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武汉【联发悦榕华】

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联发悦榕华由联发集团打造，联发集团是世界500强建发集团旗下核心企业，建发集团于1983年肩负厦门经济特区使命而生，是厦门经济特区的建设者之一，是国内少数具有深厚产业基础的城市运营商。

联发集团已连续18年上榜中国房地产百强企业，2024年位列全国开发企业综合实力第23位。同时集2024年全国房企交付力TOP6、2024房地产稳健经营TOP3、2024年房地产开发企业产品力TOP17、中国房地产城市更新优秀企业TOP8等诸多荣誉于一身。企业实力和底蕴雄厚。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

今年3月初，联发悦榕华实景示范区正式开放，凡是到场看过的人都直呼惊艳，着实颠覆了对小体量社区的传统认知，对小体量楼盘的想象力，至此就需要重新定义了。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

①奢阔酒店式大门+环岛落客区+绝美社区大堂，堪称一绝！

沿着团结南路前行，穿过重重烟火气，项目耸立的大门俨然是一道亮丽的风景！

宽约36米、高约6米，配以八角屋顶的显赫门庭，采用的是葡萄牙米黄石材、通体连纹星耀灰石材等，云石壁灯的点缀更是锦上添花，对标奢华酒店的鼻祖来打造的酒店式大门，非常耀眼。现场实景更为震撼。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

大门前则是迎宾⽔景为中心的环岛落客区，兼具仪式感、精致有格调的归家之旅，至此开启。

大门实景图：

进入社区大堂，低调、奢华的印象更是跃然眼前。从烟雨江南奢石打造的前台背景墙、到搭配经典且采用拼花水刀切割工艺的地面，再加上大堂内约7.4米*3.6米的巨幅玻璃画框，将小区内叠水水景、镜池、园林等融为一体。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

社区大堂实景图：

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后期此处既是小区物业的服务中心，也是业主归家的第一站、访客进入小区的第一眼。其大气奢阔、用材奢侈、造型走心、精心设计，无一不体现了项目的品质感。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

②多层次叠级水景+精致园林，小区内景观绝绝子！

该项目虽然体量不大，但小区内部空间却别有洞天。穿过门庭，成熟且精致的园林、灵动的水景随之展开。

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社区大堂正对的三层叠水水景，长达约4米的整块橄榄绿奢石为背景，搭配钢琴琴键造型，音乐与水景的完美结合。

叠级水景一旁的休闲座椅，同时也被涌泉、镜面水景环抱，在配以缓行步道两侧的错落绿植，竟颇有一种置身浮岛绿洲的错觉。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

联发悦榕华的绝妙之处就在于，能在有限的空间内，打造出兼具层次感、空间感和极致美感的社区景观，小区外是繁华闹市，小区内是曲径通幽，妙哉！联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

③全楼栋风雨连廊覆盖，配置超标！

为了让业主有更好的归家体验，项目从社区大门开始，到内部园林、各楼栋均实现了风雨连廊的无缝串联。

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放眼全武汉，全风雨连廊的小区屈指可数，即使是众多4万元/平以上的豪宅项目，也只能做到小区内大部分楼栋风雨连廊覆盖。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

风雨连廊，不仅与整个小区的景观、建筑风格搭配，增添小区园林层次感的同时，也能遮挡风雪、遍赏小区内的绝美园林景观。

④渗透式全龄架空层！

小区的活动空间不仅限于园林内，联发悦榕华还在楼栋内打造了无界架空层，以造景手法打造的与户外景观相融合的架空层泛会所，是集运动、休闲、玩乐为一体的多重生活场景。

⑤公共区域品质可圈可点！

项目打造了地上地下双精装入户大堂，地面及墙面均采用成本更高但质感更好的岩板，配以酒店式感应自动玻璃移门，尽显高端装潢。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

首层入户大堂实景图：

地库入户光厅装修格调也很高配，格栅吊顶且配以隐藏式灯带，空间感井然有序，质感也得以提升。另外地下光厅还设置了采光井。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

