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当武汉楼市在周期波动中起伏，连续5年蝉联片区销冠是什么实力？
以“单盘扛一区”的霸气，叙写了不败神话。
没错，不难猜，就是华侨城红坊。
从2021年首开至今，销量稳居区域乃至全武汉榜首；并且截止到目前（9月28日）项目位居2025年武汉销量榜第一！
而今，随着云岸二期一线揽江新四代宅与云囍公馆四代洋房的登场，这个“红盘神话”再度加码。
云囍示范区已呈现，云岸二期越级示范区10.1实景献映！
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卖了好几年的华侨城红坊，是一座约200万方大城，每一个阶段推出的组团是红坊，却又不仅仅是红坊。
在长达几年的楼市周期，华侨城红坊每一个阶段推出的产品都是顺应市场，顺应购房者需求的发展趋势，从而获得市场和购房者的认可。
这也不奇怪，每一个组团推出的产品不同，但获得的成绩却相同——持续大爆。
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接下来，我们就来看看华侨城红坊近期主推的两大产品云岸二期一线揽江新四代宅与云囍公馆四代洋房，看看华侨城红坊在产品细分领域有多专注。
一线滨江云岸二期：把长江装进客厅的魔术师。
云岸地块为华侨城红坊中的一线滨江地块，分为一期、二期两个地块，云岸一期地块房源仅剩少量尾货在售，目前主推的是云岸二期地块。
首先是，四代宅设计，这也是红坊首个一线揽江四代高层，主打106-199平四代户型，得房率最高可达116%。
改善130/136㎡四房：改善家庭的第一套揽江新四代真四房，94%-98%超高综合得房率、一梯一户专属前厅、LDKB洄游式通厅、超阔四房比同面积多一房、约8米超宽阳台。
建面约130㎡的高改户型，得房率约98%，豪宅级别的独梯入户，专享私密电梯前厅。
约11.5米南向面宽的通透边户搭配约8米宽的大阳台，极致通透感扑面而来阳光与江风常伴。
LDKB洄游式通厅，阔绰的大四房格局，真正满足改善家庭三代人共享。
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爆款106㎡三房，多处露台、阳台、飘窗等丰富拓空间，实现了得房率约94%，是区域唯一最低门槛滨江四代三房产品。
双开间约7.5米超大阳台，南向面宽约10.9米，南向采光和观景视野相当不错。
即使是门槛户型，也拥有独立的电梯前室，入手门槛降低了但生活品质却大大提升了，“降价”不降质。
并且还是大横厅设计，如果想改造成其他功能空间也可以，根据自身需求灵活设计。
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建面约199㎡的终极改善四房——
一线看江大平层，新四代头排瞰江环幕三景舱，至高约116%四代负公摊、私梯入户专属前厅、超大空中庭园、约70㎡无柱环厅、270°环幕观江、约15.4米极致面宽。
每一个关键词抛出来，都是顶豪的配置。
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除了户型上的跳跃式升级，云岸二期同步升级公区配置，各方面都拉满了。
约80米门庭、酒店式中央落客区、宝格丽风社区大堂，以及高层户户连通风雨连廊，避免暴晒⾬淋。
项目还打造了连通中央落客区-一层大堂-二层会客厅的宝格丽酒店风会所，完全是豪宅级超配公区标准。
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再来看看主城洋房界的“顶流爱豆”——云囍公馆。
作为武汉首个四代纯低密摩登洋房，一出场就自带光环：
①容积率仅约1.63，藏身五大公园怀抱，是主城罕见的“出则繁华，入则静谧”神仙地块；
②得房率逆天，约98%-128%综合得房率。
比如说这款建面约120㎡户型，通过“无柱化设计”拓展出四房两卫，实得面积堪比140㎡，近乎实现了零公摊。
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约11.1⽶的南向巨幕⾯宽，LDKB通厅设计，让传统三房的建面住出大平层的既视感。
③颜值杀疯了！
红砖立面混搭弧形拱门、金属线条，把百年红房子历史与海派摩登揉成建筑艺术品。
归家更是仪式感拉满：社区门庭→星级大堂→电梯入户，三步进阶贵宾范儿。
据武汉楼市动态消息，云岸二期示范区预计十一开放，也恰逢双节好礼，各种优惠拿不停，限量好房一口价，手慢无哦！
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以不变（兑现能力）应万变，又以万变（产品不断更新迭代）应对充满不确定的市场，在充满不确定的市场中，华侨城走出了自己的独立行情。
从2021年项目面世开始，销量就碾压片区其他项目，即使是放到全武汉成绩依旧亮眼。2022年度华侨城红坊以超千套的成绩，位列成交年度榜单前十。
2024年3月份，红坊云岸新产品入市，又掀起热潮，基本每个月都在青山区的销量榜前列。
10月份，华侨城红坊丨云岸项目实现了单盘销售超200套，销售额超4亿元。
12月，年度销量榜单揭晓，红坊连续三年蝉联青山TOP1（高出第二名约70%），登顶大武昌网签套数TOP1。
同时，华侨城·红坊|云岸销售额冠领武汉，位列武汉2024年度全口径销售额TOP1。
千亿央企华侨城打造的武汉现象级红盘，连续蝉联2022-2024青山区销量TOP1、2024年武汉市销售额TOP1、2025年1-8月武汉市销量TOP1。
今年1-8月的青山区月度销冠无一例外全部都是华侨城红坊，热销实力毋庸置疑。
并且根据数据统计，截止到目前（9月28日）项目位居2025年武汉销量榜第一，碾压一众红盘，实力毋庸置疑！
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但如果哪个项目想模仿一下华侨城红坊的成功路径，那恐怕是很难的，因为红坊的成功，可以说是千千万万个细节组成的，并不是仅仅单靠哪一个方面。
比如说他的大盘基因，200万方大城兑现力，碾压“纸上谈兵”竞品。
总投资约350亿元、总建筑约200万方体量的城市文化复兴综合体，整个项目横跨数个街区，糅合文化、商业、居住、教育等多种业态，大盘的附加值是其他盘无可比拟的，在武汉近10年都是极为罕见的。
项目自带约2.1万方囍悦里商业街已经建成，麦当劳汽车餐厅、婚礼宴会厅、“博臣”羽毛球馆、“造梦居”家居馆等4大主力店入驻，下楼就可享受繁华生活。
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再比如说，项目坐拥区域顶级双学区，对口红钢城小学+武钢三中初级中学西校区，安全感拉满。
红钢城小学，创建于1959年，武汉知名小学之一，青山区市级重点示范小学；
武钢三中，1978年被确定为首批湖北省重点中学，而武钢三中的“亲儿子”武钢三中初中部，即十七街坊中学，在教育资源方面与武钢三中资源共享，已于2024年9月开学。
红坊云岸周边的生活更是惬意自在的，项目离江至近约88步，在家可俯瞰青山江滩丰盈的绿荫，出门就能去江滩尽情玩耍。
周边除了青山江滩，还有戴家湖公园、建七沙滩排球场、和平公园、桥南公园、青山公园等多个公园，非常宜居。
此外项目交通发达，纵向有三条主干道，横向有二环三环线、二七长江大桥、天兴洲大桥等等，再加上已经开通的地铁5号线，去哪都不是问题。
红坊的5年长红，是“产品迭代+配套兑现+情感运营”等多重价值的复合。
单盘撑起一个区，与城市共生长。
在当下买房尤为挑剔的时代，各方面条件又极为契合，——主城一线江景、极致的产品力、优秀的书包资源、超全配套......
这是一场，长期主义的胜利。
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