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武汉『联发悦文华』

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联发·悦文华是联发在东西湖临空港新城的第二个项目，是一个纯新盘，为何一个纯新盘却能配得上“武汉阿松”所说的好房标准，凭什么？联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

下面我们来对号入座，一条一条的来看看该项目的过人之处。

区域地段好：国家级开发区，与光谷、经开齐名！

区域兑现力肉眼可见！联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

判断一个项目区位地段优劣的标准并不是唯一的，但区域规划站位以及项目在区域内的位置两个维度却能通用。

恰好，联发·悦文华从这两个方面来考量 ，都有着非常明显的优势。

→与光谷、经开齐名，属于武汉第三个国家级开发区！

首先，从大区位来看，联发·悦文华属于东西湖区临空港经济技术开发区（原名吴家山经济技术开发区），临空港经济技术开发区是继沌口经济技术开发区、东湖新技术开发区（光谷）之后武汉第三个国家级开发区，单从规划定位方面来看，已经秒杀了其他新城区，潜力也更加值得期待。

2022年，临空港经济开发区GDP高达约1680亿元，仅次于光谷、经开区、武昌区。

→区域规划完善，中国数谷、网安基地等产业支撑，且兑现速度快，潜力可期！

根据规划图显示，项目所在的临空港新城用地属性非常丰富，包含教育、医疗、商业、商务、文娱、政务、住宅、公共建设等。而且这些年很多规划都在快速兑现，区域面貌在近两年发生了很大变化，宜居新城面貌初显。

更为重要的是，临空港经济开发区还有着重磅产业支撑。根据武汉产业地图显示，临空港开发区以网络安全、新型显示、现代物流、健康食品为重点发展方向。就在项目北侧不远处就是规划的包含八大千亿级产业链的中国数谷。

区域定位“中国数谷”：联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

中国数谷规划将引进约10万高科技人才，目前已签约亿元以上项目约57个，京东方10.5代液晶面板生产项目，康宁10.5代玻璃面板生产线工程已顺利进入投产阶段，国家网络安全基地也已建成。区域潜力可期。

网安基地全景：

→占据临空港新城核心主位，可享区域发展和中国数谷规划红利！

联发·悦文华位于东西湖区金北二路与径西五路交汇处（华师临空港实验学校北侧）。

从微观区位来看，项目处于临空港新城非常核心的位置，南侧是区域横向主轴金北二路，北侧不远处是中国数谷，区域内已兑现的学校、医院、公园都环绕在项目周边，可同时享受到临空港新城中心和中国数谷双重发展红利。

项目微观区位：

北边是规划市政道路、住宅地块、住宅小区；

南边是金北二路、华师临空港实验学校；联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

西边是规划径西五路、樱花溪公园、住宅小区；

东边是规划径西四路、住宅用地等。

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交通配套好：紧邻华师临空港学校和公园

现成配套都在隔壁，路网完善，附近有地铁

除了区域高大上的规划，联发·悦文华所在的临空港新城在道路建设、交通出行方面兑现速度也超快。

→区域内路网逐步完善，联发·悦文华在交通上的优势也更加明显。

联发·悦文华周边有临空港大道、金北二路等主干道，可选择从临空港大道-金山大道-海口立交上竹叶海立交进入长丰大道高架，全程快速路直达二环。联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

或者进入三环后上额头湾立交进入南泥湾大道快速路（在建）进入二环，未来通车后，可连接黄海路隧道（规划）直达王家墩东、万松园、中山公园等汉口核心区域。

项目未来多条快速路到达核心：

区域丰富的田字格路网也在快速兑现，区域内自驾体验感非常不错。

另外区域内有已经开通的地铁1号线和6号线，其中地铁1号线径河站就位于联发·悦文华附近。

地铁站实景图：联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

→紧邻华师临空港实验学校+一线临樱花溪公园，步行可达三甲医院，不用苦等配套兑现，区域内的精华配套都在项目附近。

得益于项目优越的地理位置，因此在配套上也自然做到近水楼台先得月。

目前区域内已经兑现的配套包括已开学的九年制华师临空港实验学校、樱花溪公园、协和东西湖医院、体育中心、文化中心等，而恰巧，这些现成的配套几乎都在联发·悦文华附近。

项目周边配套示意图：

项目南侧一路之隔就是华师临空港实验学校，该学校是九年制公立学校，后期还有高中规划，虽然学校是区域共享的配套，但是学校在门口的优势更加明显，目送式教育的优势就是别人家八点上课六点起床，而住在该项目八点上课七点起床，散个步就到了学校，爽哉！联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

学校实景图：

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项目西侧紧邻樱花溪公园，该公园呈南北延伸贯穿区域，北侧与径河湿地公园相连，南侧直达码头潭遗址公园。联发·悦文华就位于这个公园的东侧，几乎可以实现楼上看风景、下楼逛景区，别人专程来打卡的网红景点，却是该项目目光所及的阳台风景。联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

此外三甲医院协和东西湖医院距离项目约1公里，东西湖体育中心、文化中心等公共配套也在辐射范围内。

医院实景图：

总的来说，精华配套都在联发·悦文华周边，且大多都已经兑现，不用等到住进去还要苦等配套兑现，也是很多购房者心之所向。

户型鉴赏

建面约77㎡ 两房两厅一卫

该户型位于2号楼中间户，两开间朝南，北侧对连廊，依靠连廊可以达到南北通透；该户型套内利用空间充分，南向阳台加上两个房间的飘窗，有一定优化空间。

总体来看，该项目是市面上比较少见的小户型，但功能性也足，既能做成阔绰的单人间，也能满足二人世界甚至三口之家的居住需求。

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建面约87㎡ 三房两厅一卫

该户型位于1号楼中间户，三开间朝南，北侧对连廊，依靠连廊有一定通透性，南侧大阳台连通一间卧室；该户型很方正，动静分区，这是目前比较标准的连廊中间户，面积不到90㎡能做三房，功能性很不错，入手成本也比较低。

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建面约96㎡ 三房两厅两卫

该户型位于2号楼边户，三开间朝南且南北通透，主卧带有独立卫浴和衣帽间，且南北贯通，舒适性非常不错；此外该户型南向大阳台，采光面也较大；值得一提的是，市面上其他项目同等面积的户型基本都只能做中间户，但在该项目却做了南北通透的边户，实属难得。联发悦文华售楼处电话：400-652-0118转接9999。

武汉『联发悦文华』

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