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重庆【联发观音桥】
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整体概述
联发观音桥楼盘位于重庆江北观音桥·蚂蟥梁地铁站,由重庆联欣发房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(建面约99-123㎡臻装公园宽邸在售,均价约260万/套,总价约205-355万,具体一房一价,争藏观音桥! ),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,联发观音桥楼盘价值评分为9.1分。
联发观音桥建面约99-123㎡臻装公园宽邸在售,总价约205-355万,均价约260万/套,具体一房一价,争藏观音桥!
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基本信息
参考价格:
楼盘概况总价: 260万元/套
物业类别:普通住宅 大平层 项目特色:国企开发地铁沿线装修交付建筑类别:塔楼装修状况:住宅:带装修产权年限:
普通住宅产权为50年,大平层产权为50年
开发 商:重庆联欣发房地产开发有限公司楼盘地址:江北观音桥·蚂蟥梁地铁站
这一次,终于轮到它top系列的嘉和府了,而且是很多人期待的四代住宅,是的,嘉和府面市了!
嘉和府作为联发的TOP系产品,已经有了很多代表作,厦门嘉和府的单价卖到6万+,南京嘉和府的单价卖到4万+,都是当地的顶豪项目。
而重庆嘉和府首先就地块本身而言,位置不用多说了,到观音桥商圈、公园、双轨道双立交的直线距离仅仅约1公里左右。繁华尽在眼前。
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实景图
更值得关注的是它约10万㎡的建筑计容面积和只有约2.25的超低容积率。
重庆改善客户的痛点是什么?
要地段更要私密,但是在观音桥核心却只能忍受高密的鸽子笼生活,即便有了很多豪宅,也都是高密度产品。
要资产更要生活,牺牲品质换地段的宿命一直在重复上演,尤其是缺少围合式现代大社区的供给。
最终要么将就,要么选择迁移出核心区。
这一次嘉和府,用10万㎡的大社区+约2.25的超低容积率,再加上户户超大的空中花园,终结重庆核心区的“将就时代”,成为核心区第一个大体量的纯四代住宅大社区。
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意境图
02
联发在嘉和府这个项目上还做了2件其它项目没做到的事情。
在极核提供了一种全新的改善生活解决方案——以大溪地自然野奢基底为灵感,叠加爱琴海游艇度假美学,打造城市核心区“自然共生“的沉浸式海岛生活范本。
这种打造手法,在重庆是第一次。
此次嘉和府以南太平洋的“人间仙境”大溪地为度假生活灵感,打造观音桥罕见超10000㎡ 的隐奢度假生活场。
意境图
约680米归家圆环串联5岛5园11处林下空间,于繁华极致处静享松弛,以实现户户空中海岛度假垂直花园的生活场景。
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意境图
可以说在园林景观上,花了很多心思,当然联发能在景观上发挥的核心原因还是这个项目约10万平米的建筑计容面积,给了开发商可以发挥的空间,如果只有三四栋楼,很难做到如此。
当对手还在模仿一线城市外立面,联发直接把爱琴海游艇搬进观音桥,将爱情海和嘉陵之蓝融入立面,蓝灰色钻感全景落地Low-e玻璃幕墙;最高约0.55极致窗墙比;搭配部分香槟金铝板线条,打造了“户户皆私享游艇”的270°环幕视野
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