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当一座城市的发展进入下一个十年，总需要一部作品来标注时代的进程。

在苏州，这片被历史与未来双重眷顾的土地上，狮山带来了全新的惊喜！

全城瞩目之下，狮山核心秘境般的存在 —— 澜庭壹号院，近期终于揭开了它神秘的面纱；于昨晚砸下深水炸弹，合院别墅取证，总价1212万起，仅24套。

实景图

这并非一次寻常的亮相！在狮山核心土地供应几近断层的今天，澜庭壹号院的出现，本身就很难得！

它不仅是2025年狮山板块首个面市的低密墅居，更被业内视为一部不可复制的“时代孤品”！

火爆人气

澜庭壹号院的实景示范区刚已公开，就引发了全苏州老钱新贵的高度关注。

这是继绿城逸庐之后，狮山核心唯一在售的低密墅居，更是苏高新与绿城合作打造的顶尖产品力与低密墅居、繁华城芯三者结合的隐贵所在。

如今澜庭壹号院的实景示范区盛启，是苏高新&绿城产品主义与狮山土地文明的深度对话，更是顶尖阶层生活方式的预演。

多张王牌在手，再次燃爆苏州楼市！

1. 低密高定：苏高新集团与绿城管理联合打造，容积率1.2，规划合院、叠墅等，绿城美学设计加持；项目即将首次开盘，推出6幢合院。

2. 核心区位：踞狮山商务创新区正核，邻苏州外国语学校，高净值圈层纯粹。

3. 便捷交通：1号线汾湖路站，快速接驳城市路网。

4. 优质教育：狮山实验小学、新区第一初中等名校环绕，覆盖全龄教育需求。（*项目所涉及教育资源不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准）

