【2025南京】江宁金茂府售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→@江宁金茂府最新销售动态!

✨✨南京江宁金茂府售楼处电话:400-778-0670【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南京江宁金茂府开发商电话:400-778-0670【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南京江宁金茂府营销中心电话:400-778-0670【售楼处已认证】✨ ➢

售楼处电话、售楼处地址、2025最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、

最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！

江宁，开始全面碾压主城

这是很多业内人看过江宁金茂府，发出的一致感慨

不仅在产品力，更在销售力

刚刚公开示范区的江宁金茂府，用12米光厅、6米叠瀑、层层溪谷打造的原生峡谷景观，过分惊艳！真正的随便拍都出片↓

整个小区约6000㎡会所体系，体量甚至超河西大批豪宅！成人、儿童分区的泳池、健身房、私宴、行政酒廊、会议茶室......超五星级酒店式会所，江宁老板们终于等到了↓

江宁首个用陶筒打造的府门，约6米高、近百米宽，大宅门第气宇轩昂！一眼就知道，这小区牛↓

这是江宁首个金茂府，更是南京首个低密四代宅金茂府

不仅是江宁第一豪宅，产品力绝对吊打南京90%楼盘

当然，极致的产品力，得到了市场热烈回应

江宁金茂府公开前6号楼领证，公开2天几乎卖光！网签超83%！成交均价4万/㎡！不仅是江宁奇迹，更成了主城、甚至河西一众项目仰望的炙热

更猛的是

江宁金茂府，时隔两周又要加推7、8号楼，96套房，全部140㎡，现在正在认筹！

01.

金茂府十大首发！

顶级产品力，江宁第一顶豪！

如果你还没实地看过项目，那今天先文字了解一波

江宁金茂府容积率1.8，打造8栋楼，包括5栋15-17层小高层、3栋9-11层洋房，打造面积140、180、190、220㎡户型

江宁金茂府顶级产品力，是市场公认的江宁第一豪宅！

十大首发，更是颠覆了整个江宁市场↓

项目亮点、细节极多，我挑重点给大家介绍，感兴趣的朋友建议现场探索更多

★ 江宁首个约1400㎡立体森林园境

江宁金茂府的景观一眼惊艳，且极具记忆点，看完印象非常深刻

约1400㎡、高达6米的立体森林景观，致敬赖特的世界著名建筑“流水别墅”，用叠瀑、溪谷的自然特征，打造成原生峡谷景观，通过黑景石的原石整切铺贴，低矮的蕨类植物与苔藓相互交织，形成了一片生机勃勃的生态景观，还原自然原本的样子

关键是，整个立体景观中，打造了很多记忆点

空中观景平台，呼应四代宅的露台设计，专门打造了双层空中观景平台，不论是地下，还是3米高度，或是6.9米的高差，提供了立体式的绝佳的观景视角，将整个庭院的景观都能纳入视野

观景平台的对面就是照壁流水，潺潺的水声打破了

庭院的宁静，却又增添了几分灵动，整个画面像一幅徐徐展开的山水画，赏心悦目

而约12米高的经纬光厅，更是成了整个景观的点睛之笔

竹筒造型+超级水景吊灯，别具一格，堪称神性空间与艺术装置的完美融合。身处其中，仿佛踏入了一个神秘而神圣的领域。高大的竹筒造型从地面延伸至天花板，形成一种向上的张力，给人强烈的视觉冲击

当然，这不仅是一个具有美学价值的空间，更是一个重要的交通枢纽。它连接着会所、地库和健身房，将各个功能区域紧密地联系在一起

每一座金茂府都有一个精神符号，在江宁金茂府，经纬光厅就是

最后折叠森林的步道，与传统项目单调的景观动线不同，江宁金茂府打造的更像一处秘境，通过叠级步道和照壁流水的设计，创造出了多个观景节点，每一个转角都可能带来意想不到的惊喜，调动人的探索欲，增加了庭院的趣味性，让业主在行走过程中充分体验到“观景 + 舒缓”的感觉

