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一座城市改变一种理念，一种理念改变一种生活，时代发展到今天，住宅之于生活本身已不再是一个简单的庇护所，它更是一种生活方式的选择，更是品质、信仰、价值观的极度契合，承载着人们对于生活和梦想的所有想象。

有着吴中太湖新城C位著作之誉的「中信泰富·玖著云庭」，终于在一城翘首以盼中首度开盘。

尽管采用线上开盘的形式，却依然创下劲销逾7亿的佳绩。火爆热售背后，是人们对于高阶生活热望的回响，也是是城市之于高端人居迭代理想的价值共鸣。

01

Center of urban art

苏州未来城市建设最高水平，界定国际滨水CBD

城市斐然处，傲立苏州未来“门户新城”

「中信泰富·玖著」坐落吴中太湖新城CBD核心。“瞄准苏州未来城市建设的最高水平”的吴中太湖新城，将打造成为苏州未来“门户新城”。国家长三角一体化发展战略之下，吴中太湖新城以“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”的前沿开发理念，成为苏州下一个城市增长极、国际滨水生活CBD主场。

·便捷通达，多维交通出行

占位苏州轨交四号线苏州湾北站，轨道交通、快速路、高速公路与湖底隧道多元发展，组成通达城市的出行脉络。

·优质教育配套 ，优渥人文栽育

片区内共计规划22所学校，包括苏州北美国际高中、华东师范大学苏州湾小学、华中师大附中等高端教育资源，将成为吴中区教育高地。（施教区范围内以政府相关政策为准，本项目不做承诺）

·一线太湖自然，国际生态宜居大境

以太湖为聚点，勾勒滨水湾区乐活姿态，坐拥全长约9.8公里的一线东太湖滨水岸线，更有天鹅湖公园、苏州湾湿地公园，涵养悠然滨水的新城绿心。

·城市配套多元集萃 国际生活主场

生活、休闲配套方面，永旺梦乐城、歌林小镇等高端商业环抱，如今约30万方地下商业巨制已然呈现。苏州湾地下空间商业与周边地块公共地下空间对接，将天鹅湾及周边地区融为一体，成为太湖新城的城市客厅。板块价值日益凸显，为太湖新城聚集了强大的人气。

02

Center of the times

同步世界眼光，前沿人居领先规划

太湖时代高阶人居C位，热冠时代

当中信泰富的匠心品质，与太湖之滨的蓬勃未来相融合，一场启幕城市生活理想迭新的序章，由此开篇。汲取高定人居设计理念，界定生活的品质。尊贵感、身份感、超前感、时尚感，一席玖著，重新定义苏州真正高阶住宅。

·WELL国际健康标准，创领前沿生活价值

中信泰富·玖著严格采用美国WELL2.0健康人居认证，在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度精研，重新定义人居著作价值。

·大师匠造，当代人居美学臻藏

蜚声世界的大师设计团队融汇东西方设计灵感，携手中信泰富为苏州匠呈恒久经典的当代人居美学著作。境鉴当代建筑范式，由日清宋照青担纲建筑设计，普利斯和奥雅打造当代园林艺境、大师邱德光和HBA-studio携手执笔室内设计，匠心精呈高品质滨水人居。

