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丹锦园的热销绝非偶然。南部新城以改善大户型为主、购房门槛居高不下，丹锦园凭借对市场的洞察和精准定位，以建面约119㎡户型、500-600万级总价，兼具主城臻稀地段与硬核产品力，为更多渴望入住南部新城的改善家庭，献上一席家的理想之选。其背后，更有双国企品牌实力加持，从保障、品质到兑现力，构筑起全方位价值支撑。

丹锦园由奥体建设与南部新城会展公司联袂钜献。双国企的坚实保障，是品质的承诺，也为业主带来一份笃定的安心。

作为奥体建设“丹”系的最新作品，丹锦园承袭了该系一以贯之的品质追求。从丹荔云府的开盘热销，到千万级改善的源尚丹若，再到丹若园的顶流口碑，每一座“丹”系作品，都印证了奥体建设对产品力的深入理解。

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值得信赖的不仅是承诺，更是实实在在的兑现能力。2025年上半年，奥体建设旗下包括“丹”系作品在内的三个项目，均实现了提前交付，且到访交付率达到100%。这份如期而至的承诺，正是国企担当最直接的体现，也为丹锦园的未来，奠定了最可靠的保障。

丹锦园的热度，同样源于其不可复制的主城地段价值。作为南京主城重点发展的改善板块，南部新城不仅坐享醇熟的城市资源，更以肉眼可见的速度迎来各项高端配套的实质落地。

◎交通：地铁5号线已运营（距神机营站直线约600米），10号线二期不载客试运行，6号线在建中，路网建设完成超95%，可快速抵达新街口、河西、鼓楼、南京南站等重要区域。

◎商业：金陵万象城（总建面约25万㎡）正在建设中，预计2026年开业；建面约9.6万方国际路社区中心在建中……

◎文体：与项目一路之隔的全民健身中心已经投入使用。

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丹锦园项目所在的南部新城东核，更堪称区域的“精华所在”，向东是1平方公里预留白地，向西则衔接整个南部新城，既坐拥当下肉眼可见的高端资源，又具备未来可期的稀缺留白，这里已成为南京当下最值得期待的价值高地。

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（信息来源于：南京南部新城、南京楼市、乐居网南京微信公众号。本文章对项目周边幼儿园、中小学校、大学等教育资源的介绍，旨在协助提供相关信息，并不视为对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。以上配套仅为告知相关信息，具体业态、开业时间等由经营者自主决定。）

作为南部新城首个四代住宅，丹锦园的产品力始终是打动客户的核心所在。基于对区域人居需求的深度调研，项目推出建面约119㎡户型——不仅直击当前南部新城小面积段改善产品的供给空白，更凭借超越传统的空间表现力，成为众多改善家庭的理想之选。

建面约119㎡户型，以约94%-97%超高使用率，实现功能空间无短板的卓越体验。约6米开间、整体约33㎡横厅，约20㎡超阔尺主卧套房，超7㎡深U型厨房……客餐厅、房间、厨房等全功能空间均享有越级尺度，空间感远超同面积段传统住宅。

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