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重庆楼市持续向“高品质、新模式”转型，市场热力高度集中于核心板块与产品力突出的项目，引领回暖趋势。数据来看，前三季度重庆楼市整体规模涨11%，其中新房销量TOP10的核心板块涨幅超30%，强者恒强，核心区资产正成为市场信心复苏的基石与风向标。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

位于观音桥与江北嘴黄金三角区的建发·望江云启，正是这一趋势下的领跑者。项目首开以单价约30311元/㎡、成交161套的双高战绩，斩获6.8亿销售额*，其强劲的销售表现的背后，是高阶人群对其价值的高度认可：一是“大隐于市”的东方生活意境，二是对城市核心未来价值的高度共识。（*数据来源：CRIC）

改善客群的核心需求

①区位的唯一性：城市回归核心，倾向选择不可复制的城市黄金地段，以核心区成熟的商业、交通、教育等生活配套，满足便捷与品质兼具的居住需求。

②产品的引领性：追求超越传统住宅的居住体验，例如专属庭院、空中花园，在增强家庭成员互动的同时，提升居住的舒适度与体验感。

建发·望江云启，正是对这一市场趋势的精准呼应。其产品涵盖新规住宅、新规四代宅，以更卓越的产品力实现了对改善需求的深度契合。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目占位观音桥-江北嘴这一城市黄金区，共享观音桥商圈与江北嘴CBD的顶级商业配套 ——中寰万象城、北城天街、星光 68、IFS 国金中心环伺；出行方面，项目依托三轨交汇、双TOD的立体化规划，构建起畅达全城、高效便捷的交通网络。不仅如此，区域内优质的教育资源与医疗配套，也为居者提供了坚实保障。其选址本身即是一种生活宣言：院外是重庆顶流的商业、交通与城市配套，出门即享一城精粹；院内却是以风雅宋韵的静谧园林，院内院外，动静之间，媲美东京安缦的生活日常

整个小区分成2个地块，小地块全是123平户型，只有2栋，大地块有6栋，有140平、165平、185平、251平4个户型。整体容积率3.0.

特别是123平和140平户型，并没有其他四代住宅的大露台，而是直接赠送在了里面，解决了隐私性的问题，同时保障房间的宽阔尺度，这挺好。

123平实得161平（注意这是建面实得，套内实得大概按照85%来计算，约137平），得房率131%。这很夸张，123平可以做到4房3卫横厅户型，且2个套房，客厅开间还能做到6.4米。

更有251平楼王级产品，客厅挑空，得房率可以做到惊人的172%，户型图保密，只能贴个照片，大家感受一下。

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