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上海中海·海上和集
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项目预计首推350套房源,包含约99㎡3房2厅2卫(246套)、约179㎡4房2厅2卫(104套)户型如下:
建面约99平三房
中海杨浦海上和集,位于北外滩和杨浦滨江南段这两大超级CAZ规划的交界点,同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施,地理位置和周边资源得天独厚。
项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求,尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的,面向新生代的未来综合住区。
在规划设计方面,项目从城市更迭和融入的视角,以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合,在功能上通过针灸式更新的方式,以点状分布辐射整个区域。
外立面方面,中海地产在延续前期美学标准的同时,也进行了全新的升级,在在真石漆基础上点缀了铝板线条、LOW-E 玻璃,结合顶部塔冠,历久弥新的同时,也相当于为杨浦滨江打造了一张独特的城市封面。
在细节上,为达到更多的共享与沟通,该项目进行了多方案比较,在有限空间内尽可能增加楼间距,为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源;并通过局部底层架空的形式,打造一个富有节奏,适宜步行的空间序列,同时达到沟通社区内外的效果。
从生活美学角度出发,思考了现代菁英对归家仪式感的需求,将礼仪和尊享空间融入社区,并且分别规划了车行归家动线、人行归家动线以及无风雨归家动线,匠心打造质感与艺术品味兼具的归家礼遇。
景观方面,中海海上和集采用现代简约的手法,打造了温馨的都市度假氛围。
利用地块本身的优势,将住宅排成2排,最大南北楼间距约50米,中间打造大面积中央花园,让业主在这里“出门即旅行,归家即度假”。
项目基本信息:
四至:北至辽源西路,西至南北通道,南至飞虹路,东至许昌路
开发商:中海+杨浦城建
体量:约9万㎡住宅,超800套可售供应
产品面积:住宅约99㎡、145㎡、175㎡;独栋企业公馆 1000-1300 ㎡
从体量来看,项目可能是杨浦近期最大的供应。从公示方案可以看出来,地块比较规整,且有着较大的楼间距,沿街商业及配套围合在小区周边。
交通方面:项目与8、18号线江浦路站直线距离约620米,与8号线鞍山新村站直线距离约600米,轨交出行非常方便。更与4、12号线可以通勤,4轨交环绕,出行非常方便。
教育方面:周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。
商业方面:周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。
医疗方面:周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。
售楼处电话:400-8787-098转接5555。
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