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01、

重庆首个超新归四代宅亮相

随着中央“好房子”政策的推进及改善需求的持续释放，第四代住宅凭借其“户户有庭院、空中花园、超高得房率”等创新设计，成为市场焦点。

四代宅，也成为好房子的代名词。

2025重庆已面市及在建四代宅项目超30+，覆盖两江四岸、观音桥、大石杨等核心区域，并以平均80%的高去化率远超传统住宅。

这一趋势背后，既有政策对立体绿化不计容积率的支持，也映射出购房者对自然共生、空间多元化的深层需求。

招商1872阅青斓效果图

最近，招商1872阅青斓示范区即将呈现，重庆首个超新规四代宅好房子即将发售，它到底有何新意，能否延续销冠基因，让我们一道去寻找那些有关好房子的惊艳答案。

02、

阅青斓的三大新意

除开常规露台赠送，重庆首个超新规四代宅到底有何新意？

简单总结，三大与众不同。

一：核心区罕见超20000㎡围合式中庭。

阅青斓的中庭，单从面积来看，区域第一。特别是在核心区，拥有如此体量的活动空间，堪称“奢侈”。

招商1872阅青斓园林效果图

项目将其精心打造为无界生活体系，包含园林景观和架空层两部分。

首先说园林景观，整体规划了一芯两庭六境。

徜徉其中，犹如城市微度假的悠闲惬意，水景、浮岛、林屿、花园、草坪……不同的场景交织，犹如公园般的城市微生态景观。

星瀑式下沉庭院，设计了立体山水叠瀑景观，构建都市生态之境。

星空顶连廊不仅是风雨连廊，更是一条星光灯幕，照亮业主的归家之旅。

招商1872阅青斓园林效果图

其次是全域架空层。

架空层已成为绝大多数项目的标配，但是每一栋均配备，确实不多见。

招商将这八个架空层，巧妙地用Live星链链接，涵盖阅读、运动、社交等8大主题空间。

哪怕是一周体验一次架空层的内容，还可以多一个备用选择，何况一年四季各不同，让业主不出社区，可在任何时间完成社交和娱乐，重构邻里关系。

招商1872阅青斓架空层效果图

二、硬件超配。

酒店式迎宾大门，宽约42米，高约10米城市级封面大门，是周边区域最奢侈的尺度规模，豪迈气派。

招商1872阅青斓大门效果图

步入酒店式大堂，光幕玻璃+奢石景墙+地面石材纹路拼接，光影交相辉映，将五星级服务延伸到回家的每一个场景。

招商1872阅青斓入户大堂效果图

无论业主还是访客，都能在这里感受到核心区稀缺的别致与调性，改善感和尊容感展现的淋漓尽致。

三、豪华归家体验。

超配的大门和入户大堂，给人行带来十足的体验感，在归家的体验尊重感受上，阅青斓一样做到了升维。

项目打造了区域首个车库中央大厅，这是豪宅的奢享，也是风雨归家时分，便捷与隐私的双重保障。

招商1872阅青斓车库中央大厅效果图

车库中央大厅气势恢宏，与下沉庭院相连。

当车行至出入口，归家的灯光与迎宾灯同时点亮，既有仪式感、更有科技感，让业主每一次开车出行和归家，都能享受尊贵体验。

招商1872阅青斓车库出入口效果图

阅青斓拿出来十足诚意，带来超四代宅的越级体验，在户型打造上，一样带来抗打的硬核实力。

03、

最强95㎡四代宅实力炸场

作为重庆首个100㎡以下的四代宅，阅青澜用尽办法，将赠送面积与实际使用率做到了可能性的上限。

重庆首个100㎡四代宅招商1872阅青斓95㎡户型效果图

其一，赠送率做到了上限。

95㎡最小四代宅入市，最大赠送面积约30㎡，赠送率高达约40%。

其二，赠送面积的合理分配。

若将四代宅的竞争维度仅停留在露台面积上，无疑低估了阅青斓的超规能力。

阅青斓改变传统四代宅仅做大露台的粗放式设计，从客户角度出发，在赠送面积的合理分配上，进行空间优先级排序，根据使用频次和价值，进行了黄金4:6的分配原则，极大扩宽了室内空间的尺度，既保证了客厅尺寸，也让其他空间得到合理分配。

招商1872阅青斓95㎡样板间实拍图

12㎡整体厨房多功能生活区、6㎡的独立晾晒区、卫生间升级为双一字型卫生间、6米挑高空中浮岛露台，在95㎡的空间里，做到了家家有庭院、户户带花园近乎完美的功能设计。

其三，露台和挑空黄金组合。

露台意境图（图源网络）

该户型约6米挑空露台，偶数层户型配备约12㎡、奇数层配备约9㎡空中庭院，实现小面积大场景的颠覆。

为了弥补四代宅挑高带来的通病，奇偶层花园之间，还铺设了很宽的挡板，能够有效地保障层间私密性。

第四，户型魔幻布局。

招商1872阅青斓95㎡样板间实拍图

LDKBG大宽厅的设计，堪比大平层级享受，宽约4.2米，纵深约9.55米在家中创造了一个约40㎡的生活场，能够让家庭成员无界交流。

而大宽厅与卧室群之间动静分区，也保障了家人之间的独处需求，实现小户型≠小格局的逆袭，成为重庆最强功能四代宅，没有之一。

同时，精装交付的阅青斓，超配中央空调、洗碗机、凉霸等，区域最高配置，在质感细节方面，更拥有72项生活系统。

从弧形防撞吊顶、厨卫极致收纳，到智能家居一键控制，阅青斓将改善需求细化至毫米级设计，甚至超越部分豪宅标准。

招商1872阅青斓95㎡样板间实拍图

目前项目一期已交房，72悦商业街商家已入驻大半，阅青斓的业主无须等待，入驻便可享受核心区的便捷烟火气。

04、

好房子的热销基因

顶层设计的好房子包含安全、舒适、绿色、智慧，可以说，阅青斓做到了。

但好房子市场是否买单，也是其重要标准。

对于阅青斓而言，除了上述八字标准，还有自带的热销血液。

其一，它是2024重庆楼市套数销冠、九龙坡三冠王的延续；

可以说天生自带高光，是购房者用实打实的真金白银投出来的结果；

招商187热销信任状

其二、它地处大石杨核心，招商蛇口出品；

从保值增值角度，这样的资产不仅是居住安全，更是资产安全；

第三，它是九龙坡区城市更新的重点项目；

不仅是区域的实力担当，更是颜值担当，所以好房子在好看这一点来讲，阅青斓是头牌；

招商1872阅青斓效果图

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