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星樾湖滨（庭樾雅园）

基本情况

开盘时间：2022年12月

交房时间：2024年12月

建筑类型：洋房10幢（6-10F），高层4幢（26F）

规划户数：747户

容积率：2.0

车位比：1.45:1（1082个）

面积段：洋房129㎡-143㎡，高层112㎡-118㎡

开发商：苏州京发房地产开发有限公司（中铁建）

交付：精装交付

物业：铁建物业

*图片来源于网络，仅供参考

一百个购房者，就有一百个购买理由。但每一座销冠红盘，无不是凭借实力收获购房者们的偏爱与选择。

中铁建·星樾湖滨的业主们，是对独墅未来城的精准研判而笃定追随，也有对独墅未来城发展的认可共鸣。

*图片来源于网络，仅供参考

独墅未来城，承接北教（大学城）、东研（桑田岛）、南企（上市企业产业园），聚集33所中外知名高校（研究院）、15家“国家队”科研院所、

超5000家创新型企业等，其中38家上市企业。 3+1核芯产业、高精尖人才等汇聚于此，区域一派盎然生机，正值爆发窗口期，远见目光者皆在争相入席。

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除却发展热土占位，更有高配生活配套。 约800米中环南线、地铁8号线（在建），2站产业园，3站月亮湾，4站双湖，约300米文荟邻里中心（在建）等，满足了关于繁华生活的精彩想象。

*项目效果图，仅供参考

2所星湾教育集团成员学校——园区朝前路实验学校、车坊实验小学 ，优质教育资源护航孩子们的成长。*具体学区划分、入学标准等以政府及学校相关部门为准，仅供参考。

*图片来源于网络，仅供参考

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整个社区以围合式布局， 搭配超大窗墙比设计，更多阳光与清风的享受 。

*项目效果图，仅供参考，具体以实际交付为准

“一环三轴多园景观布局，约500㎡狮林王国儿童主题空间、约600m健康跑道等，遵循人与自然共生的理念， 在有限空间打造无界的生活景致，还原生活的高舒适度，创造更为静谧舒适的洋房生活场。

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秉千亿央企品质标准，敬呈品质产品力。 匠筑约112-143㎡宽厅高层&6-10F洋房，其中洋房最大约15米面宽，约6.1米宽阳台，真正从改善购房者的需求出发，将对生活的思考融入到空间尺度中。

*项目样板间实拍图，仅供参考，具体以交付为准

约52㎡的LDKG一体化家庭互动中心 ，尽显大气之感，无论是会客款待，还是亲子游戏，都能在这里一一盛放。

*项目样板间实拍图，仅供参考，具体以交付为准

餐厅、客厅联动超阔尺度阳台，无形中将家的采光面与风景线延伸至外，私密尊崇主卧套房，双台盆设计、超大飘窗，

在仪式感和居住感上达到完美兼顾。且均是精装交付（中央空调、新风系统、纳米电地暖），只为让生活留有温度，且便捷舒适。

*项目样板间实拍图，仅供参考，具体以交付为准

红盘引领一城，热度如你所见中铁建·星樾湖滨独墅芯·园区三冠王建筑面积约112-143㎡宽境洋房住区持续当红热销，

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