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如果要给2025年的房地产敲定一个关键词，那“好房子”必定首当其冲。年初住建部提出要重点推广落实“好房子”，为房地产开发“定标”，好房浪潮席卷全国。在这样一个“好房子”元年，盐城楼市来迎来了“好房子”的样板。
12月，聚龙湖板块的万科·星汇东方悄然完成第五批次交付，盐城“好房子”有了更加清晰和具象的轮廓。
走进交付现场，从第一步起，业主便能感受到一份被妥帖安放的用心。专业团队提供清晰引导与一站式服务，流程高效却充满温度，让交付日成为美好生活的温暖开篇。
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“从走进这里开始，心情就变得很不一样。感觉不只是收了一套房子，更是接收了一份对未来生活的郑重承诺。”一位业主在办理手续时如是说。
然而，这份初见的美好，仅仅只是“序章”。
交付不是简单的移交绿化，而是交付不一样的生活方案。
相比普通社区造园林，万科在6万方超大体量园林里，创造风景之外的附加值，用高浓度的自然风景，连接的生活烟火气。
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以此次交付的四大节点为例，每个都在回答“什么的好的生活方式”：
星光谧境：万科在这里做了一个大胆尝试——引入部分沙漠植物，为这座城市的年轻人构建了一个“松弛感剧场”。这里成为社区里最受欢迎的私语角落，年轻情侣和老人都能在这里找到属于自己的对话空间。
拾光花园：一座花园樱花不再是主角，而是树下的全龄活动场地。万科的设计师用了一个巧思——把健身器械“藏”在风景里。晨练的老人、傍晚跑步的年轻人、周末玩耍的孩子，都能在这个被樱花环绕的空间里找到自己的位置。
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大树疗愈岛：没有儿童游乐设施，没有健身器材，只有树下疗愈空间，以及大片树荫。万科设计师在这里做了减法设计，这里恰恰是给那些需要独处、需要与自我对话的人准备的。可能是孩子，或是上班族，午后的树影、傍晚的风、夜晚的虫鸣，都是免费的疗愈师。
栖闲云帐：万科在繁忙的城市里做了一个“艺术停顿”——没有复杂的装饰，只有一座简约的特色帐篷式构筑，静静地卧在河桦林中。有时候，设计最大的善意，是给忙碌的城市人一个“什么都可以不做”的停顿点。
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园林的终点不是视觉效果，而是生活参与度。在星汇东方，你看到的不是“景观”，而是被精心设计过的生活场景。每一处都有明确的使用方式，每一次交付都在强化这种“可使用”的属性。
在万科·星汇东方，15分钟不是时间概念，而是“生活浓度”。
万科星汇东方就像是一座拥有12个场景的生活馆，这不是简单的配套置入，而是一整套经过精密计算的生活系统。
最新交付的18#楼下的“大家盒子”，是一个多功能的社区客厅：大人在休息区交谈，孩子们在专属空间玩耍，邻里在共享影音空间观影。
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13#楼下交付不久的“老友记盒子”，则是给中国人社交必需的一个“破冰空间”。他们设置了台球区、咖啡角、放空区和电竞区等，这些看似平常的活动，把陌生的邻居变成了朋友。
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在这之前交付的，每一个交付场景也都称得上是给生活的礼物：
以互动亲水装置替代传统泳池的溪谷水剧场，成了孩子们的欢乐谷；化身社区图书馆与自习室的学习盒子，给小区造了个安静的阅读空间；首个民俗风设计的咚咚小院，让邻里社交多了点自在；拥有专业器械与教练团队的星·健身PASSION，则满足全家人下楼就能运动的需求。
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每个配套都在特定时间吸引特定人群，然后在特定节点产生交集。万科交付的不仅是空间，更是一套让社区自然活跃起来的“社交算法”。
在星汇东方，邻居不是门牌号，是“掼蛋搭子”、“瑜伽伙伴”、“书友”。
因为万科发现了一个秘密：房子只能吸引人入住，社群才能让人留下。于是，他们选择用兴趣重新组织社区。
万科·星汇东方以“同频兴趣”为纽带，打造了趣乐动、趣探索、趣悦读、趣艺术、趣见面、趣掼蛋六大主题社群，并邀请十余位专业主理人带领，他们不是物业员工，而是真正的圈内人。
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相约在风景里共练瑜伽，唤醒身心；或者拉着孩子们，在社区里一起画画自己最爱的植物；不需要任何节日假期，球类趣味比赛也会随时开场，邻里在欢笑中切磋互动……这一切，都发生在“家楼下”。
万科希望用社群完成三件事：第一，把公共空间用活；第二，让陌生人变熟人；第三，创造社区的归属感。希望在交付时埋下的“兴趣种子”，可以在交付后长成有温度的“社区生态”。
万科的设计师可能是最懂“中国式居住痛点”的人。他们知道，中国家庭最缺的不是面积，而是适应变化的能力。于是，他们在户型设计上做了一个大胆尝试——让空间能够“生长”。
建筑面积约98㎡ 三室两厅一卫
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约98㎡「超能装」户型，实现“小户型，大容量”。无论是打通南北，将北向房间变为独立衣帽间，营造两房体验；还是保留三房布局，将其用作书房、电竞房等多功能空间，这将不是一个固定户型，而是一个“可编程的生活容器”。
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建筑面积约115㎡ 三室两厅两卫
约115㎡「全功能」户型，作为边户，拥有更优的采光与通风。约6.6米的南向双阳台进一步延伸了使用场景，北次卧更赠送全屋飘窗，大幅提升空间使用率，满足从二人世界到三口之家的阶段需求。
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建筑面积约127㎡ 三室两厅两卫
约127㎡「全能王」户型，是板块内的改善爆款。约7.6m长的跑道式大阳台，约30㎡阔逸餐客厅，较传统户型多出约20%，放得下8人位的大圆桌；更有约4.6m超大横厅，营造出极强的空间尺度感与生活氛围。
万科在星汇东方交付的，是一套完整的生活系统：可参与的场景，可使用的空间，可连接的关系，可期待的未来。不是交付一个静止的社区，而是交付一种会生长的生活。——这就是万科在星汇东方交付的终极答案。
目前项目仍有少量优质房源在售。这份确定的美好生活，尚有最后些许席位，静候懂得它的主人。
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