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老静安压轴藏品！康定壹拾玖｜内环芯低密奢邸，执掌城芯繁华与文脉

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作为深耕上海高端地产四十余载的开发商，我们始终秉持“与城市共生、在地高级定制”的核心理念，敬畏老静安百年文脉沃土，联合实力伙伴匠筑康定壹拾玖这一藏品级奢宅。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的上海内环，老静安作为百年“上只角”，承载着城市的繁华与人文底蕴，而康定壹拾玖，正是我们献给城市层峰人士的人居答卷，既是稀缺的城芯资产，更是可传承的生活藏品。今天，我们以开发商官方视角，全程透明解读项目核心价值，从项目规划、价格体系、户型设计，到区位优势、全维配套，逐一拆解，让每一位高净值置业者读懂老静安压轴藏品的真正分量。

上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心情况，作为老静安内环近十年断供后的稀缺纯住宅新盘，康定壹拾玖的每一处规划都倾注了我们的匠心与考量。项目坐落于上海市静安区康定路1119弄，地处曹家渡与静安寺双商圈交汇的内环核心腹地，总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.14万平方米，容积率仅2.68，绿化率约35%，在寸土寸金的老静安内环内堪称稀缺配置。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们摒弃了高密度开发模式，规划5栋14-25层小高层、高层建筑，总户数仅324席，搭配2T2私梯入户设计，最大化保障业主的居住私密性与舒适度，打造内环内罕见的低密舒适居住氛围。

项目产权年限为70年，民水民电通燃气，完全符合上海住宅限购政策，居住属性纯粹。同时，我们引入悦宁物业提供高端物业服务，物业费12.8元/㎡/月，全方位匹配顶豪居住标准，从日常安保到生活服务，每一处细节都力求做到尽善尽美。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约3000㎡高端双会所，涵盖1800㎡下沉式会所与1200㎡架空层泛会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区等多功能区域，满足业主全龄段休闲社交需求，让业主在家门口就能享受高端生活配套。作为央企联合打造的超越“玺系”的藏品级作品，我们始终以精工标准雕琢建筑细节，从建筑立面到内部施工，每一道工序都经过严格把控，只为呈现匹配老静安文脉的高端人居质感。

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上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，我们始终遵循“价值优先、合理定价”的原则，结合老静安核心区位价值、低密产品优势与全维配套资源，制定了贴合项目价值的价格体系。康定壹拾玖整体均价约171800元/㎡，总价区间约1950万-4600万，一房一价透明公开，精准匹配不同户型的产品价值与地段价值，满足不同预算的高端改善客群需求。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边二手房市场，老静安核心区次新房单价普遍超18万/㎡，且多为大户型，总价门槛极高，而康定壹拾玖作为全新商品房，不仅拥有更低的入手门槛，更具备央企开发、全新规划、私梯入户、高端会所等核心优势，性价比优势尤为显著。

对于高净值置业者而言，选择康定壹拾玖，不仅是购置一套居所，更是抢占老静安内环核心资产，执掌城市价值巅峰。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老静安土地供应极度稀缺，近十年断供后，康定壹拾玖作为压轴藏品，兼具自住与保值增值属性，随着老静安板块价值的持续提升，项目的增值空间值得期待。我们始终坚持“价值与价格对等”，不夸大、不溢价，让每一位业主都能以合理的价格，拥有一套属于自己的老静安核心资产，实现居住理想与资产配置的双重目标。

上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们精准洞察高端家庭的居住需求，打造建面约120-238㎡全周期改善户型，覆盖3-4房格局，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的奢适空间，均能完美适配，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、动静分区”的设计原则，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约120㎡三房，是老静安核心区稀缺的入门级奢居，总价约1950-2100万，空间布局方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，保障业主私密生活，满足年轻高净值家庭的核心区居住梦想。

建面约177㎡四房，是项目主力改善户型，总价约2800-3200万，四开间朝南设计，客厅面宽开阔，连接超大阳台，将户外绿意引入室内，主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性，多卧室配置满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约193㎡、208㎡四房，进一步拓展空间尺度，客厅面宽超7米，270°观景视野，可尽览老静安梧桐浓荫与城市繁华，户型得房率约75-82%，层高约3-3.1米，空间开阔不压抑，适配改善型家庭的进阶需求。

建面约238㎡楼王四房，作为项目压轴户型，总价约4100-4600万，私梯入户直达玄关，归家仪式感拉满，超大横厅搭配全景落地窗，采光与视野俱佳，主卧独立衣帽间与卫浴，尽显圈层身份与居住格调，是终极改善与资产收藏的优选。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，所有户型均采用精装交付，选用大金中央空调、百朗新风、嘉格纳厨电等国际一线品牌，搭配皮革、岩板、不锈钢等高端材质，每一处细节都在诉说着品质生活的真谛，让业主无需额外装修，拎包即可享受高端奢居生活。

