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宁波绿城·通山未来社区

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作为宁波首个开工的新建未来社区，通山未来社区的建设，对于全市乃至全省未来社区的建设，都具有强烈的示范意义。

根据实施方案，通山未来社区将构建“一带、一街、三片区、四中心”的空间规划结构——

“一带”，即结合生态河道及滨水绿地，打造城市滨河休闲景观带。

“一街”，即以九峰东路为轴，打造未来生活服务街，为居民提供社区便民服务商业配套。

“三片区”，即从提升居民生活品质出发，打造回迁安置区、品质生活区、创新人才区。

“四中心”，即以邻里服务、创业共享为核心，打造未来生活新中心、邻里生活中心、一站式创业生活中心、居民活力运动中心。

通山未来社区规划建设的多个配套项目，也令人眼前一亮。如位于门户区域的高百米的“通山之门”TOD综合体，造型开阔大气，融合建设城市艺廊、人才公寓、邻里中心、商业中心等功能配套，打造具有北仑特色的地标性建筑。

位于“通山之门”顶层的“通山之眼”天际客厅，集城市展厅、景观餐厅、艺术展廊、会议办公、观星台为一体，同样极富海港特色。该综合体将以地铁、巴士干线等公共交通站点为中心，以5分钟至15分钟步行路程为半径，建立中心广场或城市中心，形成集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。也就是说，待其建成投用后，在该区域出门步行几分钟，甚至一出地铁，就能通过天桥等直达商场、写字楼、居民楼等，从而实现工作、休闲、娱乐、居家的无缝衔接。

通山未来社区展厅西侧临沙河湾河道，北临泰山路公园绿地规划道路，东临规划道路，南至九峰东路，总用地面积约为9200平方米，总建筑面积1400平方米，其中地上面积约1100平方米，地下面积约260平方米。建设内容包含展厅、景观及部分河道改造等。

北仑通山未来社区展厅按照“通山之贝，未来之珠”的设计理念，通过光伏屋面一体化，模拟鱼群游动的绿岛设计，赋予建筑更为灵动协调的整体形象，充分展现出北仑这座滨海城市的特色形象。同时展厅通过被动式建筑设计，提高建筑用能系统效率，降低建筑能耗，并在此基础上利用可再生能源，实现整个建筑的近零能耗。

通山未来社区展厅以九大场景为核心，分别为未来邻里、教育、健康、低碳、创业、服务、建筑、交通、治理。展厅将通过多种科技手段，建设一座独具特色的智慧型体验式数字展厅。建成后，它将成为展示通山未来社区海纳百川、融汇贯通的示范样板间，也是展示北仑区新型城市功能单元靓丽形象的一张金名片。

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