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中海•沈阳领馆壹号项目，位于辽宁省沈阳市和平区，地处金廊沿线（沈阳城市中轴线），毗邻浑河，坐拥一线河景资源，周边配套设施完善。纳住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体，高端改善型住宅，主打低密社区、生态宜居和国际化。占地面积10万㎡，建筑面积20万㎡，共16栋、1024户。

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价格与得房率

均价：约17,000-20,000元/㎡（不同户型价格略有差异）。

得房率：166㎡户型约77%，170㎡户型约79%，199㎡户型约81%，249㎡户型约88%。

配套优势

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教育资源：周边有和平一校满融分校、126中学满融分校。

商业配套：临近奥莱商业、万象汇、山姆等大型商业综合体。

交通便利：轨交6号线浑河站、9号线曹仲站，出行便捷。

生态资源：紧邻约42公里环河自然生态，三座公园环绕，绿化率30%。

项目特色

园林设计：打造约6.7万㎡中央公园，楼间距达120米，设有溪谷花园、林谷花园等景观。

归家体验：下沉式广场、立体分层园林设计，提供酒店式归家仪式感。

交付标准：精装修交付，部分户型配备独立电梯前室、LDKB一体化设计等。

市场表现

项目自2021年开盘至今，销量近一半，其中249㎡大户型库存较少，价格相对稳定；199㎡户型库存较多，可能存在一定价格调整空间。

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