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城建万科云泊江岸

2024武汉武汉城建万科云泊江岸户型配套 价值分析报告

整体概述

武汉城建万科云泊江岸楼盘位于武汉江岸二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米，由武汉城建致远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（武汉城建万科云泊江岸6#楼，建面约108-143㎡瞰景三/四房，即将加推，前期房源建面约108-128平带装修折后均价约22000元/平，房天下成交享惊喜好礼。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建万科云泊江岸楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

当前，武汉城建万科云泊江岸价格为22000.00元/平方米（武汉城建万科云泊江岸6#楼，建面约108-143㎡瞰景三/四房，即将加推，前期房源建面约108-128平带装修折后均价约22000元/平，房天下成交享惊喜好礼。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低26.3%，武汉城建万科云泊江岸项目价格具备一定优势。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 22000元/平方米

楼盘概况总价： 228-329万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发 商：武汉城建致远置业有限公司

楼盘地址：江岸二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：于2024年1月27日加推5号楼

交房时间：预计2025年交付

售楼地址：武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米

武汉城建万科云泊江岸：售楼处电话：400-8787-098转接6666（咨询中心）

主力户型：三居(2) 四居(1)

小区规划

占地面积：96000㎡

建筑面积：499000㎡

容积率：3.57

绿化率：25%

楼栋总数：15栋

总户数：2201户

物业公司：武汉市万科物业服务有限公司

物业费：3.6元/㎡·月

物业费描述：3.6~3.7元/m?/月

停车位：暂无资料

停车位描述：车位配比1：1.25

楼层状况：暂无资料

供电：民用电

供水：民用水

小区配套

1.交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（丹水池、新荣、百步亭花园路、徐州新村、兴业路、后湖大道、二七路、堤角、二七小路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丹水池。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的百步亭路解放大道口站仅有58m，周边公共交通极为便捷。

2.教育配套

直线3km范围内有72个幼儿园; 14个小学，如丹水池小学、育才家园小学、武汉市育才实验小学、京汉学校、武汉市育才怡康小学A校区等; 6个中学，如武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、武汉市第二初级中学(岱山校区)、武汉市第八十一中学、武汉模特学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

3.生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.3km，武汉市普仁江岸医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括百步亭花园里、季佳·荟华林广场、天街、季佳·荟百步亭、汉口城市广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅348m，非常方便日常休闲使用。

在售户型

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