火热中!@2025【万科·古翠隐秀二期】售楼处发布:郑州【万科·古翠隐秀二期】稀缺席位|恭候莅临
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位于金水老城区的万科古翠隐秀，曾经带给我们很多惊喜，比如颜值极高的双首层立体街区，比如悬浮莫奈花园，比如带恒温泳池的地上会所……
这个极为纯粹的改善社区，最近又推出了252㎡的超大四房户型，这也是二期产品的主力户型。
人们对建筑的感知，往往是从外立面开始。
就像很多国内建筑师前往纽约考察时，就牢牢记住了切尔西艺术区中心的西21街551号豪宅。
这座由高技派大师诺曼·福斯特设计的建筑，在白色混凝土网格内嵌入一个个斜角铜色窗框，玻璃幕里辉映着的是高线公园的风景。
纽约西21街551号建筑
这样充满艺术气质的“油画框”建筑，无法不令人印象深刻。
还以为在郑州会无缘得见如此精妙的建筑，但这天在经二路上，我看到了向其致敬的地产作品。
浮凸的铜色铝板窗框，保持斜切角度镶嵌在温润的米白色底座上，犹如卢浮宫里悬挂的古典油画框。
为了和画框相得益彰，内嵌玻璃幕也用了光泽度极佳的三层中空系统窗，在冬日暖阳下，倒映着澄澈的蓝天白云。
古翠隐秀建筑实拍图
熟悉这个片区的人应该都知道，这就是位于金水区经二路与红专路交会处的纯改善社区——万科古翠隐秀。
在现代主义风格的基础上，万科又撷取了独属郑州的杜岭方鼎圆弧立耳元素，将弧形线条应用至建筑的各个细节。
比如经二路上的酒店式入户大堂，就用了珍珠蓝石材的底座搭配窄边油画框和环幕曲面屏，颜值极高。
酒店式入户大堂实拍图
如此，国际主义的美学风格，又有了更接地气的本土表达。
事实上，不仅建筑之美令人心动，当行走在古翠隐秀所在的经二路时，就像是在进行一场美学散步。
在万科擅长的“城市更新”手笔下，红专路至丰产路之间的经二路，已经被细致地修复升级过。
重新铺装的人行道路，重新改造的公交站台，水泥拉毛材质的文化景墙，和社区风格更匹配的典雅路灯……
经二路街区实拍图
在梧桐树影映衬下，在这里进行近两年最流行的City Walk再合适不过。
02
如果了解万科的话，就会知道，万科是国内最擅长做室内空间的开发商，甚至没有之一。
占地约41亩的古翠隐秀，共规划有7栋31-33F的平层大宅，以及1栋洋房。
作为一个纯改善社区，它的起步户型就是147㎡四房，现在主推的是二期252㎡的主力户型。
这个户型所在的楼栋都只有一个单元，每个单元都是两梯两户，也就是说每个户型都是真正的边户，可以做到三面采光。
于是，万科充分发挥了自己的空间设计优势，将其打造成了气派不输300平大宅的空中别墅。
252㎡四房户型图
最让人心动的肯定是270°转角的超大公区，被连通的餐厅+客厅+南向大阳台，加起来足足有80多个平方。
252㎡四房样板间实拍图
空中大宅特有的超强气场，瞬时将人笼罩其中。
更难得的是，公区两个方向的连续采光面加起来达到18米左右，既让空间通透明亮，也让餐客厅拥有了极致的环绕型观景视野。
252㎡四房样板间实拍图
这时，窗外的风景不再一幅镶嵌在窗框内的平面画，而是流动的立体画卷全方位将人包裹其中。
最让我心动的则是南向14㎡的转角大阳台，阳光极好，做成一个花房再合适不过。
或者根据爱好做成茶室、亲子阅读区或者健身瑜伽区——在日常生活之外，也有了一片居心地。
252㎡四房样板间实拍图
除了极为开阔的公区之外，空间阔绰的南北双套房设计，同样尽显大宅风范。
超豪华的南向主卧套房有37㎡，拥有超大步入式衣帽间，单独梳妆台，双人台盆+浴缸+淋浴房+马桶间的四分离卫生间。
约28㎡的北向套房，同样拥有单独衣帽间和卫生间，还外接一个近10㎡的双面宽阳台，日常不下楼也可在这里透透气。
储物空间的设置，则说明了万科在人性化细节上同样擅长。
除了近9平的单独电梯厅可以作为玄关外，这个户型还在室内玄关处留出了一个专门的储物间。
