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保利大都汇，位于太原长治路，是央企保利开发的一个改善类型住宅。小区地理位置优越，周边地铁，生活，商业等配套齐全。加推六号楼，总高16层，户型193平和202平，成交均价在一万五千五百左右。在售四号楼，户型有230平和235平，总高28层，公摊19.9%。成交均价在一万六七，特价房源成交在一万六千五百左右。精装修，即将交房。感兴趣的朋友，抓紧时间约我实地看房，团购优惠折扣额外享受。

【保利大都汇在售房源统计9月14日】

一：目前主推

4号楼(楼王，一单元)有正常楼层

户型：230平米、235 平米两种，楼栋总高28层，公摊19.7%

①→230中户，成交均价16300左右，二单元少量尾房特价房。

②→235东边户(没有高楼层，只有15层以下)，成交均价16300左右，二单元西边户少量尾房价房。

加推6号楼（小高层，总高16层）楼栋公摊18.2%

户型：193平米、202平米，成交均价15500左右，9层以下价格较低。

二：其他尾房房源

1-2层非标户型有毛坯房可选，面积93-202平米，均价13000(毛坯)，具体电话或者微信咨询我。电话 13403413254 李经理。

保利大都汇小区一共有六栋住宅楼，总户数为928户。容积率4.5，相对比较高，绿化率25%，楼间距45米，物业由保利物业自持，物业费2.8元。地下车位1258个，车位配比1:1.1。目前在售户型230平和235平，精装修，交房时间为2025年10月。

三：保利大都汇项目优势分析。

首先，地段好，周边生活配套成熟，交通，教育，医疗等方面齐全。

其次，靠谱，央企保利开发建设，交房有保障，后期物业服务好。

最后，小区风格高档，门槛较高，园林设计好。地段稀缺。

保利大都汇项目建筑设风格为现代极简，采用落地窗设计，玻璃幕墙，提高住宅美观。外立面颜色采用莫兰迪高级灰系列，浅白、浅灰色交替使用，空间层次感，立体感突出。

保利大都汇园林景观由怡景国际设计，摩登度假式园林风格，设计灵感源自王维的《辋川别业》。在传统的设计方面之上，增加了许多山泉景石，流水，灯光等元素，提高小区园林的精致和前卫。

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