·高阶品牌奢装，世界湖居恒贵质感

在中央空调、地暖、新风系统等奢装工程上精甄顶尖实力品牌，并在厨电、卫浴等选用国际一线品牌，以缔造更具国际生活质感的当代高端人居范本。

·高定会所设计，造就高端生活日常

悉心打造拥有健身房和恒温泳池的社区高端会所，并通过设计架空层，以童梦童享、活力健身、长者颐养三大主题构成的全龄泛会所，成就质感生活日常。

中信泰富·玖著云庭

建筑面积约112-190㎡的阔绰尺度，诠释峯层境界

户型亮点：

1. 户型方正，三开间朝南，采光面足

2. 三房两厅两卫，动静分区，互不干扰

3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。

4. 独立玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用

5. 餐客厅一体化设计，整体空间感强，居住舒适度更高

6. 厨房采用U型设计，与餐厅南北相连，就餐、使用更加便利

7. 客卫在中间位置，使用更加方便

8. 主卧为套房设计，独立衣帽间和卫生间，与家人的作息时间不产生冲突

9. 南北全飘窗设计，飘窗面积全部赠送

户型亮点

1. 户型方正，全明设计，南北通透，

2. 独立玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用

3. 约6.4米大面宽客厅连接观景阳台，无界延伸生活维度，享受生活的美好与从容

4. 中西双厨设计，中厨采用U型设计，便捷高效；西厨更显生活品位

5. 主卧为套房设计，设计有独立衣帽间和卫生间，与家人的作息时间不产生冲突

6. 南北全飘窗设计，飘窗面积分部赠送

7. 可改造多功能空间，无论是奢华的生活，还是三代同堂舒适生活都可满足需求

户型亮点：

1.户型格居方正，多功能收纳玄关，精铸舒适生活

2.南北朝向全飘窗设计，赠送面积多，扩大空间感

3.约6.45米大面宽客厅连接观景阳台，开敞豪华接待空间，尽显主人尊贵

4.中西双厨设计，奢华餐厅空间，享最高尊荣，无限的可能性空间

5.私密玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用

6.主卧为套房设计，设计有独立衣帽间和卫生间，宽大舒适，独立主卫，与家人的作息时间不产生冲突，

7.次套房，与主人套房分区设计，尽享求同存异的生活便利

项目效果图

【基础信息】

面 积：112-143-190（高层）

总 价：330万—630万

楼 层：23F-31F

总户数：778户（两梯四户，部分两梯两户）

车位数：1683个，地上57个（配比：1：1.8）

物业费：3.18/㎡/月

交房时间：2023年9月—2024年3月

装修标准：精装（全套斯麦格、菲斯曼地暖、三菱中央空调、泰恩特新风系统，安吉尔+怡口净水)

【在售情况】

112平（1#2#5#8#）总价：330w-360w

143平（1#2#5#8#）总价：450w-480w

190平（ 6# 7# ）总价：560w-630w

享受烹饪，才懂得生活的哲学。厨房，蕴藏了一家人的幸福，借煎炒烹炸，品人生百味。

中信泰富·玖著比肩米其林的中西双厨设计，开启无国界的品味社交圈；独立雅致中岛吧台，用来盛宴款待家人挚友，上演一场欢宴的时光最为合适。围合餐桌上的仪式感，在美食与美景相映里，身心酣畅。

·实拍图

工欲善其事，必先利其器。中信泰富·玖著匠心选用有着代表欧洲贵族家庭厨房电器标准和世界名品厨房电器代名词双重光环的SMEG厨电，为厨房生活画上点睛之笔。

·实拍图

流畅的动线、国际品牌厨具、考量的设计，让厨房不再只是一日三餐的盛产地，更是幸福生活的发声场。中信泰富·玖著以厨房里的时光，小火慢炖幸福的味道，在温馨的人间烟火里，雅鉴生活之美。

客厅大面积的全景落地窗，晨光透过玻璃幕墙，跃入大面宽景观会客厅。双厅合一的宽幕尺度，带来居者的奢适体验，完成自然、空间与人的天作之合，演绎太湖顶豪生活的新逸境。

·实拍图

传世级别的阔绰客厅，容纳多代同堂的欢声笑语，家庭派对、商务酒会，或在周末的午后，约几个知交阔谈，一场风云际会就此展开，静享悠闲时光。

不凡的人生，更懂私密的生活美学。全配主卧的时光，更能匹配主人的私享尊荣。主卧全功能套房设计，卧室、衣帽间、私卫三合一，面面俱到，坐拥私属天地的曼妙乐趣。

·实拍图

复刻五星酒店卫浴精髓的卫浴系统，经典流行的简约风格，不做太多华丽的装饰，却可以透露出强大的设计美感，实现高品质配置和智能环保的双重享受。清晨醒来，大可以晚起几分，懒起画峨眉，弄妆梳洗迟，女主人未出房门，便可以完成精心的装扮。

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