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昨天大象设计官网发布了嘉佰道南京项目的方案。这是嘉佰道首入南京之作，项目坐拥“南部新城首块低密宅地”稀缺资源，以1.2的超低容积率，以及在总体规划、产品和形象上的同频创造力，重新定义了艺术化的四代住宅新形态。

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总图规划极致利用了场地的密度条件，在创造对称典雅的总图空间的同时，通过叠墅、平墅多样化的产品叠加，实现了空间体量上的丰富叠级，实现建筑高度的自然过渡，释放了产品内部空间与外部景观资源的视线通道，在相对纯粹的总图关系内创造出丰富的空间关系。

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嘉佰道·南京的造型语言，突破了传统居住建筑规整的立面框架。设计以“绽放”作为造型母题，通过高度统一的功能解题与形式创新，整合了传统四代住宅难以解决的隐私保护与视线平权的难题，将水平露台与竖向视线管理构件，通过花瓣绽放的生长意向进行整合统一，构建了独一无二的视觉辨识力。

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交替生长，舒展自然的艺术之花，兼具韵律的美感和节奏的变化，在展现现代科技住宅视觉张力的同时，赋予了建筑动态的空间形式与艺术气质。

绽放的形式语言，同时赋予金属、石材、玻璃一系列建筑材料，以新的表现力和质感效果，让光影和时间共同参与到建筑生长绽放的过程。

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4月23日土拍会上，南部新城G07地块经过38轮竞价后，被首次进军南京住宅市场的宸嘉发展和南部新城会展公司拿下，总价11.14亿，溢价率 7.12%，成交楼面地价32309元/㎡。5月 22 日，该地块受让人变更为南京新嘉基业房地产开发有限公司。

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8月20日，项目方案公示。地块指标：用地面积为28733.17 平方米，1.0<容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑高度≤35 米，建筑密度≤25%。

规划共计15栋住宅，其中11栋为4层多层住宅，4栋为7-10层洋房。

公示方案立面效果如下：

南部新城嘉佰道项目为南京居住空间形态迭代，绽放出新的产品生命力。

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