.1米面宽
客厅开间约4.5米，外接7.5米宽开敞阳台
主卧套房开间3.5米
其余卧室开间3.1、3、3米
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绿城·沁百合，即苏地2025-WG-Z02号地块，位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，是2月份，由绿城总价14.3亿竞得，成交楼面价26754元/㎡，溢价率21.61%。
项目出入口位于规划道路及东宏路。
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其中第一排靠金鸡湖大道全是8层洋房。除了1~4幢，其余楼栋一层均设置架空层，估计会做成公共空间，提升内部配套。地库局部做了2层，最大程度满足家庭停车需求。
首层3.6米，其他层高3.1米，外立面全铝板，采用深灰色、金色、银色铝板。
可以参考绿城云庐。
根据地块出让要求，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于3000元/㎡。
产品系为绿城的百合系，已知自带下沉式庭院、500㎡儿童活动场、运动场等。
绿城「沁百合」紧靠轨交6号线金家堰站，项目临河和绿化带即斜塘河与奥体中心。从整体看，凭借着本身绝佳地理优势，享受园区优质资源，适宜居住。
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项目与地铁6号线金家堰站近距离接驳，1站速抵奥体中心，3分钟直达湖东CBD，5分钟贯通湖西商圈！更坐拥斜塘河一线水景与奥体中心绿地环绕，堪称园区罕有的轨交+生态双料顶配地块！
目前人大附中落地星华学校，奥体南国际部+高中部双学区规划已过审3公里内覆盖星洲小学、金鸡湖学校等6所顶尖学府，全龄段精英教育闭环！
地块自带TOD模式邻里中心，1.5公里直达奥体中心万人商圈， 3公里黄金半径覆盖永旺梦乐城+金鸡湖商业体。
政府最新控规显示：奥体南板块预留12宗稀缺宅地，全部规划低密纯改善住区！绿城一直作为行业标杆，此次打造纯洋房产品，全盘296户，业态和圈层具备领先优势；再加上配套上，周边学校、邻里中心、地铁都有，关键还有人大附中这颗大彩蛋；优秀的板块加上优秀的产品定位，让一大批园区客户都在等绿城沁百合入市。
目前展厅已经公开，预计7月20日公开示范区，需要各位盯紧！
苏州【绿城沁百合】
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