龙湖御湖境售楼处电话→龙湖御湖境售楼中心首页网站→龙湖御湖境楼盘百科详情→24小时电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙湖御湖境售楼处电话400-8787-098转接7788【营销中心】✅✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接7788☎☎✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接7788☎☎✅
龙湖御湖境售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅
01
重庆楼市企稳回升的态势越来越明显了。
今年5月，重庆新房成交数据迎来量价齐升。
究竟是什么样的房子撑起了重庆楼市上涨的趋势？
如果你去研究一下卖得最好和卖得最贵前10个楼盘就会发现两个事实：
第一，重合度很高；第二，重合的绝大部分都是四代宅。
另据克而瑞统计，重庆四代宅的平均去化率约65%，是普通住宅的3-4倍。
也就是说，重庆的四代宅卖得又好，卖得又快。
其中最典型的例子，就是龙湖在礼嘉十几年磨一剑，集毕生功力于一身的登峰之作御湖境。
项目实景图
5月御湖境首开，一批次推出的建面143-186平米四代宅全部售罄，创下了超6.2亿的热销神话。一举拿下了今年5月单盘销售金额、面积、套数“三冠王”！
首开6.2亿，这是什么概念？
如果放到2021年以前，要找出几个首开超6亿的楼盘并不难。
但这一次，御湖境的首开销售成绩，是2021年以来的第一次，刷新了近4年重庆楼市的首开记录。
02
御湖境是卖火了，但绝大部分普通购房者，特别是第一次买房的年轻人却感受不到这份热情，也感受不到重庆楼市的量价齐升。
因为500万的总价就像一道结界，让他们虽然心向往之，却只能沦为门外的看客。
事实上，年轻购房者才应该是四代宅需求的主力群体。
他们普遍接受过高等教育，追求有品质、有态度的生活。有格调、讲情调、谈氛围。精致是他们的生活标签，悦己是他们买房的深层动机。
而四代宅空中庭院带来的个性化多元场景，精准击中年轻人的心趴。
然而，当下的市场，年轻人很难找到一个既能满足自己喜好，还能让父母欣然刷卡的“好房子”。
难道国家倡导的“好房子”只是为高端改善人群服务的？
显然不是嘛。
像御湖境这种“顶级的城市配套+T2的纯板式设计+四代宅的产品力”的楼盘，普通人也应该有权利去拥有。
项目意境图
于是，龙湖在御湖境二期为那些想要享受四代宅生活场景的普通人，特别是首次置业的年轻人开了一扇窗，推出了建面约115平米的四代宅产品。
重庆市面上门槛最低的四代宅！
你以为115平米做四代宅已经够离谱了？不，后面还有更具颠覆性的操作。
115平米不但做了四代宅，还做了T2纯板式；
115平米不但做了T2纯板式，还做了3.15米的层高；
115平米不但做了3.15米的层高，还做了超大的巨厅……
这样的产品在重庆可以说绝无仅有。
03
御湖境二期的四代宅究竟有多少亮点？
小面积做T2就算了，竟然还被设计成了带独立电梯厅入户的两梯两户，和一梯一户几乎没区别。
115平米的“一梯一户”，大部分开发商想都不敢想，也就龙湖干得出来。
电梯门一开就是电梯厅，保证了私密性和仪式感，约10平米的面积可以打造成户外入户玄关。里面装下的不是鞋子、帐篷、露营车、折叠车，而是对周末假期的无限畅想。
T2的纯板式到底有多香，相信资深一点的购房者一定深有体会。
南北通透，前后采光，初夏时节的微风穿堂而过，是再好的中央空调也给不了的体验。
建面约115平米户型样板间实景图
除了T2的板式设计之外，室内的布局同样给了我很大的惊喜。
你能想象吗？
建面115平米的户型，竟然有一个差不多40平米的超大方厅。
全明厨房、开放式中西厨岛台、约6.4米大落地窗，以及客厅与大露台之间几乎毫无阻隔的视线，很难不让人误以为这是一套200平米的大平层豪宅。
四代宅的核心在于那个“空中院子”。而御湖境的露台就深得“院子”的精神内核。
露台朝北的三房户型，露台的进深足足有4.7米，连接着厨房和多功能空间，如同一个空中合院，是喜欢呼朋唤友的“E人”的不二之选。
建面约115平米户型（北露台）装修建议图
不管是麻将还是剧本杀，不管是户外BBQ还是围炉煮茶，都是手拿把掐。从厨房里端菜拿酒也非常方便，丝毫不会显得拥挤。
