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丽水楼市 2025-05-31 09:16:32
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南京长江悦府,位于鼓楼区,总规划13.8平方公里,将成为板块首个新盘,有望9块住宅项目上市,具备优越的交通、教育、生活设施。项目周边拥有优质教育资源,交通便捷,且紧邻地铁站。

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幕府创新区总规划13.8平方公里,作为鼓楼区目前最后一个可发展板块,未来预计有9块住宅项目上市,作为板块首个新盘,也是价格洼地,潜力巨大。

【交通】距离地铁3号线和7号线交汇处五塘广场站约900米,7号线目前北段已开通,7号线是未来南京地铁换乘王,通达全城。自驾开车10分钟湖南路,25分钟新街口,交通十分便捷。

【教育】长江悦府周边拥有二十九中幕府山初级中学、旭日景城小学、五塘小学、南京求真中学、鼓楼区第二实验小学等学校资源,其中二十九中幕府山初级中学与本部属于统一集团,采用统一教学,教师资源雄厚

今年4月,官方正式发文称:拉萨路小学教育集团幕府分校(暂定名,以有关部门核定校名为准)已明确为幕府东路以南、五佰村路以西地块及为长江悦府等住宅小区的施教学校。

今年7月,有官方回复消息称:鼓楼一所拉小直属分校选址确定,计划明年就启动建设。

根据政府回复:拉萨路小学教育集团幕府分校(暂定名),位于幕府东路以南、五塘新村北侧,该用地现状为商业学校五塘校区,计划2024年启动建设。

通过和地图比对,这所学校正是位于幕府山下,地铁站旁,旁边就是在售新盘长江悦府。

学校大致位置按照官方回复标示,具体以官方公布为准

众所周知,直属办学是由本部直接管理和派遣老师教学,分校和本部属于统一集团,教学管理等保持一致。直属分校的老师和主要骨干力量均由本部派遣。

【产品】能建城发将致力于打造主城板块又一高端改善社区,建造8~20层小高层住宅,全装修交付,更有高性价比升级包可选,阔景双阳台,全飘窗设计,空间感十足,让您体验真正的高品质舒适人居环境。

小区景观A地块打造酒店式度假氛围住区,让居者在日常亦能享受度假酒店般居住品质,B地块则打造为花园式游园住区,绿色园林与灵动风景交相呼应,让视觉美感与精神愉悦填满生活底色。

在园区的整体设计上,更注重人与人之间互动,整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区,以无重力亲子互动乐园、双健康跑道、全龄活动空间、运动天地等配套设施,让邻里生活更加美好。

【户型鉴赏】纯改善户型定位:110,135,142(已售罄)、168平方米。长江悦府所有户型都是双卫设计,对于现代改善家庭来说,两个卫生间已经成为高质量生活的标配。

建面约110㎡三室两厅两卫户型:三开间朝南,双阳台设计,采光、通透性俱佳;U型厨房空间大、动线分区合理;南向主卧套房设计,配备私人衣帽间;全生命周期户型,满足家庭10年居住改善需求。

建面约135㎡四室两厅两卫户型:打造客餐厅LDK一体化,空间更加宽裕,同样是三开间朝南,带有南向双连阳台;四个房间也能满足二孩家庭+三世同堂的需求。

建面约168㎡四室两厅两卫户型:四开间朝南,南北双阳台;主卧带有独立衣帽间和有浴缸的卫生间;客厅和餐厅都很宽敞,imax级观景阳台大大提升生活舒适度和品质感。

【样板间展示】

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