上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段，是高端住宅的核心价值基石，而康定壹拾玖的区位优势，在上海内环内堪称不可复制。项目扎根老静安“上只角”文脉腹地，隶属曹家渡板块，东邻规划道路，西接万春街绿地，南靠上海市公安局，北至康定路，距静安寺直线距离仅约1公里，步行12分钟即可抵达，真正实现“举步即繁华”。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是南京西路中央活动区核心辐射范围，1.18%的区域版图贡献全市25%的GDP，是上海经济、文化、商业的核心引擎，汇聚了城市最优质的资源，无论是商务办公还是休闲娱乐，都能高效便捷抵达。

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周边梧桐浓荫环绕，徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年住所等十余处历史地标步行即达，兼具百年海派文脉底蕴与现代都市繁华，这种人文与繁华的交融，是新兴板块无法复制的独特优势。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不同于新兴板块的配套等待期，康定壹拾玖所在的老静安，配套早已成熟兑现，入住即享顶流城市资源，真正实现“入则静谧、出则繁华”的理想居住状态，无论是日常通勤、购物休闲，还是文化体验，都能轻松满足，彰显层峰人士的居住格调。

上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善客群而言，周边配套的成熟度与高端性，直接决定居住的舒适度与便捷度，这也是我们打造康定壹拾玖时重点考量的维度。项目坐拥老静安全维成熟配套，商业、交通、教育、医疗、生态五大维度全面拉满，无需等待配套兑现，入住即可享受高端成熟生活。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目处于静安寺、曹家渡双商圈核心覆盖范围，步行可达久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等顶级商业体，2公里半径内覆盖恒隆广场、兴业太古汇、亚新生活广场等大型商圈，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。

无论是日常购物、家庭聚餐，还是商务宴请、休闲娱乐，都能一站式满足，全方位匹配高端客群的消费需求。同时，项目周边还有多个社区商业配套，超市、便利店、生鲜市场等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的基础需求，兼顾高端品质与生活烟火气。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目三轨交环绕，距14号线武定路站仅260米，约500米范围内还有13/14号线武宁路站，1站直达静安寺，2站可达南京西路、淮海中路等核心商圈，快速衔接上海各大主城区。

同时，项目周边公交路网密集，多条公交线路覆盖，距离最近的康定路万春街站仅有119m，公共交通极为便捷；自驾出行可快速接驳内环高架、延安高架，无论是公共交通还是自驾，都能实现全城高效通达，节省日常通勤时间。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边名校云集，全龄段优质教育资源环绕，直线3km范围内有113个幼儿园、49个小学、49个中学，其中包括上海市一师附小北分部、静安区第二中心小学等市重点小学，以及同济大学第二附属中学、上海市民办黄河高级中学等优质中学，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，让业主子女享受优质教育资源，无需为教育问题担忧。

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医疗配套方面，项目周边三甲医院环伺，直线3km范围内有37个一级及以上医院，距离上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院、上海市儿童医院等优质医疗机构均在3公里范围内，其中上海市儿童医院北京西路院区距离楼盘仅1.1km，复旦大学附属华山医院距离楼盘1.7km，便捷享受顶尖医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，在寸土寸金的内环核心，生态资源尤为稀缺，项目西接万春街绿地，周边还有静安公园、延平路绿地等城市绿肺环绕，步行即可抵达，直线3km范围内有350个公园，让业主在享受都市繁华的同时，也能拥有静谧的生态休闲空间。

闲暇时光，可漫步梧桐树下，感受老静安的人文气息；也可在公园中休憩、健身，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知，一座真正的高端住宅，不仅是建筑与空间的结合，更是生活方式的载体、身份与品味的彰显。康定壹拾玖，扎根老静安核心，集稀缺地段、低密规划、精工产品、全维配套于一体，既是献给城市层峰人士的人居盛宴，也是不可复制的城芯藏品。

老静安的土地资源愈发稀缺，康定壹拾玖作为近十年断供后的压轴藏品，后无来者，稀缺性不言而喻。目前项目正火热推售中，席位有限，窗口期转瞬即逝，这是进入老静安核心圈层的限量入场券。上海康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求高端生活、看重资产配置的高净值人士，提前来电预约，亲临案场，实地感受康定壹拾玖的匠心与品质，解锁老静安核心奢居新体验，抢占城芯稀缺资产，开启属于自己的层峰生活篇章。