5. 醇熟商业：3公里内享龙湖天街、美罗百货等综合体，满足全场景生活所需。

一重院门，两个世界

狮山核心的一座隐贵孤品

真正走进澜庭壹号院，首先迎接业主的是斥巨资打造，约58米威仪景观大门，豪宅气场拉满！

实景图

设计灵感源自传统车马院，打造出尊贵的环岛式落客前场，全冠移植的造型油松与迎宾水景静候一侧，大家望族的仪式感与排场感扑面而来。

一重院门，两个世界。

门外是狮山的时代脉搏，门内，则是澜庭壹号院业主私藏的立体园林。

实景图

绿城借鉴《园冶》造园精髓、汲取留园造景之妙，在约1.2的超低容积率土地上，营造出“一庭二园三巷四坊”的诗意格局，打造了一座可游、可赏、可居的苏式意境园林。

实景图

春天的樱、夏日的鸢、秋日的枫、冬时的松，四时流转的风景，是绿城定制的永不落幕的自然画卷。

而这场园林漫游的尽头是一座超1200㎡，狮山难得一见的雅集会所。这座私属会所，集萃了《长物志》所载的十二类雅致意趣。

无论是去恒温泳池中畅游，在健身房里唤醒活力，或是在私宴厅与高朋友邻品赏珍馐；

这里都将成为业主的专属精神栖息地，亦是同频业主的社交场。

实景图

而澜庭壹号院业主的归家仪式感，甚至从地下车库便已开卷——

实景图

被誉为“地下艺术长廊”的入户光厅，以米白色水磨石、岩板与柔和光影，营造出堪比五星级酒店的入户氛围，让每一次归家，都成为一种尊享。

这样的产品可遇不可求，早已超越了居住的范畴，成为世家大族的终极改善！

一席院墅，一个家族

苏州塔尖圈层的改善优选

如果说实景示范区的景观是澜庭壹号院的“面子”，那么户型产品就是它无可撼动的“里子”。

作为一名资深地产从业者，顶楼团队一致认为澜庭壹号院的东方合院产品，在空间理念上至少领先了市场半个身位，无可厚非的传世佳作！

1、有天有地有露台 + 多套房 ，澜庭壹号院是老钱新贵必争之地！

在实地参观之后，顶楼团队忍不住感慨，这才是真正住的舒服+值得收藏的别墅。

澜庭壹号院东方合院大露台+多套房的组合，居住舒适度拉到顶配！

比如说建面约528㎡的东方合院产品，是苏州墅居藏品中的“孤本”——

制图：顶楼

▌地下室挑高达到了约5.6m，完全可以打造2层空间，享受别墅独有的“空间复利”；

▌独门独院，实现国人有天有地有院子的终极梦想；

▌实得面积超大，足以支撑终极居所的全功能性；

制图：顶楼

地下空间设计了超大采光井设计，空间层高舒适，可布置为家庭第二客厅或高端娱乐区，隐私性十足。

一楼空间宽幕大横厅衔接庭院，空间气场全开；中西双厨配置，满足塔尖圈层的多样化需求；

制图：顶楼

2楼空间全套房设计，3个套房满足2孩、3孩家庭以及四世同堂的居住需求；

3楼空间则是主人的绝对领域，一层一世界，行政主卧套房尊享全套功能，男女主人都能拥有独立衣帽间，南向外接露台空间视野无界。

澜庭壹号院是狮山的珍宝，但建面约528㎡的东方合院，便是藏品中的“孤本”——它不仅是整个社区的王者，更是为这座城市的领袖人物所定制的时代勋章。

建面约470㎡的东方合院产品，是为望族传承设计的“家族殿堂”——

如果你手速慢了一点，没有抢到建面约528㎡的合院产品，那么建面约470㎡的合院产品亦是上上之选；

制图：顶楼

与约528㎡的合院产品相比，这个户型虽然面积小了一点，同样是全套房+整层主卧套房的配置，均好性极佳：

制图：顶楼

它同样拥有中西双厨配置，一楼的长辈套房尺度甚至更阔绰了；

制图：顶楼

2楼3楼的空间依然是全套房配置，3楼依然是主人尊享的绝对领域，区别是这套470㎡的合院户型，拥有南北双露台，俯仰之间，皆是天地盛景。

建面约380㎡的东方合院产品，是给当代人文雅士的“私人王国”——

制图：顶楼

建面约380㎡的合院产品是拥有狮山核心联排别墅的“最佳机会”，它以极致的空间利用率和功能性，完美诠释了何为“恰到好处的奢侈”。

地下空间同样是约5.6m的层高，可以让家庭生活无限延展；

一楼是家族的社交封面。它的亮点在于全幅远景的LDKG一体化，衔接着院落空间，无论是举办小型派对还是周末家庭茶歇，都绰绰有余。

3楼依然是整层总统级大套房，男女主人各自专属的超大衣帽间，南向露台空间，每一个细节都在宣告：这里，是主人的绝对领地。

2、天然石材 + 铝板线条历久弥新，提档整个狮山的立面颜值！

在设计语言日益趋同的今天，澜庭壹号院的外立面给出了一份极具原创性与思想性的答卷，更为狮山带来了颜值新封面！

实景图

外立面以高成本天然石材为主，触感细腻、视觉厚重，耐候性强，经得住苏州梅雨与寒冬考验，多年后仍能保持高品质。

设计从中汲取灵感，以现代、凝练的线条，重塑了飞檐的经典轮廓，形成了舒展而威仪的建筑冠冕，顶部山花区域刻专属LOGO并做立体浮雕。

与之对话的，是大面积、高透光的玻璃窗墙系统。它以极致的通透，消弭了建筑与自然的边界。

一面是沉稳的屋檐，承载着家族的礼序；一面是通透的玻璃，辉映着世界的潮流。

这不仅是对传统的回响，更是以建筑的最高礼序致敬东方屋檐下的狮山脊梁人物！

立于潮头，执掌中心

狮山C位！观矜贵之地难再得

澜庭壹号院之所以能成为“孤品”，首先在于它选择了一块不可复制、也无法再生的土地——狮山核心。

1、是苏州的狮山，更是世界的狮山！

更妙的是，澜庭壹号院的所在地并不是传统意义上的富人区，众所周知富人区正在老去，澜庭壹号院的所在，是苏州城市能级不断跃升的核心引擎。

澜庭壹号院择址全省首个商务创新区，定位为“国际化、现代化城市中央活力区”，目标成为长三角商务创新高地！

与项目一路之隔的上市企业总部园，总投资约13.9亿，定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园，2023年已交付竣工，2024年3月陆续入驻，目前总部园已吸引多家企业。

这意味着选择澜庭壹号院，不仅是选择了一处居所，更是将事业与家族，锚定在了城市发展的未来航向之上。

2、狮山是高效的中心，更是丰盛的中心！

澜庭壹号院所在，更是执掌了一城繁华——

✔6大繁盛商业：新区美罗、泉屋百货、狮山天街、金鹰广场、绿宝广场、淮海街。从家庭采购到顶奢购物，皆在谈笑之间；

✔8大经纬交织：1号线汾湖路站、便捷换乘2、3、4号线通达全城；中环西线、苏福快速路等；

✔4大文化坐标：狮山大剧院、狮山文化广场、苏州科工馆、苏州博物馆西馆；

✔5大名校云集：苏州外国语学校、新区一中、新区第一初级中学、狮山实验小学、外国语幼儿园。

当极致稀缺的土地，遇上代表城市未来的规划，再叠加全维度、最高能级的资源配套，狮山核心的价值已无需赘言！

狮山豪宅👉澜庭壹号院

一部敬献少数人的时代封藏

从土地的禀赋，到园林的意境，再到空间的史诗，澜庭壹号院已经将它想表达的一切，毫无保留地呈现在了狮山面前。

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