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郑州城发玥园
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主城有主城的配套，东区有东区的时尚，而金水有金水的魅力。
金水有哪些独树一帜的魅力？
放眼郑州，不难发现，东风路以南的金水主城，与郑州其他板块，有着截然不同的气质。
作为郑州人口中的“行政区”，这里是省级行政机关的主要聚集区，科教文卫等资源星罗棋布。
即便近些年郑州发展逐渐向东，但金水仍积累了郑州几十年发展的精华。
与西郊接地气的烟火气相比，金水的烟火气更时尚。
新与老，在这片街区交会；过去和未来，同时在这里展开。
西郊式的烟火气，已经与郑州的发展产生了断层；东区式的繁华，又高不可攀，缺少人情味。
所以，对于大多数人而言，也许“金水式”的生活，才是普通人的理想选择。
1
金水之所以独树一帜，自然有其独特的文化内涵，更有其不同于其他老城的城建和人文风情。
与西郊“工业立城”不同的是，金水的行政机关、高等教育、科研院所等资源更多，也更为集中，大抵都集中在东风路以南的“老金水”。
人群纯粹，文化程度更高，志趣相对匹配，生活当中也少了很多不必要的烦恼。
近年来，随着金水“提质更新”的不断深入，金水老城正在向年轻化、精细化大步迈进，密集的人口也正在向外围组团疏散。
比如之前上榜过央视的油脂化学厂，已经成为金水老城城市更新的典型代表。
年轻人喜欢聚集在这里，这里甚至吸引了不少中年群体的目光。
所谓“整容式”改变，说的就是金水老城。
东风渠的变化
但三环内净地现在越来越少、越来越稀缺，这对于一心想挤入三环内的人群来说，增加了难度。
其次是地缘情结带来的供不应求，三环代表的不仅仅是医院、学校、商业等我们看得见、摸得着的资源，还有生活氛围、人文气息以及生活的归属感。
尤其是"老郑州",对于主城的感情是刻入骨髓、融入血液的。
数十年来积累的交际圈、生活圈，早已经把生活习惯固定下来，自己的朋友、亲戚、同事和故交都在附近三公里范围内。
早饭必须是楼下的胡辣汤，随后提着菜篮慢悠悠地踱着步走向菜场，中午可以到恩记来上两屉汤包，三两步之间就有数个熟悉的面孔和亲切的微笑。
晚上简单吃过饭，不管是去人民公园、紫荆山公园还是文博公园，饭后走一走，活到九十九。
一面是老城的醇厚，另一面则是新城的繁华。
国贸360广场、大卫城、正弘城等郑州顶级商业资源，同样聚集在金水。
不论是年轻人、老人，还是孩童，总有适合自己的去处，这应该就是一种幸福吧。
夜幕降临、华灯初上后，道路两侧的法桐仿佛老友一般陪伴在你左右，一天辛苦工作的疲惫，总能被洗去，第二天满血复活，去面对生活。
这种割舍不下的地缘情结，最终凝结成乐于让人买单的幸福感。
这才是三环内与三环外的本质区别，新城、新区总是少了点熙熙攘攘的人间烟火！
2
生活要想幸福，房子很重要。
住在金水，最好的生活无非是新房子+老资源。
相较于过去吱呀昏暗的老房子，如今我们的生活状态已经发生了翻天覆地的变化。
有电梯、有公共活动空间、有前厅、有双气、有地下停车场等等，才是我们追求的生活。
新房子，好房子是我们对美好生活最直接的追求。
然而，过去的郑州，这些房子总是集中在新区或者是郊区，那里看似“鸟语花香”，实则鲜有烟火气。
学校没有几所，商业配套更是寥寥无几，更不用说胡辣汤、烩面、撸串这样的生活方式。
凡夫俗子，最离不开的就是人间烟火。
况且，我们每天还要像牛马一样，披星戴月，只是为了碎银几两。
子女也要接受教育，为家族的进一步向上积蓄力量。
经历过这几年的楼市波动，我想我们大抵都明白了一点：
俊男靓女的销售员，金碧辉煌的售楼部，精致细节的沙盘图，都是镜花水月，让你沉浸其中，无法自拔。
相较于城郊开通的地铁， 主城三环甚至二环内纵横的地铁线路，成为上班族的最大慰藉；
相较于新区的各种“挂牌名校”，楼下沉淀了30年的公办名校，更让我有信心；
相较于120都拒收的郊县，步行5分钟可以抵达的三甲医院，让全家更有安全感。
我们都是普通人，而上面那些就是普通人生活最重要的组成要素。
主城区优良地段，能有一个新房项目，一定是香饽饽。
新社区，或者说新房子，加上周围沉淀几十年的科教文卫资源，才应该是买房置业的核心追求。
我们可以简单总结为新房子+老资源，如果再加上金水、国企开发商等等IP的加持，这样的房子，你就想吧，到底能有多抢手？
3
所以，当我看到城发▪玥园这个项目的时候，我就明白：
一直追求的生活方式来了。
地处丰产路与经五路交会处向南100米的城发▪玥园，在这一刻终于将“闹中取静”具象化了。
城发玥园项目的开发商是郑州地产集团都市开发有限公司，是郑州城市发展集团（简称城发集团）的全资子公司。
城发集团隶属郑州市国资委，是郑州市国有资本投资公司试点企业，也是郑州市三大“做地”主体之一，属于全国城投企业“第一梯队”，自成立至今始终立足郑州、深耕郑州。
集团主导建设了多个郑州大都市范围中的重点工程，像郑州奥林匹克体育中心、商都两院、二砂旧厂区域升级改造、陇海高架快速通道、火车站西广场建设改造等40多个重点项目。地产板块已开发的项目包括奥马广场、郑地新港、郑地美景东望、郑地璞园项目、商都·河洛阜园等。
国资开发，政府背景，城发玥园的建设，安全性和施工进度非常有保障。
从项目现场可以看到，已经封顶的外立面紧锣密鼓的施工当中，进度喜人。
93-172㎡的面积区间，给了普通人继续留在金水生活的机会。
1栋34层的高层，俯瞰全城美景；1栋11层的洋房，享受舒服人生，这样小而美的社区，放在这个位置几乎是绝配。
建面约136㎡的四室，功能分区明确，三开间朝南，大面积采光，约7.4米的南向双贯通阳台，不输任一开发商的作品。
准现房社区，现在买入，1年左右的时间就能搬进新家，国企带来的安全感和放心，是其他开发商无法比拟的。
城发▪玥园所在的市中心，给家庭更多带来的是安心，是柴米油盐唾手可得的生活，是上学、上班多睡半个小时的安心。
这，不就够了吗？
郑州城发玥园
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