苏州绿城·逸庐 苏州绿城·逸庐售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
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绿城又一座高端产品系列横空出世！绿城管理&苏高新向阳路南地块。
去年11月28日，狮山向阳路Z31号地块， 溢价率0.46%，被 绿城&苏高新联合拿下， 成交楼面地价25115元/㎡，总价10.9亿。
苏州绿城管理&苏高新向阳路南地块位于新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。
地块在去年9月份刚刚调整过规划，将生产研发用地调整为二类居住宅地，体量较大。
地块区位优越，交通便捷， 地铁1号线（汾湖路站）、地铁5号线(石城站)双轨环绕，双轨交汇，快速上高架，通达全城，出行便捷。
商业上，乘坐1号线从汾湖路站出发，两站可达金鹰国际购物中心，1号线转3号线，三站可达狮山龙湖天街繁华商圈，举步即达！
教育上，苏州狮山实验小学+苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校、苏州外国语学校附属幼儿园等优质教育资源环伺！
另外，该地块位置所在片区是狮山商务创新区，未来还有很大的发展空间，再加上这个片区新房供应陆续增加，足以说明未来这里或将是狮山的供地大户，大量的改善亟待释放。
目前狮山核心新房价格高位，供应稀缺，而绿城向阳路项目容积率仅1.2，是周边首个低密洋房+联排产品，稀缺性不言而喻！周边在售楼盘如建发朗云、中海建发禧宸，备案均价已达4.3万/㎡，而绿城项目凭借低密规划和绿城品质，有望成为狮山下一个楼市标杆！
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绿城又一座高端产品系列横空出世！绿城管理&苏高新向阳路南地块。
根据规划整个项目由21栋住宅楼组成，由南向北，从低到高，保证日照采光，相当稀缺。更低的密度，意味着绿城可以配置更加高端的产品。
打造 2栋10层洋房100户、2栋6层叠墅36户、17栋3层3-5联的联排叠墅69户，据悉，项目验资已启动，预计会在25年4月份实景示范区公开，具体还是以售楼处为准。
根据规划：总用地面积：36324.30㎡；总建筑面积：79061.95㎡；计容建筑面积：43589.16㎡；容积率：1.2；建筑密度：40%；绿地率：30%；总户数：205户。
小区在向阳路上有个人行出入口，主出入口在小区西面，供车行+人行。在西出入口处设计有下沉庭院和中心庭院。
据说会配置打造1100m²会所，有泳池，有健身房，私宴厅等，对标高端酒店级体验。
建筑风格延续绿城“逸庐系”的现代东方美学，由曾操刀上海融创滨江壹号院的goa大象设计主笔，屋顶采用中式坡顶设计，与狮山逸庐一脉相承。
关于户型，目前已有小道消息流出
（具体以售楼处为准）
洋房面积约115m²(135m²的一楼非标+135m²，适合追求舒适生活的家庭。
叠墅面积约230m²+245m²+275m²，下叠带院子，空间宽敞。
联排面积约260m²+315m²+370m²
产品南向面宽达13.5米，客餐厅采用270°广角设计，院子最大超300m²，满足高端客户的个性化需求。
从规划效果图上可以看到，楼盘外立面辨识度很高。巧妙地融合了 现代元素与东方神韵，呈现出别具一格的建筑风貌， 大面积石材+铝板+玻璃+金属格栅等材质，呈现出丰富的质感。
以下为绿城管理&苏高新向阳路南地块效果图
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根据地块出让要求，6F以上住宅全装修交付，装修成本不低于 3000元/㎡，6F及以下住宅可选择实施全装修。
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