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郑州【华发峰景湾】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
项目信息
国匠筑·滨河芯·精致城市封面
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【占地面积】：约115亩
【容积率】：约2.49
【绿地率】：大于35%
【产品类型】：高层、小高层
【建面】89-136㎡全能生活家
【物业公司】：华发物业
【产品均价】：11000---12000
【交房时间】：现房
【梯户比】2T4/2T2
【物业费】：2.98元
【车位配比】：1:1.1
【得房率】：约75-76%
【交付标准】：精装
🛑在售情况：高层4#（32层）3#（23层）
小高层：18层-10#，11#（138平）18层-2#,11#，12#,13#,15#（129平）
🛑在售户型：高层89-106-119-129-138平
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【贰】区域价值
滨河国际新城在郑州城市发展蓝图中的地位毋庸置疑，而滨河新区的区域版图，如同一个扼守关键部位的价值金字塔，它是中原海绵城市，郑州首个自贸区/CLD（“产城融合、宜业、宜居、宜乐，三位一体”的中央休闲区）双区合一新中心。绿地面积约6000亩，绿化率高达约56%，区域内约6.7平方公里纳入河南自贸区范围，规划设计采用一级土地开发/地下综合管廊/海绵城市样本/智慧型城市/可持续发展5大造城理念。
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如果说整个滨河新城是一个崛起的价值金字塔，郑州华发峰景湾就是金字塔的中心之地，以最短距离囊括滨河新城资源，最大化享受城市红利。
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【叁】配套资源
【交通】3号线、189、游51路、168路和292两条公交线路便捷出行，轻轨南曹站
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【医疗】潮河社区医院，郑州第七人民医院（滨河院区），为家人健康保驾护航。
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【教育】项目自建12班幼儿园，出门即校门，周边更有滨河四小（规划）、郑州经开区外国语学校、滨河一小、滨河二小、润养人文，序启未来。
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【商圈】自建配套街区，近靠9000㎡邻里中心开启温情社群生活，为日常生活消费提供选择；更有滨河国际中心、蝶湖商务中心（规划）两大中心毗邻，约25万方荷湖商业水街（规划），业态丰富，功能齐全，举步之间悦享繁华。
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【景观】内有“两轴一带，一环五园”院落式花园秘境，移步异景，外有蝶湖湿地公园，多公园连绵环绕，畅享绿氧鲜境中的大美生活。
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【肆】产品特色
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华发峰景湾依托优+产品体系4.0，围绕“品质”“匠心”“家”作为产品营造的标准，全面构建全优生活场景，承袭大都会经典，地面地下双入户大堂，以中轴对称、坐北朝南、多进院落、北高南低的U型规划布局，南北最高约65米的楼间距，东西最高约120米楼间距，打通家与外部自然环境件的界限。打造郑州首个空中社区运动公园，1000米环道畅享鲜氧健康，斥巨资打造大福鲸主题儿童乐园，采用“地产界的爱马仕”之称的KOMPAN品牌设施，食品级材质享誉国际，北龙湖众多豪宅同款。
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匠心打造建筑面积约89-136㎡全能生活家，约74%得房率，采光通风俱佳，探索人居健康新方式，以全新“6+1模块”并在绿色健康、科技智能、人文情怀、匠心精工四大维度增值赋能，打造更美好的人居生活。
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郑州华发峰景湾一直秉持匠心匠筑的建设理念，以华发建筑优+体系严格推行标准化工地建设，十二道精艺将细节做到极致，全现浇混凝土外墙技术，外墙一次性浇筑成型，打造滴水不漏的“防水罩”；48小时以上严格蓄水试验”，防水工艺“三部曲”，确保卫生间防水做到“万无一湿”等等，让业主住的放心，住的安心。
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【伍】物业服务
华发物业于2020年1月在香港上市，国家一级物业管理资质，粤港澳大湾区一流的社区生活运营商和综合设施服务商，30多年深厚积淀，连续18年获得国门卫士荣誉称号，2021年荣膺中国物业服务百强企业第21名。创新服务模式提升人居品质，华发物业面向业主推出“华发优生活”APP，通过手机智能家居控制，建立5341快速反应体系，优管家贴心服务，将智慧生活发挥到极致，为业主提供全新的人居体验。
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【陆】户型品鉴
华漾-A户型：建筑面积约89㎡/三室两厅一卫方正户型，得房率高，面宽约2.8米南向大次卧，三开间朝南；动线分明，空间布局合理；约3.5米大面宽客厅连接观景阳台，厨房人性化动线设计，赠送进深80cm飘窗，超过市场标准。
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华萃-C户型：建筑面积约119㎡/三室两厅两卫全明户型，三面宽朝南；餐客一体，连接面宽约6米，进深约1.8米，约10.8㎡超大阳台；双卫设计，干湿分离；主卧套房步入式衣帽间享独立卫浴。
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129㎡四房双卫 两梯两户“四叶草”明星户型独立四卧室与客厅动静不干扰LDKG一体化设计，约11㎡南向双阳台中西双厨操作台，南向双卧赠送飘窗
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138㎡四房双卫，两梯两户，四开间朝南3+1百变户型，次卧可拓展约7.05米宽景横厅约11.5㎡奢阔阳台，双南向瞰景视野主卧套房，步入式衣帽间，独立卫浴
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实体样板间鉴赏
郑州【华发峰景湾】
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