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武汉中国铁建江语城售楼中心电话：400-652-0118转接7777！

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🏡项目简介

🏖位置：武汉市东西湖区金山大道与新城十二路交汇处（6号线地铁口【新城十一路】站）

🏗开发商：中铁房地产集团中南有限公司

楼盘基本在售情况：

性价比之选9栋

稀缺小面积边户101㎡ （三房两厅两卫）

稀缺现房产品100㎡ （三房两厅两卫）

稀缺现房产品118㎡ （三房两厅两卫）

新品12栋加推

稀缺现房产品109㎡ （三房两厅两卫）

稀缺现房产品121㎡ （三房两厅两卫）

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价格：均价8500元/㎡（毛坯）

公摊：23%左右

绿地率：34%

容积率：2.8

物业公司 : 中国铁建物业

物业费：2.8元/平米/月

层高：2.9m

梯户比：2梯4户

车位配比：1:1.39

交房时间：整个小区都是现房

总占地面积：约55480.68㎡

总户数：1335套

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十大核心卖点

1⃣世界500强千亿央企，国匠巨著，语系臻品

2⃣三大千亿新区——临空港，武汉新十年发展引擎

3⃣金山大道主轴贵脉，“文教体政医”一站式超配生活

4⃣6号线地铁入户，出门即享城芯繁华

5⃣五大运动主题园林，八大稀缺运动场所

6⃣0-3、3-6、6-12分龄段儿童乐园，守护亲子美好

7⃣ 国匠传承工程技法，四大工艺展品牌底蕴

8⃣ 实景准现房，交付即通车，幸福“家”速度

9⃣ 铁建物业——国家一级物业资质，礼宾级归家体验

🔟 优质学区环绕，600米恒大嘉园9年一贯制公办学校，周边规划优质学校

【品牌】：

千亿央企，世界 500 强第 43位

172 项鲁班奖，150项詹天佑奖，87 项国家科技技术奖

中国铁建铸就“四大工程奇迹”

【地段】：千亿临空

项目位于武汉临空港，是继沌口、光谷之后，武汉市第三个国家级经济技术开发区。

四大千亿产业

企事业单位总部40余家

世界500强企业29家

总计入住企业2000余家

金山大道

20分钟生活圈

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【配套】：

交通：地铁6号线、金山大道

商业：万达广场、海林广场、鸿达中央广场 、宜家购物中心。

医疗：协和·东西湖区人民医院、东西湖区人民医院等

教育：恒大嘉园学校、北大附中、武汉为明学校

文体：片区唯一自带运全龄段运动配套小区：乒乓球、篮球、羽毛球场、网球场、环形跑道以及宝宝乐园、养生广场等。项目旁还有五环体育中心、东西湖区文化中心等

政务配套：东西湖区人民法院、区人民政府、区会议中心等

自然：码头潭公园、金银湖湿地公园。

【地铁】：

地铁6号线新城十一路站，步行约230米即到，一站换乘轻轨1号线，通达武汉三镇。

【园林】

5大运动主题---7大运动场馆 --羽毛球场--篮球场--网球场--乒乓球场--环形跑道

分龄段儿童乐园

项目细致打造分龄儿童主题乐园，针对【0-3】、【3-6】、【6-12】岁不同阶段定制运动与游乐设施，最大限度退让建筑面积，分区规划游乐场地，让同龄的孩子学在一起玩在一起，孩子从小即可拥有自己的社交玩乐圈，呵护孩子美好童年。中国铁建江语城营销中心400-652-0118转接7777

四大工艺

铝膜工艺——毫厘精准的施工尺度

砂加气工艺——绿色环保的建筑理念

全混凝土外墙工艺——体贴周全外墙防护

薄抹灰施工工艺——趋近无暇的室内美感

实景现房

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实景呈现，所见即所得

礼宾级物业

中国铁建“黄金管家”

中国物业服务TOP20

🌞情系业主、从心开始

🏡【户型】：

100㎡户型（9栋）：

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102㎡户型（9栋）:

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120㎡户型（9栋）：

121㎡户型（12栋）:

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