市政府定了!丽水学院周边区块、灯塔小区(新村)......
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图为灯塔小区,本图丽水百事通版权所有
8月27日,丽水市人民政府正式批准了《丽水学院南侧地块控规及城市设计》。日前,市自然资源局和规划局对外公布了规划图。
从正式公布的规划图纸看,跟之前的公示稿基本上没有差别。
丽水学院南侧地块是丽水城西文教区重要的组成部分,规划范围内配套了二个幼儿园、一个小学和一个初中。加上本次规划外的丽水学院附中以及丽水学院。基本上包括了小孩子从幼儿园到上大学的整个学生生涯。
按丽水房叔的理解,本次规划,除一些“老、破、小”会列入城市有机更新计划外,对于大片仍然保留的住宅区来说,更多的是在规划层面为相关住宅区提供社区服务、社区养老(日间照料中心)、社区文体活动中心、社区卫生服务中心、社区交通等提供相关配套。
从政策层面讲,国务院三年棚户区改造计划,各地已经陆续超额完成,并将画上圆满的句号。接下来将启动为三年的老小区改造计划,目前各地已经在摸底着手新一轮的老小区改造。届时老小区的居住将会更加有品质。
接下来,丽水房叔为您分片区解读。
丽水学院周边区块,去年开始,好多人问房叔会不会拆迁,以后会怎么样?这不,政府给大家出新的规划了。
从规划看,去年完成拆迁的丽阳街三岩寺路口地块,未来将规划为商住混合小区。地块北侧规划一个6班制规模的幼儿园,按照现行的模式,地块出让时,幼儿园或将作为配建项目纳入到地块出让条件中。
另外,学院南侧地块,B1类商业用地较原规划扩大了好几倍,意味着未来学院南门,不仅仅就一个西城广场,还有更多的商业配套。其中也包括了菜市场之类的配套。
接下来,我们往东边看,括苍路以东后庆路以西区域,较现状变动不大,主要以二类住宅及括苍中学(24班)为主。现状的公园、小区配套的商业用房,都维持不变。
另外,后庆路以东、中山街以西区域,较现状变动略大。自北向南,西侧新增一块H4的特殊用地,往东是停车场、环保用地,人民街中山街路口为商业用地。
再往南,西侧规划24班规划的人民路小学,往东则是税务局。
再往南就是大片的二类住宅区,规划有9班制的灯塔幼儿园等相关配套。另外,目前还没东西向打通的庆春街未来将打通,将穿过现状的居民区。
本次规划南端,将新增一条规划道路,成为二类住宅片区的南端边界。以南区域,西侧为商住用地,东侧为商业用地。东侧区域为现状的星火商城和南明宾馆(温州银行大楼)。
值得一提的是,自北向南穿过本规划地块的丽阳溪两侧,均规划有绿地。
欢迎大家就本规划内容与房叔讨论,讨论方式为在本文底部留言。
来源:丽水百事通
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