★ 超约6000㎡会所体系，南京豪宅会所标杆

实话说，会所在南京并不稀奇，但江宁并没有普及，会所依然稀缺，尤其金茂府这样的超星级会所，在江宁是首个！

项目会所体量超大体量，约6000㎡！包括泳池、专业健身房、私宴厅、娱乐空间、会议茶室复合空间、社区会客厅、行政酒廊、书吧、ktv等等，全部依照江宁客群属性来定制

我们再看细节部分

从安全、卫生角度考虑，泳池做了成人区和儿童区

我非常惊讶于私宴厅，超级超级大且功能非常全面，品茶、闲聊、搓麻将全都有独立区域，服务台、晾衣区、厨房等等，每一个细节考虑的都极其周到，且设计典雅大气，简直为江宁老板宴请量身定制！

而且私宴厅整面落地窗，正对庭院景观，视野太赞了！

行政酒廊设计，直接给大家看图，审美好绝！

★ 江宁首个金釉陶筒大门

江宁金茂府的大门，高约6米，长近百米！轩昂大气！我说江宁第一，绝不夸张

其次设计上汲取了江宁文化，提取江宁织造“挑花、穿丝、成锦” 三工序，以穿丝悬浮景墙、挑花云锦水台、成锦艺术陶板，自构成画传承以礼

材质选用金釉陶筒，据说陶被应用于全球顶级建筑仅20余年，为打造极致完美的立面艺术， 项目设计团队亲赴伦敦、纽约考察数十个国际地标豪宅，百里挑一的金釉陶筒，历经100多次烧制打样方才敲定，绝对匠心

★ 干挂铝板外立面，0.65极致窗墙比

金茂极其注重建筑立面颜值，每次金茂府交付，我都觉得实景比效果图要美很多

江宁金茂府建筑由上海天华设计，摒弃了传统建筑尖锐的棱角，转而采用圆润的造型，壁柱、 挑台和飘窗都进行了精心的圆弧处理。这些柔和的弧线不仅让建筑外观更加优雅流畅

材质采用干挂铝板，香槟色与浅灰色的碰撞，减轻了建筑沉重感，顶部如皇冠在顶的结构重塑，很大气且有质感

南向大面积落地窗，窗墙比达到0.65！要知道金茂府的科技系统保温性对墻的厚度有着较苛刻的要求，所以江宁金茂府0.65窗墙比已经做到极致了！

★ 140-220㎡全系改善户型

江宁金茂府户型分别是140、185、190、220㎡，是江宁最纯粹的改善小区，两梯两户设计，分离式设计，每一户都有超大的归家电梯厅，还能保证隐私，印象深刻

先把户型图直接给大家，每个户型都很优越，文章篇幅有限，就不一一分析了

说点样板间印象深刻的地方

整体装修很舒适，大横厅搭配无主灯、浅色系风格，很淡雅，很温馨舒适

值得注意的是，为了保证室内风格统一，采用了大面积影木！成本远超墙布、护墙板能比的，是真正的顶级豪宅采用的材质！

收纳也非常绝！去年金茂晓棠公开，金茂的收纳就被南京各大项目学习应用，这个江宁金茂府沿袭了晓棠的鲸吞收纳，尤其是厨房、卫生间，把每个犄角旮旯的空间都用上了！

比方，卫生间的镜柜一拉到底，一直到顶！马桶上方都装了柜体，收纳可能是其他楼盘的两倍不止！你的瓶瓶罐罐、囤货的纸巾等等，全都能藏进去！

此外，还有一点必须要说

现在很多四代宅直接把阳台打通，纳入客厅。对于喜欢晾晒的中国家庭来说，这是很难以接受的

金茂强在，总能比其他房企多考虑一点，照顾不同人群的需求，在朝南区域专门做了一个洗烘区、晾晒区，未来家里卫生工具也都能收纳，保证公共空间整洁，我非常喜欢的空间

✨✨南京江宁金茂府售楼处电话:400-778-0670【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南京江宁金茂府开发商电话:400-778-0670【售楼处已认证】✨ ➢

✨✨南京江宁金茂府营销中心电话:400-778-0670【售楼处已认证】✨ ➢

售楼处电话、售楼处地址、2025最新楼盘动态、售楼处接待时间、房源优惠、

最新房源价格、周边商业交通医院、在售户型、周边学校、交房时间、得房率、公摊面积、小区位置、小区环境、等楼盘详情！