市政府定了!丽水学院周边区块、灯塔小区(新村)......

图为灯塔小区，本图丽水百事通版权所有

8月27日，丽水市人民政府正式批准了《丽水学院南侧地块控规及城市设计》。日前，市自然资源局和规划局对外公布了规划图。

从正式公布的规划图纸看，跟之前的公示稿基本上没有差别。

丽水学院南侧地块是丽水城西文教区重要的组成部分，规划范围内配套了二个幼儿园、一个小学和一个初中。加上本次规划外的丽水学院附中以及丽水学院。基本上包括了小孩子从幼儿园到上大学的整个学生生涯。 

按丽水房叔的理解，本次规划，除一些“老、破、小”会列入城市有机更新计划外，对于大片仍然保留的住宅区来说，更多的是在规划层面为相关住宅区提供社区服务、社区养老（日间照料中心）、社区文体活动中心、社区卫生服务中心、社区交通等提供相关配套。

从政策层面讲，国务院三年棚户区改造计划，各地已经陆续超额完成，并将画上圆满的句号。接下来将启动为三年的老小区改造计划，目前各地已经在摸底着手新一轮的老小区改造。届时老小区的居住将会更加有品质。

接下来，丽水房叔为您分片区解读。

丽水房叔解读

丽水学院周边区块，去年开始，好多人问房叔会不会拆迁，以后会怎么样？这不，政府给大家出新的规划了。

从规划看，去年完成拆迁的丽阳街三岩寺路口地块，未来将规划为商住混合小区。地块北侧规划一个6班制规模的幼儿园，按照现行的模式，地块出让时，幼儿园或将作为配建项目纳入到地块出让条件中。

另外，学院南侧地块，B1类商业用地较原规划扩大了好几倍，意味着未来学院南门，不仅仅就一个西城广场，还有更多的商业配套。其中也包括了菜市场之类的配套。

接下来，我们往东边看，括苍路以东后庆路以西区域，较现状变动不大，主要以二类住宅及括苍中学（24班）为主。现状的公园、小区配套的商业用房，都维持不变。

另外，后庆路以东、中山街以西区域，较现状变动略大。自北向南，西侧新增一块H4的特殊用地，往东是停车场、环保用地，人民街中山街路口为商业用地。

再往南，西侧规划24班规划的人民路小学，往东则是税务局。

再往南就是大片的二类住宅区，规划有9班制的灯塔幼儿园等相关配套。另外，目前还没东西向打通的庆春街未来将打通，将穿过现状的居民区。

本次规划南端，将新增一条规划道路，成为二类住宅片区的南端边界。以南区域，西侧为商住用地，东侧为商业用地。东侧区域为现状的星火商城和南明宾馆（温州银行大楼）。

值得一提的是，自北向南穿过本规划地块的丽阳溪两侧，均规划有绿地。

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来源：丽水百事通

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