亚星盛世瑞澜苑(售楼处)首页网站-亚星盛世瑞澜苑售楼中心|评测-房价户型|商圈配套-亚星盛世瑞澜苑首页网站-亚星盛世瑞澜苑|楼盘评测|最新价格-|户型配套

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1、项目信息

【项目名称】亚星盛世·瑞澜苑

【开发商】郑州玉安联合置业有限公司

【占地面积 】38868㎡，建筑面积：185626.6㎡

【容 积 率】3.49

【绿 化 率】35%

【总 户 数】1184户

【主力产品】建面约87-139㎡河畔宽幕美宅

【在售面积】主力产品约87㎡三房两厅一卫、约102-113-117㎡三房两厅两卫、约134㎡/139㎡四房两厅两卫

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2、项目展示

亚星盛世·瑞澜苑是亚星集团执笔金水河畔打造的品质上乘之作，承袭亚星精工基因，从居住体验出发全维度升级产品，以“8大奢享配套 瑞出好生活”为城市精英筑造幸福归属，专为青年人专属定制，打造建面约87-139㎡河畔书香美宅，重塑河畔书香封面生活。

【8大奢享配套 瑞出好生活】

（1）直饮水入户 健康护航

更省心：自来水公司管道铺设入户，业主直接使用

更安全：一级水源地，多重净化杀菌，24H水质监测

更便捷：业主无需再安装净水器、无需更换滤芯

更省钱：一户一表,直接缴费至自来水公司，无多余费用

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（2）一线金水河 举步即达：紧邻一线金水河及沿河公园，河面最大宽度约422.5米，推窗即赏河光盛景，家门口即揽5公里滨水美景。

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（3）外国语教育集团9年一贯制公立教育：

划片郑州实验外国语学校、郑州实验外国语第一附属小学；

· 两校教育教学归属郑州外国语教育集团，是其核心校区

· 与郑州外国语教育集团共享教育资源、师资力量

· 小学初中无缝对接，考入郑州外国语学校的机会更多

周边还有政通路小学（南校区），区域共规划有17所学校，近享幼儿园、小学、中学全龄教育，起航孩子美好未来。

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（4）连通式阳台 50%赠送：升级南向连通式阳台，宽幕落地玻璃窗，享50%赠送，客厅、卧室采光面更大，通风更流畅、视野更开阔。

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（5）酒店式大堂入园：精装公馆大堂入园，奢华气派，营造更尊贵的归家仪式，亲友拜访更有面子。

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（6）1000㎡多功能轻奢会所， 6大主题，全龄共享：

园区打造多功能业主会所，社区活动中心、儿童活动区、四点半课堂、书吧、健身房、瑜伽室、台球室、咖啡厅、诊所、24H超市等，关爱每一位业主。

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乐享舍：社区活动中心，欢聚邻里

童乐园：儿童游玩区，呵护童真，快乐成长

成长吧：4点半课堂+彩虹书吧，给予多维学习空间，多元化教育护航

氧乐多：健身房、瑜伽室、台球室等，元气生活每一天

医疗站：社区诊所，关怀每一位业主身心健康

趣生活：咖啡厅、24h超市

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（7）可视对讲 紧急呼叫 智能化升级：社区智能化安防系统全面升级，可视对讲系统、紧急呼叫系统等，守护家园，享更高品质的生活。

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（8）森系治愈型园林景观：社区内部规划森系治愈型景观体系，营造自然、绿色、舒适、开放的公园化社区环境，生态宜居更健康。

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【其他核心价值】

亚星32载 行稳筑新：亚星集团，深耕中原32载，累计开发精品项目40余个，为30万+业主兑现幸福家园。公司以稳健交付力、精工产品力入选2023入选河南省房地产行业省级白名单企业。

主城交通 出行便捷：亚星瑞澜苑紧邻金海路，快速接驳嵩山南路，一脉连接郑州主城区。享三纵三横交通网络，30分钟车程直达郑州东站、距二七万达广场仅10分钟车程，真正实现1分钟进市中心，2分钟上高速、15分钟到机场”，进阶人居生活体验。

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醇熟商业 咫尺繁华：项目毗邻淘气堡新天地一期、亚星万嘉百汇4.5万方英伦风情街区Mall（已开业），醇熟商业构成繁华生活圈，一站式满足居者休闲、娱乐、购物消费等美好生活需求。

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盛世物业 贴心服务：

尊享盛世物业服务，国家一级资质奠定品质服务标准。以人性化、专业化的24小时管家式服务标准，时时关照、悉心呵护，礼遇居者尊崇人生。

匠心工艺 不负期待：

延承亚星精工匠心精神，打造社区道路全石材铺装、新中式建筑风格、精装双入户大堂、无障碍坡道等四项精细工艺，从细节的把控、用材的质感、匠心的雕琢，小到窗户筑造，大到墙体的严苛施工，始终以标准化建设，严苛项目施工，只为给业主带来更好的居住体验。

【效果图鉴赏】

效果图仅供参考，雕塑、绿化种植以最终交付为准

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3、户型鉴赏

【亚星盛世瑞澜苑】

8大奢享配套 瑞出好生活

建面约87-143㎡准现房 今年买今年住

主城更具性价比的河景学区房

划片郑州实验外国语学校/第一附属小学

享家门口9年外国语教育

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4、楼盘点评

瑞澜苑是亚星锦绣山河大二期的后续地块，最大的卖点就是郑州实验外国语中学，教育优势明显。

整体上看，锦绣山河是二七区比较靠谱的一个盘，突出亮点不多，但工期稳定，周围运河公园、学校都有，价格中规中矩。

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