无论是鞋子、外套、包包、杂物，还是婴儿车、学步车、行李箱、露营器材等大件物品，都可以在此收纳。
优秀的空间设计之外，还有同样优秀的硬件配置。
橄榄灰大理石的餐客厅地面，劳芬浴缸，日立中央空调、兰舍新风系统，包含洗碗机和蒸烤一体箱的全套博世厨电……
252㎡四房样板间实拍图
这些在郑州豪宅一再被证明的著名品牌和硬件，也将会给予购房者满满的安全感。
03
空间探索是万科一直在进行的课题，这个空间，当然不只局限于室内。
古翠隐秀这次做到极致的，大约是对灰空间的探索。
就像上述252㎡户型的南向阳台，从外界看过去，是看不到任何实体框架的，只有通透到近乎隐形的玻璃栏板。
古翠隐秀建筑示意图
如此，室内和室外的界限就被模糊掉了，城市的风景似乎伸手可触。
类似阳台、廊架、亭台这样室内外之间的过渡地带，在建筑界有个专有名词叫灰空间。
除了隐框式阳台，古翠隐秀的架空层，同样是非常优秀的灰空间。
为了增大社区公共空间，古翠隐秀在多个楼栋的都留出了架空层，并通过绿植、汀步等景观步道，将室外花园自然延伸进来。
架空层示意图
不仅室内外的边界感被打破，就连景观与建筑的界限也被模糊了。
在古翠隐秀的园区内，这样的架空层共设置了6个，包含了社区客厅、青年会所、儿童游乐、展览展示等空间。
这样的灰空间，承载的其实是万科“为家扩容”的理念。
插花、茶艺、手作、咖啡、阅读、亲子娱乐等室内空间无法承载的社群爱好，都在这里可以实现。
还有此前古翠隐秀推出的令人惊艳的悬浮莫奈花园，其实也是一处灰空间。
悬浮莫奈花园实拍图
它的灵感，正是来源于纽约西21街551号豪宅窗外的高线公园。
不仅把商业街区的屋顶做成了空中花园，还在住宅3号楼5层也留出了近200平的架空层，为业主打造了一个晴雨皆宜的秘密花园。
除了隐框式阳台、架空层、屋顶花园这些灰空间，万科为业主提供的，还有更多元的空间体验。
比如1.1万方的双首层立体商业街区，比如带恒温泳池和健身房的会所，当然还有前面提到的被改造升级过的经二路。
立体商业街区实拍图
就像万科一直倡导的，业主的家，从来不应该只局限在自己的房子内。
04
今年年底最火的一部电影，大约就是由邵艺辉导演，宋佳、钟楚曦和章宇主演的《好东西》了。
这是《爱情神话》的延续之作，取景地依然在上海老城区。
除了精致入时的街区、建筑和文艺场所，更是让人心生向往的，是老城区历经多年岁月沉淀下来的浓郁烟火气。
菜市场、便利店、水果店，做邻里生意的服装店甚至是修鞋铺，同样是街区的重要组成部分。
有人说，任何一座大都市，最温暖的地方，往往就位于传统市中心。
古翠隐秀所在的金水老城区，正是如此。
走出家门10到15分钟，就能到达各种便利店、小吃店、熟食店、农贸市场，以及让食客们流连的老字号饭店。
现在流行的时髦概念“最后一公里生活圈”，在这里早就实现了。
更重要的是，无论是高端还是平民铺子，都保持着自觉的体面。即是路边的早餐店，都收拾得干净整洁。
这些细微之处，才真正不显山不露水地展示着一个区域的底蕴。毕竟，周边3公里内，有数百个省直和各级行政单位。
这里还有全郑州最时髦的购物中心，花园路上的国贸360、正弘城、万达坊，都在10来分钟的车程内。
正弘城夜景实拍图
这里还有全河南最好的医疗资源，楼盘南侧约800米处就是最好的三甲医院省人民医院，有个头疼脑热可以及时就医。
地处金水区与郑东新区交界处，这里的交通也极为便利。
南边挨着的红专路，向东1.2公里就是直通东区CBD的地下隧道。
南北向的中州大道、东西向的农业路高架都离得不远，从经三路入口上农业路高架，就能快速通达全城。
楼盘南侧大约800米处，是地铁环线5号线的省医站，2站到达CBD，7站可到达高铁区。
坐上5号线向西只一站路，就能换乘地铁2号线，北到惠济，南通机场。
所谓好房子，就是无论去往城市的哪个地方，从这里出发都很便利。
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