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汉口御璟上城
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项目优势分析：
1、百万方大盘：项目共4个地块，总体量约百万方，除住宅以外，还带有盘龙外国语小学（已开学）和2所幼儿园，周边成熟小区也比较多，生活氛围非常浓厚。
2、地铁口：项目距离地铁7号线腾龙大道站直线距离约500米，步行也很近，比盘龙城大部分小区都方便。
3、商业繁华：项目位于奥莱商圈内，隔壁不仅有百联奥特莱斯，还有武商量贩、汉口湖畔和F、绿岛商业街，高端商业、平价商业都很齐全，日常生活非常便利。
4、准现房：项目在售的B地块预计年底交房，马上就要交了，等于是即买即住。
项目疑虑提示：B区房源不多了，C区待开发。
帝大御璟城占地面积约28万㎡，总建面约100万㎡，容积率2.46，共5842户，机动车停车位8239个（地上631个，地下7608个），包含54栋住宅和建面约约1.8万方商业，以及2所幼儿园、1所小学、1处公园。
目前A地块已交房，主推B地块准现房，C地块待开发。
B地块占地面积约8.85万方，总建面约34.5万方，规划容积率2.78，共2278户。
项目地址：盘龙大道以西巨龙大道以北
开发商：纵横（武汉）盘龙城置业有限公司
物业：景焕（武汉）物业管理有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：2.6元/平米/月
交房时间：2025年9月
交房标准：精装
在售情况：98-109-119-139㎡
售价：折后均价8500元/平。
户型图展示：
样板间：
区位与交通
区位：
帝大御璟城位于宋岗一路以东，盘龙大道以西，汉口湖畔小区以南，在楼市中属于盘龙城奥莱板块，行政划分属于黄陂区，属于三环外。
项目区位图
交通出行：
自驾：盘龙城的几条主干道盘龙大道、腾龙大道、巨龙大道距离项目都比较近，沿腾龙大道或者巨龙大道向东可以到盘龙城老城区、汉口北、或者上岱黄高速直达市民之家、长江二桥方向。走宋岗一路可以在附近的宋家岗收费站（ETC免费）上机场高速，全程快速路，十几分钟就到三环线了，20分钟左右就能上二环线。
地铁与公交：帝大御璟城B地块距离地铁7号线腾龙大道站直线距离约400米，步行距离约500多米，还是相当近的，7号线可以直达园博园、CBD、王家墩、香港路、三阳路，到武昌滨江商务区，不换车，还是很节省时间的。
另外，7号线一站路可在巨龙大道站与2号线换乘。直达机场、金银潭、中山公园、江汉路等地。
配套：
商业上，小区A区已经交付，B区也交付了一部分，有一些社区底商，项目距离汉口湖畔商业街步行约200多米，距离武商超市约300米，距离奥特莱斯也只有400米，几分钟就走到了，非常方便。
教育上，小区自身规划了2所幼儿园，幼儿园已开学，还规划一所小学，即盘龙外国语小学，也开学了。小区距离湖北省示范高中黄陂一中盘龙校区也只有几百米，也很适合陪读。
医疗上，项目距离三甲医院武汉市第一医院盘龙城分院直线距离约4公里，今年已经开诊，距离武汉市一医院盘龙城康复医疗中心直线距离约2.2公里。
休闲娱乐上，区域内有后湖、盘龙遗址公园、卓尔体育公园、香虹艺术公园等，距离小区都比较近。
前期交房实景图：
汉口御璟上城
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