你甚至可以将露台与电梯厅打通，改造成一个6.3米挑空的超级入户花园。
电梯门每打开一次，就被自家的“院子”惊艳一次。
而露台朝南的四房户型，建面有130平米，露台拥有约9.4米超大面宽，坐在客厅就能将园区的景色尽收眼底，最喜欢安静的“I人”们的最爱。
建面约130平米户型（南露台）装修建议图
一桌一椅，一人一树，一个露台就是一个公园，一杯咖啡就是一个下午。
建面约130平米户型（北露台）样板间实景图
作为龙湖为年轻客群定制的小户型四代宅，不少细节都融入了对年轻人生活习惯的细微体察。
比如打开厨房与北露台之间的玻璃窗，料理台可以秒变吧台，装下你与闺蜜小聚微醺的日常。
建面约130平米户型（北露台）样板间实景图
又比如南露台与客厅、老人房双向联通，完全可以避免聚会时长辈穿行客厅的尴尬。
建面约130平米户型（南露台）样板间实景图
更加神奇的是，这两个户型是可以无限变化的。
如果你喜欢运动，你完全可以把老人房和客厅打通，做成一个真正的多功能“巨厅”。撤掉沙发和电视，你甚至可以在自己家里骑车。
如果你喜欢享受，你也可以把两个卧室打通，合并成一个两面采光的奢华总统套，体会天天住丽兹卡尔顿的感觉，一个月省下的房费就得好几万。
这两个户型都拥有超大的面积赠送，实际使用面积分别高达142平米及164平米，得房率达到了140%，几乎是重庆四代宅市场的天花板。
04
御湖境对首次置业群体和年轻群体生活方式的洞察，从室内延伸到了室外。
项目二期的园区将延续首开组团的酒店度假风。
项目一期实景图
这里没有华而不实的大面积奢石，取而代之的是利用不同纹路和质感的石材，营造出豪宅才有的厚重感。其建造成本甚至超过了大面积的奢石铺装。
而架空层的功能设计也不再是传统的棋牌室和书吧，取而代之的是艺术会客厅、米其林私宴厅、星空健身会所、HIFI发烧友视听室等更加年轻和前卫的社交空间。
项目一期私宴厅实景图
项目一期健身会所实景图
05
你们是不是忘了御湖境所在的位置是龙湖在礼嘉最后的留白地块？
没错，它的楼下就是礼嘉最让人期待的滨水商业。
滨水商业意境图
龙湖将打造滨水商业链接龙塘湖公园和白云湖公园，以滨水景观为中轴，临水沿线打造为开放式街区。
滨水商业建筑以低密度的独栋式商业为主，营造出自然亲水的商业休闲氛围。
滨水商业意境图
除了连通两大公园，它还将连通礼嘉天街和金山寺天街，形成一条商业廊道。高端购物、潮玩零售、文化集市、骑行体验、亲子游乐、户外影院等场景都能实现。
双天街+开放式滨水商业组合，在重庆还是首次出现。天街轨道的通达性，加上沉浸式体验的全新消费场景，将构建出一个强大的立体消费引力场。
而住在御湖境，你只要下个楼，就能在露天品茶，在草坪观影，到湖景餐厅享受精致晚餐。
滨水商业意境图
而御湖境作为一个体量超百万方的综合性大盘，除了聚集天花板级的住宅、公园、滨水商业，周边还有儿童医院、欢乐谷、优质名校等稀缺资源。
作为重庆楼市数一数二的“全能王者”，御湖境首开创造的销售神迹，是不是顺理成章了？
当前，全重庆把街区商业氛围做得最到位的是光环。
但礼嘉的滨水商业成型之后，必然成为重庆又一大城市消费地标。
光环周边的房价可能是全重庆最坚挺的，也是在2021年之前涨得最猛的。
所以御湖境未来的价值前景，不难想象。
06
龙湖在重庆做事总是喜欢不按常理出牌。
它在重庆的地产江湖行走了32年，也做了32年的先行者。
从香樟林的美式风情到舜山府的弧形立面，从江与城的托斯卡纳到揽境的四代宅雏形，龙湖在重庆一直都在扮演着颠覆传统的拓荒者的角色。
这一次御湖境开启了四代宅的“普及”时代，又一次大大出乎所有人的意料之外。
就像当年奔驰推出GLC和去年理想推出L6一样，当高高在上的“女神”突然向普通人伸出橄榄枝，那就是一场赤裸裸的降维打击。
谁先出手，谁就可以占尽先机，赢家通吃。
龙湖御湖境售楼处电话400-8787-098转接7788【营销中心】✅✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接7788☎☎✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接7788☎☎✅
龙湖御湖境售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
