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传奇归来 再造传奇

每一座大都市都有它的灵魂湾区！

纽约湾、东京湾、粤港澳大湾区、上海外滩、杭州西湖、苏州金鸡湖...城市天际线与湖湾线的完美融合，繁华与宁静的切换，不止是富豪名流，是无数城市人梦寐以求的新时代湖湾生活方式！

在无锡，蠡湖湾，能与之媲美！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

湖湾之上，点金蠡湖！

【蠡湖金茂府A2地块 五大核心价值点】

1、蠡湖湾芯·顶级规划

2、一线临湖·山水隐奢

3、约1.44超低密容积率、纯洋房叠墅产品

4、12大科技系统、五恒住宅

5、AI智慧社区

【11F洋房，建面约186㎡】

1、四房两厅三卫

2、精研LDKG餐客厨一体化设计

3、南向尺寸约16.6米，约9.5米景观阳台、约6.5米极致横厅

4、独立电梯厅、独立玄关

5、尊崇双套房、带独立卫浴

【户型图】

【6F/4F叠墅】

敬请期待！

一、【项目概况】售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【总平面图】

项目1-4期已交付，本次推售为图中五期(A2地块)，A2地块基本信息如下：

占地：约20890㎡

建筑面积：约61621㎡

容积率：约1.44（A地块合计容积率约为1.52）

绿地率（A地块整体）：不低于30%

车位配比：住宅按1.0车位/百平米建筑面积配置

首开楼栋：10 #，合计40套洋房售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【楼栋分布图】

二、区位优势

太湖湾科创带 → 一核三湾、一城十元 → 蠡湖未来城

蠡湖未来城是“一核三湾”中“山水科创核”的一部分，也是“梅梁湖湾”的核心；是“一城十元”中的“一城”，它包含蠡湖未来城、江南大学以及西林片区等。

梁溪主城一直是无锡传统的文化和商业中心，太湖新城则是无锡的新兴的政治和经济中心，而蠡湖新城北接无锡的“龟背”梁溪主城，南接无锡的经开-太湖新城，正处于位于两个中心新城的中间位置，既可以享受两个主城的文化、商业、政治、经济辐射，又可以享受自身的生态环境资源，项目本身处于蠡湖新城中心及山水景观双重优势区位。

三、景观优势售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

环蠡湖汇集了无锡80%的山水人文资源。项目南侧金城路一路之隔即为水居苑，步行5分钟即可到达高子水居，沿湖往东漫步可经过金城湾公园等景点，一路可远眺蠡湖大桥、万象城、无锡大剧院。

【蠡湖大桥 实拍图】

【无锡大剧院 实拍图】

沿湖往西漫步可以依次经过蠡湖大桥公园、太湖之星水上摩天轮、蠡园、鼋头渚、蠡湖中央公园、鼋头渚、蠡湖之光等景点。

【蠡湖之光 实拍图】

【鼋头渚 实拍图】

沿蠡湖大桥往南漫步，即为蠡湖国家湿地公园、长广溪国家级湿地公园等组成的华东地区最大的开放公园组团。

四、产品优势

蠡湖金茂府：一府一传承，府府皆传奇

【金茂府品牌】

【金茂府布局图】

【金茂府八大基因】

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