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——郑州招商林屿境——

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长期奋斗在一线的团队，凭借日复一日扎根市场的深耕与实战，对行业的温度、客户的需求、竞争的脉搏有着最敏锐的切身体会。既看得见数据报表里的趋势波动，也摸得着消费者指尖的真实反馈，更能在竞品博弈的细微变化中，精准捕捉到市场暗流涌动的方向—南沙地胆探房

开发商终于开始“认真建房子”了，横沥岛的招商林屿境自面世以来获奖无数：

全国十大品质作品（克而瑞）

第四代住宅创新基地

美国MUSE设计铂金奖

罗马设计铂金奖

......

要知道，招商林屿境并不是什么豪宅盘，充其量也就是一个强改善盘，拿地价格1.25万/平、2.5低容积率，网签均价3万左右，相比横沥岛其他项目，招商林屿境也没有卖出超高的溢价。

但作为广州唯一的第四代住宅—招商林屿境强的可怕：

广州全市1-7月销售套数TOP5！

南沙销售套数TOP1 ！

这份亮眼成绩并未让招商林屿境止步不前，而是继续深耕市场，专注打磨品质。

其即将加推的155方大平层还成功斩获广州首个“宁静住宅设计标识项目”。

这不是一个简单的认证过程，而是综合了场地噪声与振动、规划与建筑降噪、室内噪声与振动、空气声隔声、撞击声隔声、以及制度与管理等几个方面来营造一个宁静的、宜居的舒适住宅，满足好房子对声环境的要求。

说得直白一点就是5# 大平层疯狂的堆料中......

1、客餐厅楼板结构厚度200mm + 阻尼隔震垫、

2、卫生间采用同层排水，采用螺旋消音落水管、

3、户内门设置静音构造，隔绝户内外噪音、

.....

(详细具体的升级内容可以私信@南沙地胆探房)

另外，155方还升级了数十项交付标准，并且多数升级项目已经达到了豪宅的交付标准：

1、子母铸铝门+高端智能门锁；

2、洁具卫浴提升为高仪、唯宝、卡德维等国际一线品牌；

3、厨房三件套提升为方太高端款；

4、厨房、主卫墙面提升为1200*2700岩板；

5、客餐厅及过道墙面交付装配式墙板；

6、客厅增加电视背景墙；

......

(详细具体的升级内容可以私信@南沙地胆探房)

要论造好房子，招商林屿境是真下了血本。

但单纯的“堆料”拼不出真正的价值，真正的杀手锏，藏在5# 大平层的景观面里：

南向看中轴涌交汇点，河涌景观面长达1000米（高楼层还能看到江景），虽然不能跟西派尊府一线临江的项目来比，但是这样的景观在横沥众多项目中都是非常优秀的。

最重要的是招商林屿境还是一个真正的六边形战士：

1、距离地铁站400米、

2、TOD商业中心一路之隔、

3、距离学校300米、

4、距离医院500米。

所有的配套步行皆可到达，还远离了凤凰大道带来的噪音污染。

产品足够优秀、地段占优是招商林屿境卖爆的主要原因，这背后其实更是价格与价值的精准匹配。

仅有48套的稀缺大平层价格跟我们之前预测的一样并没有太多的惊喜，目前开发商已经放出了具体的价格区间。

如此看来5# 155方均价在3.3万左右，比1# 125方的开盘价略高，毕竟产品不一样也还能接受。

假设开盘的价格可以做到跟1# 一样的话那性价比就很高了！

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