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联发向湖收官之作来了，回想起联发向湖首开 2025年9月27日首开125套，一小时直接售罄，2025年11月8日二开118套，43分钟就抢空！43天两开两罄的确也是牛逼。2025年12月20日三批房源马上就要加推了，今天就要推最后90套房源，最后一栋高层4号楼，158户型，叠墅三栋6号7号11号楼，面积段为150-178户型次错过再无。

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联发向湖在2025年5月27日晚金银湖首个第四代住宅正式发布案名，该项目由武汉临空港经开区工业发展投资集团有限公司与联发集团联合打造。命名为联发·向湖‘’。项目首次开盘将销售132户，包含A3栋、A4栋96户，B2栋、B3栋36户，即将首开A-3、A-4号楼建面约143-158平高层产品。B-2、B-3号楼建面约150-178平叠墅目前，首开区已顺利完成地下室结构施工

联发向湖

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联发向湖一线临湖，规划有南北双空中花园、下沉式景观庭院、高层首层全架空层等，低容低密负公摊，得房率约在120%-200%，妥妥的第四代住宅。该项目地块号为P（2023）145号地块，项目位于东西湖区新桥二路以北、环湖路以西地块。

该地块规划净用地面积28441平方米（以实测为准）。规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。在2023年12月26日，东西湖区国企湖北东方房地产开发有限公司以底价39420万元获得P（2023）145号地块，成交楼面价7700.12元/㎡。该项目由东西湖区国资主导开发，引入联发代建。

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联发向湖一共12栋由5栋高层和7栋叠墅组成，共计336套房源。该项目容积率约1.8，停车位498个其中住宅建筑面积51026.9㎡，空中花园4327.93㎡。建筑密度23.22%，绿地率30%，联发向湖采用了类公建化外立面，低密大户型的第四代住宅，项目86%的建面在150㎡以上属于改善群体，整体容积率仅1.8，居住舒适度整体还是比较高。

该项目5栋24-25层空中院墅和7栋6层叠墅组成，其中院墅234套，叠墅102套。24-25层住宅143-158得房率126%。叠墅150-178得房率最高245%户户送花园，3个院子打底，一线观湖。目前部分面积段户型已经更新出来如下，还有部分还没更新，后期小梅也会持续的可以多多关注

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纯首开2、3号楼高层备案均价11983元/平毛坯销售。9、10号楼叠拼备案均价17314元/平毛坯销售。

交通配套

自驾出行：金山大道、环湖路都是区域主干道。上三环并不远。开车出行还是比较方便。

地铁出行：附近就有地铁6号线金银湖公园站，直线距离约500多米左右。

商业配套

该项目临近东西湖万达广场，距离宜家荟聚中心直线距离只有约2.2公里。周边的小区有底商。

教育配套

该项目较近的中小学为凌云小学、金口小学、柏景湾小学、武汉园博园学校等

医疗配套

金银湖北部有协和医院金银湖院区。另外，临空港大道沿线还有协和东西湖医院。

休闲配套

该项目东侧一路之隔就是金银湖国家城市湿地公园和金银湖。

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