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万众瞩目的南部新城G07地块，传来最新动态！

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就在刚刚，项目规划出炉，打造2栋10F小高层、2栋7F洋房以及11栋4F低密多层。

值得一提的是，这不仅是南部新城首个叠墅产品，还是南京首座“嘉佰道”高端系产品，或将打造南部新城第一豪宅！

1、南部新城迎来南京首座“嘉佰道”！

4月23日，南部新城推出住宅用地NO.2025G07地块，成为当天唯一溢价成交的地块，市场热度爆表。

经过38轮激烈竞价，G07地块被首进南京住宅市场的宸嘉发展集团以总价11.14亿元、溢价率7.12%竞得，成交楼面地价32309元/㎡。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

值得一提的是，这是南部新城时隔一年多来再次拍地，也是整个南部新城的首幅低密宅地。

地块容积率低至1.2，建筑限高仅35米，与南部新城会展中心、奥体建设联合开发的G77地块仅一路之隔。

作为豪宅专家，宸嘉发展在上海、成都、武汉等多个城市打造品质标杆，旗下的嘉佰道系获评“全国十大顶级豪宅产品系”。

上海宸嘉100•嘉佰道，去年6月首开推出422套房源，认购率高达239%，吸引了超1000组客户参与，仅2小时即告售罄，刷新当年度上海的销售纪录。

成都嘉佰道，作为成都首个单价突破5万元/㎡的新房项目，连续两年高居成都单盘年度备案均价榜首。

武汉嘉佰道，突破武汉顶豪销售单价天花板，连续两年登顶武汉千万级顶豪销冠。

如今，嘉佰道杀入南部新城，或将填补南部新城顶豪业态的空白，期待值拉满！

2、供地减缓，南部新城纯新盘备受关注！

近一年来，南部新城在土地供应方面做减法，住宅用地的减缓出让，使得片区内商品住宅的供需关系持续得到优化，多个项目销售爆火，住宅库存持续走低。

今年以来，南部新城只推出了2幅地，一幅是南部新城G07地块，另一幅则是南部新城G42地块。

2025年7月30日，南部新城2025G42地块经过2轮竞拍，最终以11.64亿元总价成交，成交楼面价27088元/㎡，拿地房企为厦门象屿。

地块紧邻中信泰富九庐、云尚紫薇等热盘，北侧一路之隔的伟星誉璟府已清盘。

该地块与此前出让的住宅地块有着明显的产品差异，将引导打造差异化产品。

除此之外，南部新城待上市的纯新盘还有南部新城会展中心G77地块，这也是南部新城首个四代宅，备受关注！

2023年11月25日，南部新城G77地块以总价19.8亿元的底价，被南部新城会展中心竞得，楼面价31576元/㎡。

地块位置堪称一绝——南部新城G77项目位于南部新城机场跑道南侧，东侧已建成南京外国语学校，西侧博雅和著、华润润鸿府，区域内有跑道公园、油库公园、神机营公园、七桥瓮湿地、秦淮河等丰富自然资源。

项目由南部新城会展公司和奥体建设共同打造，主力面积为118、129、139㎡，另外还有少量的190㎡挑高墅厅户型。

根据规划，项目拟建9栋住宅，含3栋9F洋房和6栋16-18F小高层，三横三纵排列，整体呈西低东高布局。

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