此外，项目电梯厅、楼道以及连廊等公共区域品质也规划的相当亮眼，后期整体呈现出来的效果，将非常值得期待。

标准层电梯厅及过道实景图：

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俗话说：大盘做市，小盘做事。

与前些年的小体量楼盘不同，如今的小社区已经开始走上了“比谁更精致”的新赛道，从如今呈现出来的实景展示面来看，这一点也确实在联发悦榕华项目上得到了很好的印证。

万言万当，不如一见！

海量美图也无法展示该项目全貌之惊艳，还得大家前往现场实地感受，才能领略其精工震撼！

低密社区！

133平独梯独户边户！108平三房两卫！

“神级”产品力，堪称无敌！

除了对标豪宅的品质实景之外，最终的产品力，还得看户型！

联发悦榕华，产品户型同样出类拔萃！

①内环以内超罕见低容积率小区：

武汉二环内、内环楼盘普遍容积率都偏高，4以上的容积率已是司空见惯。

而作为内环内的项目，联发悦榕华仅约3.0的超低容积率，放置武昌滨江乃至整个武汉内环，都极具竞争力。

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同时，与大体量社区相比，如今越来越有边界感的人们，往往更倾向于私密性更好的小体量社区。因为小体量社区即居住人数少，居住氛围纯粹，物业管理起来也更方便，可以打造真正的熟人社区。

项目仅2栋22-33层的住宅，楼层更低，仅约233户，可谓是私密精致社区的典范。

②优化后得房率超高！

公摊一词，可谓是万千购房者的公敌，更像是一头蹲在暗影中的吞金兽。

如今武汉市面上的楼盘，公摊普遍偏高，大量楼盘公摊超过25%，公摊30%以上也不在少数。

据了解，联发悦榕华本身公摊就偏低，再加上大量优化空间的助力，优化后得房率高达约85%。

该项目其中一个户型优化空间示意图：

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如该项目建面约128平的户型，优化后实得面积可达约109平。直观一点来说，要想达到同样的实得面积，在别的项目可能需要购买一套建面约140平以上的房源，即使是与该项目单价相同，也需要多出几十万的购房款。

③2梯3户的超高梯户比配置！舒适度更绝！

如今武汉市面上的几种梯户比：2梯1户、1梯1户等基本都出现在武汉顶豪项目；1梯2户、2梯2户、2梯3户等则是一些洋房或者小高层惯用的配置；3梯4户、4梯4户等则是市面上超高层的标配；而一般的高层小区几乎都是2梯4户、2梯5户甚至2梯6户。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

如此一来，便能看出联发悦榕华的绝妙之处：

该项目全部都是高层，却是对标小高层的2梯3户配置。更绝的是，该项目所有建面约133平的边户都能享受独梯独户，另外两个户型也相当于是1梯2户的格局。

电梯布局示意图：

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全小区高层已经是内环&武昌滨江的“显眼包”了，梯户比更是达到了一些豪宅标准，毕竟很多内环内的小区，133平都只能做个连廊中间户。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

④户型设计绝绝子！

该项目总建面约4.1万方，共包含2栋住宅，1号楼目前已经基本售罄，热势加推2号楼2单元。

2号楼共33层，2个单元，包含建面约108-133平户型，是如今普通购房者进驻武汉内环、武昌滨江的至优入场券。

户型分布示意图：

更难得的是，项目户型设计各个都堪称经典。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

建面约108平 三房两厅两卫：

该户型是武汉内环核心非常珍贵的兼具功能性、舒适性的小面积产品，也是普通购房者实现区域越级的门槛作品。

该户型可达南北通透，且三开间朝南，南向超大阳台连接次卧及客厅，可确保整个室内空间感和采光，舒适性拉满、

该户型方正且动静分区合理，三房两卫的配置直接秒杀市面上同等面积却只做三房一卫的户型，同时主卧带有独立卫浴，私密性更上一层楼。

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建面约128平 三房两厅两卫：

南北通透边户！可改四房！

该户型是武昌内环核心非常难得的边户小户型产品，武昌内环大户型当道，少量建面约130平左右的较小户型，基本也只能做连廊中间户，舒适度、私密性远不及边套。这也是该户型的杀手锏之一。

另外，该户型非常方正，且动静分区，3.5开间朝南，南向大横厅的格局也相当霸气。

得益于毛坯销售，如果对户型功能性要求更高的购房者，完全能将现有的大横厅格局改成客厅+多功能区的配置，功能性四房轻松GET！联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

整体来说，无论是南边超大面宽、南北贯通，还是多个优化空间及灵活改动性等来看，该户型都是一个兼具舒适性、私密性、功能性的经典之作！联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

建面约133平 三房两厅两卫：

独梯独户！南北通透！可改四房！

专梯专户带有独立电梯前室，且南北通透的边户！这几个标签同时出现，怎么都得是一个建面约150平以上的大户型了。

但是在联发悦榕华，建面约133平就能轻松拥有这些豪宅配置。这便是这个户型的“无敌”之处。

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样板间横厅实景图：

得益于项目楼栋的高梯户比和电梯科学的布局方式，该户型可以做到独梯独户，且可享受独立电梯前室。联发悦榕华楼处电话热线：400-6520-118转9999

电梯前室实景图：

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